Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser en næsten landsdækkende stigning i huspriserne sammenlignet med samme tidspunkt sidste år.
Er du på udkig efter et nyt hus, er der stor sandsynlighed for, at du skal finde flere penge i boligbudgettet end du skulle på samme tidspunkt sidste år.
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser nemlig stigende huspriser i hele 82 af landets 98 kommuner, når vi ser på den gennemsnitlige salgspris i oktober 2026 sammenlignet med samme tidspunkt sidste år.
”Godt nok ser vi stagnerende priser i den seneste måned, men det ændrer ikke ved, at vi generelt har set en stigning i huspriserne igennem længere tid, som nu viser sig i stigende huspriser i langt størstedelen af landets kommuner,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
For hele landet gælder det, at huspriserne har ændret sig 0,0 procent den seneste måned, og sammenlignet med samme tidspunkt sidste år er der sket en stigning på 8,7 procent.
Samtidig er det som før nævnt 82 af landets kommuner, hvor pilen for prisudviklingen for huse peger op i forhold til samme tidspunkt sidste år.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”Der er stor variation i hvor meget priserne er steget. Særligt i flere kommuner i hovedstadsområdet ser vi årlige prisstigninger på mere end 15 procent, imens vi også ser mere beskedne stigninger på op til fem procent i flere kommuner. Men generelt skal du som huskøber forberede dig på en højere pris, og så er det, at spørgsmålet om dine prioriteter bliver relevant,” siger Birgit Daetz.
Det kan for eksempel være, at det område, som du ellers havde forestillet dig at købe hus i, er blevet en tand for dyrt til dit budget, og at du derfor må overveje et andet område.
Det kan også være, at geografien er altafgørende for dig, og at du i så fald må gå på kompromis med størrelsen af huset eller typen af hus. Måske rækker budgettet ikke til et nybygget hus, men kan et ældre hus med renoveringspotentiale så være et alternativ?
Selvom huspriserne stiger i langt de fleste af landets kommuner er der også én kommune, hvor priserne er uændret (+/- 0,5 procent), ligesom der er 12 kommuner, hvor priserne er faldet sammenlignet med oktober sidste år.
Uanset dit udgangspunkt kan du på kortet og i tabellen herunder se, hvordan huspriserne har udviklet sig i alle landets kommuner det seneste år. Så er du bedre forberedt til dit kommende huskøb.
Udvikling i salgspriser for huse
| Kommune | Gns. Salgspris okt. 2025 | Gns. salgspris sep. 2026 | Gns. salgspris okt. 2026 | Ændring seneste måned | Ændring seneste år |
|---|---|---|---|---|---|
| Brøndby | 31.517 | 37.830 | 38.173 | 0,9% | 21,1% |
| Samsø | 9.636 | 11.638 | 11.669 | 0,3% | 21,1% |
| Sorø | 12.452 | 15.403 | 15.054 | -2,3% | 20,9% |
| Rødovre | 42.429 | 48.692 | 50.975 | 4,7% | 20,1% |
| Odder | 15.907 | 19.607 | 19.000 | -3,1% | 19,4% |
| Allerød | 33.426 | 39.546 | 39.408 | -0,3% | 17,9% |
| Furesø | 39.705 | 45.400 | 46.645 | 2,7% | 17,5% |
| Køge | 24.303 | 28.155 | 28.432 | 1,0% | 17,0% |
| Hvidovre | 40.148 | 46.177 | 46.878 | 1,5% | 16,8% |
| Glostrup | 33.451 | 40.314 | 38.956 | -3,4% | 16,5% |
| Gladsaxe | 45.719 | 52.940 | 53.222 | 0,5% | 16,4% |
| Ishøj | 27.479 | 33.682 | 31.874 | -5,4% | 16,0% |
| Hørsholm | 44.982 | 54.046 | 51.872 | -4,0% | 15,3% |
| Silkeborg | 17.850 | 19.741 | 20.563 | 4,2% | 15,2% |
| Egedal | 29.081 | 33.503 | 33.454 | -0,1% | 15,0% |
| Ringsted | 16.894 | 19.238 | 19.302 | 0,3% | 14,3% |
| Høje-Taastrup | 28.330 | 31.986 | 32.304 | 1,0% | 14,0% |
| Lejre | 20.182 | 22.630 | 23.011 | 1,7% | 14,0% |
| Lemvig | 6.530 | 7.635 | 7.412 | -2,9% | 13,5% |
| Odense | 19.693 | 21.633 | 22.268 | 2,9% | 13,1% |
| Rudersdal | 48.622 | 54.548 | 54.903 | 0,7% | 12,9% |
| Gribskov | 21.020 | 24.454 | 23.727 | -3,0% | 12,9% |
| Frederikssund | 21.099 | 22.487 | 23.681 | 5,3% | 12,2% |
| Aarhus | 30.899 | 34.055 | 34.557 | 1,5% | 11,8% |
| Solrød | 32.060 | 36.589 | 35.749 | -2,3% | 11,5% |
| Ballerup | 35.845 | 39.109 | 39.755 | 1,7% | 10,9% |
| Lyngby-Taarbæk | 54.280 | 61.788 | 60.042 | -2,8% | 10,6% |
| Albertslund | 28.773 | 31.627 | 31.808 | 0,6% | 10,5% |
| Dragør | 40.357 | 42.794 | 44.610 | 4,2% | 10,5% |
| Tårnby | 39.128 | 43.731 | 43.203 | -1,2% | 10,4% |
| Fredericia | 13.633 | 14.776 | 15.026 | 1,7% | 10,2% |
| Esbjerg | 13.236 | 14.345 | 14.567 | 1,5% | 10,1% |
| Roskilde | 33.040 | 35.944 | 36.323 | 1,1% | 9,9% |
| Fredensborg | 33.911 | 37.673 | 37.267 | -1,1% | 9,9% |
| Faxe | 13.525 | 14.373 | 14.835 | 3,2% | 9,7% |
| Assens | 8.161 | 8.798 | 8.950 | 1,7% | 9,7% |
| Vordingborg | 9.834 | 10.617 | 10.766 | 1,4% | 9,5% |
| Rebild | 11.848 | 13.665 | 12.874 | -5,8% | 8,7% |
| Kerteminde | 13.127 | 14.330 | 14.248 | -0,6% | 8,5% |
| Haderslev | 8.721 | 8.512 | 9.449 | 11,0% | 8,3% |
| Holbæk | 17.156 | 18.817 | 18.585 | -1,2% | 8,3% |
| Langeland | 6.292 | 6.834 | 6.812 | -0,3% | 8,3% |
| Greve | 31.435 | 33.981 | 34.011 | 0,1% | 8,2% |
| Brønderslev | 8.152 | 8.959 | 8.812 | -1,6% | 8,1% |
| Tønder | 6.035 | 6.004 | 6.519 | 8,6% | 8,0% |
| Næstved | 13.997 | 15.559 | 15.106 | -2,9% | 7,9% |
| Hillerød | 29.050 | 31.298 | 31.339 | 0,1% | 7,9% |
| Favrskov | 15.144 | 16.540 | 16.323 | -1,3% | 7,8% |
| Gentofte | 66.564 | 71.824 | 71.674 | -0,2% | 7,7% |
| Hjørring | 9.005 | 9.644 | 9.692 | 0,5% | 7,6% |
| København | 61.496 | 66.787 | 66.166 | -0,9% | 7,6% |
| Slagelse | 12.655 | 13.735 | 13.585 | -1,1% | 7,3% |
| Horsens | 14.819 | 14.852 | 15.846 | 6,7% | 6,9% |
| Stevns | 15.400 | 16.948 | 16.453 | -2,9% | 6,8% |
| Herlev | 35.793 | 39.570 | 38.237 | -3,4% | 6,8% |
| Sønderborg | 10.281 | 11.307 | 10.959 | -3,1% | 6,6% |
| Vejle | 15.667 | 16.864 | 16.689 | -1,0% | 6,5% |
| Ringkøbing-Skjern | 8.500 | 8.427 | 9.053 | 7,4% | 6,5% |
| Kalundborg | 11.148 | 11.190 | 11.855 | 5,9% | 6,3% |
| Morsø | 6.293 | 7.177 | 6.683 | -6,9% | 6,2% |
| Randers | 12.255 | 12.517 | 12.999 | 3,9% | 6,1% |
| Odsherred | 11.696 | 12.114 | 12.400 | 2,4% | 6,0% |
| Aabenraa | 9.230 | 10.468 | 9.780 | -6,6% | 6,0% |
| Halsnæs | 18.764 | 19.151 | 19.802 | 3,4% | 5,5% |
| Aalborg | 16.019 | 16.958 | 16.883 | -0,4% | 5,4% |
| Vallensbæk | 36.395 | 39.118 | 38.242 | -2,2% | 5,1% |
| Herning | 11.279 | 12.073 | 11.835 | -2,0% | 4,9% |
| Skanderborg | 22.005 | 23.280 | 23.062 | -0,9% | 4,8% |
| Viborg | 11.538 | 12.206 | 12.063 | -1,2% | 4,6% |
| Kolding | 14.578 | 14.569 | 15.241 | 4,6% | 4,5% |
| Thisted | 8.565 | 9.243 | 8.919 | -3,5% | 4,1% |
| Helsingør | 33.435 | 36.235 | 34.785 | -4,0% | 4,0% |
| Varde | 9.891 | 9.907 | 10.248 | 3,4% | 3,6% |
| Middelfart | 14.099 | 14.700 | 14.547 | -1,0% | 3,2% |
| Guldborgsund | 8.740 | 9.444 | 9.016 | -4,5% | 3,2% |
| Vejen | 8.559 | 8.846 | 8.782 | -0,7% | 2,6% |
| Jammerbugt | 8.917 | 8.887 | 9.147 | 2,9% | 2,6% |
| Holstebro | 12.244 | 12.307 | 12.542 | 1,9% | 2,4% |
| Norddjurs | 7.716 | 7.922 | 7.822 | -1,3% | 1,4% |
| Skive | 7.364 | 7.340 | 7.465 | 1,7% | 1,4% |
| Vesthimmerlands | 7.563 | 7.772 | 7.641 | -1,7% | 1,0% |
| Ikast-Brande | 10.550 | 10.965 | 10.641 | -3,0% | 0,9% |
| Nyborg | 10.956 | 11.390 | 10.912 | -4,2% | -0,4% |
| Faaborg-Midtfyn | 10.030 | 10.147 | 9.972 | -1,7% | -0,6% |
| Hedensted | 11.571 | 11.331 | 11.494 | 1,4% | -0,7% |
| Billund | 11.992 | 12.407 | 11.900 | -4,1% | -0,8% |
| Nordfyns | 8.441 | 9.152 | 8.364 | -8,6% | -0,9% |
| Lolland | 5.795 | 5.536 | 5.683 | 2,7% | -1,9% |
| Syddjurs | 14.646 | 14.022 | 14.089 | 0,5% | -3,8% |
| Ærø | 9.623 | 8.955 | 9.154 | 2,2% | -4,9% |
| Svendborg | 17.240 | 17.325 | 16.169 | -6,7% | -6,2% |
| Mariagerfjord | 8.799 | 8.795 | 8.232 | -6,4% | -6,4% |
| Bornholm | 11.807 | 11.293 | 10.946 | -3,1% | -7,3% |
| Frederikshavn | 12.302 | 12.092 | 11.259 | -6,9% | -8,5% |
| Struer | 7.080 | 7.145 | 6.299 | -11,8% | -11,0% |
Tabellen viser udviklingen i de gennemsnitlige salgspriser for villaer og rækkehuse i alle landets kommuner i perioden fra oktober 2025 til og med oktober 2026. I kommunerne Frederiksberg, Læsø og Fanø har der ikke været tilstrækkeligt med antal handler til at kunne beregne statistik. Kilde: Boligsidens Markedsindeks.
Mød eksperterne bag
Birgit Daetz
Kom. direktør
Kasper Sonberg
Data Manager