Sommerhuspriserne tog et usædvanlig stort spring opad i november. Det er den højeste stigning for måneden i Boligsidens Markedsindeks’ historie.
Glem alt om, at sommerhusmarkedet går i dvale hen over vinteren. Sæsonen er stadig i fuld sving, og det afspejler sig i en usædvanlig stor stigning i sommerhuspriserne. Fra oktober til november steg salgsprisen for et gennemsnitligt sommerhus med 1,9 procent. Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks, og det er mere end nogensinde før for måneden i statistikkens historie.
”Det er en langt større prisstigning, end vi har set før for sommerhuse i november. Tendensen i de seneste år har været, at sommerhussæsonen bliver længere og længere på boligmarkedet, men med den prisstigning vi ser nu, er det virkelig blevet sommer i november” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
I november lå den gennemsnitlige salgspris for et sommerhus på 24.452 kroner. Det svarer til, at et sommerhus på 75 kvadratmeter koster 1,8 millioner kroner.
Ualmindelig prisstigning
Hvor usædvanlig stigningen er, viser sig, når man går tilbage i statistikken. Den største prisstigning i november har hidtil været i 2023, hvor prisen steg med 0,8 procent. Normalt falder sommerhuspriserne i november eller stiger ganske svagt.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”Vi har ikke før set prisstigninger i november, der bare har tangeret det, vi har set i år. Boligmarkedet har på mange området været usædvanligt i år, og sommerhuspriserne er ingen undtagelse,” siger Birgit Daetz.
| November / År | Ændring måned (okt.-nov.) | Ændring år (nov. 24 - nov. 25) |
|---|---|---|
| 2025 | 1,9 % | 5,6 % |
| 2024 | -0,3 % | 2,7 % |
| 2023 | 0,8 % | 0,3 % |
| 2022 | -1,2 % | 4,5 % |
| 2021 | 0,7 % | 15,5 % |
| 2020 | -0,6 % | 13 % |
| 2019 | 0,7 % | 6,5 % |
| 2018 | -0,9 % | 0,4 % |
| 2017 | 0,3 % | 4,9 % |
| 2016 | -0,1 % | 4,9 % |
| 2015 | -1,1 % | 3,6 % |
| 2014 | -0,7 % | -1,5 % |
| 2013 | 0,1 % | 2,2 % |
| 2012 | -1,4 % | -5,3 % |
Luksussommerhuse trækker gennemsnittet op
Det er nogle helt særlige sommerhuse, der har været med til at trække de gennemsnitlige sommerhuspriser op i november. Her blev der solgt hele syv sommerhuse til over 10 millioner kroner, hvoraf det ene har kostet over 20 millioner kroner. Og det er usædvanligt.
”Der skal ikke sælges mange af de dyre huse, før statistikken slår ud. Men i takt med de generelt stigende priser, ser vi også, at grænserne rykker sig for, hvad der er normalt, og fem millioner kroner for et sommerhus er ikke længere usædvanligt,” siger Birgit Daetz.