Udbudsprisen på lejligheder i København har rundet otte millioner kroner

Både salgspriser og udbudspriser på ejerlejligheder i Københavns Kommune er steget markant i år, og nu har lejlighederne igen nået en ny rekord.

Den gennemsnitlige udbudspris på en lejlighed i Københavns Kommune lå nemlig i oktober på otte millioner kroner, og det er første gang, at priserne er oppe i det leje. Det viser nye tal fra Boligsiden.

Vi skal dog ikke længere tilbage end til maj i år, siden lejlighederne sidst rundede en milepæl. Der kom den gennemsnitlige udbudspris op over syv millioner kroner. I april lå den på 6,9 millioner.

”Udbudsprisen på en lejlighed i Københavns Kommune er steget med en million kroner på under et halvt år. Kurven for både udbudspriser og salgspriser er stærkt stigende og skyldes især det kraftigt reducerede udbud,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.

Læs også: Lejlighedspriserne i København er steget 20 procent på et år

Få de vigtigste bolignyheder i indbakken

Skriv dig op til Boligsidens nyhedsbrev og modtag de vigtigste nyheder om boligmarkedets udvikling 1-2 gange om måneden.

Company

Dette felt er til validering og bør ikke ændres.

EmailSkal udfyldes

Tilmeld

Tak for din tilmelding

Din tilmelding er nu registreret, og du vil fremover modtage Boligsidens nyhedsbrev.

Udbudspriser stiger mere end salgspriserne

Udbudsprisen på en lejlighed i Københavns Kommune er det seneste år steget med 28,8 procent, mens salgsprisen er steget med 20,5 procent i samme periode.

I Region Hovedstaden lå nedslagene for ejerlejligheder i oktober i år på 556 kroner pr. kvadratmeter, og i Københavns Kommune lå nedslaget på 515 kroner pr. kvadratmeter. Det svarer til, at køberne har kunnet forhandle sig til nedslag på cirka 40.000 kroner for en lejlighed på 80 kvadratmeter.

I Aarhus var nedslagene lidt mindre. Her fik man i gennemsnit 479 kroner pr. kvadratmeter svarende til 38.320 kroner i nedslag for en lejlighed på 80 kvadratmeter.

”Selvom det er positivt, at priserne kan forhandles, er det det selvfølgelig små beløb, når vi ser på, hvad lejlighederne bliver handlet for i København og Aarhus. Men det er værd at tage det hele med. Det er penge, du fx kan bruge på flyttemænd, på nye ting til lejligheden eller en gulvafslibning,” afslutter Birgit Daetz.

Sådan har udbudsprisen på lejligheder i Københavns Kommune udviklet sig det seneste år

Kilde: Boligsidens Markedsindeks