Boligsælgerens håndbog: Guide til boligsalg fra A-Å

Når du skal sælge bolig, skal du igennem en række faser, inden du bliver klar til at sælge, og inden du kan overdrage nøglerne til køberen af dit hus eller lejlighed. Boligsiden guider dig igennem alle boligsalgets faser lige fra starten af  salgsprocessen og frem til selve overdragelsen. God fornøjelse.

Inden du sætter til salg

Af Anders

Når du har besluttet dig for at sælge din bolig, er der mange ting, du skal have styr på, inden din bolig kan blive sat til salg. Heldigvis kan en ejendomsmægler klare det meste for dig. Når du skal vælge, hvilken ejendomsmægler der skal hjælpe dig med at sælge boligen, er det afgørende, at I […]

Forberedelse af boligen til salg

Af Anders

I den indledende fase af boligsalget var din ejendomsmægler på hårdt arbejde. Nu kommer turen til dig. Det er din opgave at gøre boligen salgsklar. Afhængig af boligens stand og din trang til at rode kan det være en stor opgave, som du ikke må undervurdere. En bolig er det dyreste, du kommer til at […]

Få styr på dokumenterne

Af Anders

Har du ikke allerede fået lavet til tilstandsrapport, el-installationsrapport og energimærke, er det nu, du skal i gang med at få udarbejdet de nødvendige dokumenter inden bolighandlen. Det vil din ejendomsmægler helt sikkert både minde dig om og hjælpe med at få sat i værk. Har din bolig nogle skader, du ved vil blive fremhævet […]

Når boligen bliver sat til salg

Af Anders

Nu går det løs. Din bolig skal ud på det store boligmarked. Ud til alle dem, der har gået og ventet på og sukket efter at se en bolig som din. Når en bolig lige bliver sat til salg, er der ofte stor interesse for den i starten, da mange boligsøgende følger med på boligmarkedet […]

Når køberen er fundet

Af Anders

Når der er kommet en køber til din bolig, skal I lave en købsaftale, men selv om køberen har skrevet under, er du ikke klar til at åbne champagnen. Køber har nemlig en fortrydelsesret, og de fleste sælgere går med sommerfugle i maven, indtil fortrydelsesretten er udløbet. Først derefter kan du ånde lettet op og […]

Perioden indtil overdragelsen

Af Anders

Boligen er solgt, og nu går du og pakker flyttekasser og siger mentalt farvel til din bolig. Du er sikkert allerede i tankerne flyttet hen til din nye bolig. Men du skal stadig passe og vedligeholde din bolig indtil overtagelsesdatoen. Læs mere om det samt om berigtigelsen og refusionsopgørelsen nedenfor. Perioden indtil overtagelsesdatoen I perioden […]

Selve overdragelsen

Af Anders

På overdragelsesdagen vil du og køber typisk mødes i din snart tidligere bolig. Her vil du udlevere nøgler og overdrage boligen til køberen. Inden køber modtager nøglerne, skal han eller hun have foretaget de aftalte deponeringer, have underskrevet skøde og eventuelt (sælger)pantebrev samt eventuelle gældsovertagelseserklæringer. Køber skal desuden have tegnet forsikring for ejendommen, medmindre der […]