Top og bund: Her blev der brugt flest og færrest penge på boligkøb i 2023

Danskerne købte tilsammen bolig for et svimlende beløb på 206,8 milliarder kroner i 2023.

Det viser tal fra Boligsiden.

Dermed overgik danskernes samlede boligforbrug i 2023 niveauet for 2022 med 10 procent, hvilket svarer til en forskel på knap 18 milliarder kroner.

Det gælder for 51 af landets kommuner, at der blev købt bolig for flere penge i 2023 end i 2022. I to kommuner er forbruget uændret, mens boligforbruget faldt i 45 kommuner i perioden.

Det er i Lyngby-Taarbæk Kommune, at boligforbruget steg mest fra 2022 til 2023 med en stigning på 58 procent. Omvendt er det i Læsø Kommune, at købesummen har haft det største, årlige fald på 27 procent.

Få de vigtigste bolignyheder i indbakken

Skriv dig op til Boligsidens nyhedsbrev og modtag de vigtigste nyheder om boligmarkedets udvikling 1-2 gange om måneden.

EmailSkal udfyldes

Name

Dette felt er til validering og bør ikke ændres.

Tilmeld

Tak for din tilmelding

Din tilmelding er nu registreret, og du vil fremover modtage Boligsidens nyhedsbrev.

”Det er især i kommuner, som ligger i Region Hovedstaden, at vi ser de største, årlige stigninger i boligforbruget. Det er også her, at vi generelt har set en stor stigning i boligpriserne og i antallet af handler det seneste år, som jo tilsammen giver købesummen et løft,” siger Kasper Fredløv Sonberg, datanalytiker og boligøkonom hos Boligsiden.

”En del af forklaringen er de nye boligskatteændringer, som netop er trådt i kraft i 2024, og som skabte stor bevægelse på boligmarkedet i hovedstadsområdet. Det skyldes, at det er blandt de områder i landet, hvor boligskatterne stiger mest, og derfor har muligheden for skatterabat været særlig eftertragtet blandt boligkøberne her. Derfor så vi især i sidste del af 2023 prisstigninger og høj handelsaktivitet omkring hovedstaden.”

LÆS OGSÅ: Købesum: Så mange milliarder købte danskerne bolig for i 2023

Her blev der solgt bolig for flest og færrest penge i 2023

Det er i Københavns Kommune, at der blev solgt bolig for flest penge i løbet af 2023. Således blev der købt bolig for knap 32,5 milliarder kroner i København i det forgangne år.

I den anden ende af skalaen ligger Læsø Kommune. Her lyder den samlede købesum på lidt over 59 millioner kroner i 2023.

Dermed er der mere end 32,4 milliarder kroner til forskel på sidste års boligforbrug i de to kommuner.

”Ser vi på toppen og bunden over kommunernes boligforbrug i 2023, så har bunden det tilfælles, at samtlige kommuner er ø-kommuner, mens samtlige kommuner i toppen er større bykommuner,” siger Kasper Fredløv Sonberg og fortsætter:

”Så den store forskel på top og bund hænger også sammen med, at der i bykommunerne bliver solgt væsentlig flere boliger og til væsentlig højere priser, end der gør i ø-kommunerne, hvor udvalget af boliger er betydeligt mindre, og kvadratmeterprisen er markant lavere.”

Se boligforbruget for 2023 i kommunerne her:

Tabellen viser det samlede beløb, der blev købt bolig for i 2023 (købesum 2023) i landets kommuner, som er rangeret fra største til laveste beløb. Dertil fremgår den procentuelle ændring, når dette sammenlignes med købesummen for 2022 (årlig ændring). Købesummen dækker over det samlede salg af villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden