Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at sommerhuspriserne faldt i perioden andet til tredje kvartal i 2023. Prisfaldet hænger sammen med, at sommerhussæsonen for de fleste danskere har nået sin ende for i år.
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at den gennemsnitlige salgspris for sommerhuse var på 22.308 kroner per kvadratmeter i september 2023.
Sammenlignet med august 2023 er sommerhuspriserne steget med nul procent, hvilket betyder, at priserne er stagneret i perioden.
Samtidig ligger sommerhuspriserne for september i år 2,7 procent under niveauet for samme måned sidste år.
”Det er helt naturligt, at salgspriserne på sommerhuse falder på denne tid af året. Når det kolde vejr melder sin ankomst, mister de fleste danskere interessen for køb og salg af sommerhuse. Dermed kommer vi formentlig til at se prisfald i salgspriserne for sommerhusene, indtil det varme vejr skikker frem igen,” siger Birgit Daetz, kommunikationschef og boligøkonom hos Boligsiden.
Med september måned er det samtidig muligt at gøre status på prisudviklingen for årets tredje kvartal. Og ser vi på udviklingen i sommerhuspriserne fra andet til tredje kvartal 2023, er priserne faldet med 2,2 procent.
LÆS OGSÅ: Flere sommerhuse til salg i oktober: Se, hvor udbuddet er størst her
LÆS OGSÅ: Se de nyeste sommerhuse til salg for under en halv million
Sådan er prisudviklingen i sommerhuskommunerne
Kigger man på prisudviklingen i sommerhuskommunerne, er det stort set alle kommuner, som har oplevet et fald i salgspriser på sommerhusene fra andet til tredje kvartal 2023.
Ud af de 20 sommerhuskommuner, som indgår i Boligsidens opgørelse, er det kun fem kommuner, som har oplevet en stigning i salgspriserne i perioden.
De resterende 15 kommuner har alle oplevet et prisfald fra andet til tredje kvartal 2023.
| Kommune | Salgspris sep. 2023 (kr. pr. kvm.) | Årlige ændring | Ændring 2.-3. kvartal | Månedlig ændring |
|---|---|---|---|---|
| Hele landet | 22.308 | -2,7% | -2,2% | 0,0% |
| Bornholm | 23.335 | -3,7% | 0,3% | 4,0% |
| Frederikssund | 19.026 | 3,0% | 0,2% | -2,1% |
| Gribskov | 33.990 | -13,6% | -9,3% | -1,6% |
| Halsnæs | 28.697 | -14,4% | -7,9% | -2,2% |
| Norddjurs | 16.261 | -19,4% | -8,7% | -0,8% |
| Syddjurs | 19.661 | -7,8% | -11,8% | -1,8% |
| Ringkøbing-Skjern | 18.203 | -1,1% | -12,0% | 2,6% |
| Aalborg | 12.147 | -0,4% | 0,0% | 2,0% |
| Frederikshavn | 22.429 | 13,3% | 22,2% | 12,1% |
| Hjørring | 20.340 | -16,5% | -5,2% | 6,6% |
| Jammerbugt | 21.962 | -7,1% | 3,6% | 4,1% |
| Mariagerfjord | 12.687 | -6,1% | -5,5% | -2,8% |
| Thisted | 16.265 | -7,7% | 1,0% | 6,0% |
| Guldborgsund | 18.626 | 5,9% | 5,0% | 0,5% |
| Kalundborg | 20.350 | 4,9% | 19,8% | 2,0% |
| Lolland | 12.960 | 1,3% | -2,7% | -4,7% |
| Odsherred | 25.900 | 5,6% | -9,7% | -3,5% |
| Slagelse | 19.438 | -4,0% | 3,8% | 1,5% |
| Vordingborg | 18.743 | 0,5% | 1,4% | 2,4% |
| Varde | 21.656 | -16,4% | -1,7% | -1,8% |
Tabellen viser, hvad den gennemsnitlige salgspris for sommerhuse var i landets sommerhuskommuner i september 2023 (kr. pr. kvm.) samt den procentuelle ændring, når denne sammenlignes med henholdsvis august 2023 (månedlige ændring), september 2022 (årlige ændring) og dertil fremgår ændringen i procent fra andet til tredje kvartal 2023. Kilde: Boligsiden