Sommerhus på budget: Her får du flest kvadratmeter for pengene

• Boligpriser,

Skrevet af:

Anne Dahl Kristensen

[email protected]

Mød eksperterne bag

Birgit Daetz

Kom. direktør

Kasper Sonberg

Data Manager

Del artikel

Twitter LinkedIn Facebook Email

Drømmen om eget sommerhus er inden for rækkevidde, og nu mangler du bare at finde det område, som du skal søge i.

For geografien spiller en stor rolle for økonomien. Der er nemlig stor forskel på, om du søger efter sommerhus i landets dyreste kommune, Helsingør, eller i landets billigste sommerhuskommune, som er Skive. Eller måske et sted midt imellem.

Kigger vi alene på de gennemsnitlige salgspriser, kostede et sommerhus på 80 kvadratmeter i Helsingør i august lidt mere end 4,5 millioner kroner, imens et sommerhus i samme størrelse i Skive kostede lidt mere end 1 million kroner.

”Sommerhusmarkedet er meget lokalt, og prisforskellene er store, alt efter hvor du kigger. Hvis du ikke har lagt dig fast på et bestemt sommerhusområde, kan det betale sig at søge lidt bredere. Især hvis budgettet er afgørende, så findes der områder, hvor du får væsentligt flere kvadratmeter for pengene,” forklarer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.

Billigere områder findes flere steder i landet

Selvom flere af de billigste sommerhuskommuner ligger i Jylland, er der også muligheder for at finde lavere prisniveauer andre steder i landet.

Få de vigtigste bolignyheder i indbakken

Skriv dig op til Boligsidens nyhedsbrev og modtag de vigtigste nyheder om boligmarkedets udvikling 1-2 gange om måneden.

Company

Dette felt er til validering og bør ikke ændres.

EmailSkal udfyldes

Tilmeld

Tak for din tilmelding

Din tilmelding er nu registreret, og du vil fremover modtage Boligsidens nyhedsbrev.

Øst for Storebælt er Lolland den billigste kommune i opgørelsen med en gennemsnitlig salgspris på 14.754 kr. pr. kvm., mens Vordingborg følger efter med en gennemsnitlig salgspris på 20.777 kr. pr. kvm.

Det svarer til, at et standard sommerhus på 80 kvadratmeter koster cirka 1,2 millioner kroner i Lolland Kommune og 1,7 millioner kroner i Vordingborg Kommune.

Er Fyn udgangspunktet for sommerhusdrømmen, er Langeland blandt de billigere muligheder med en gennemsnitlig salgspris på 22.911 kr. pr. kvm. Derefter følger Assens med 24.842 kr. pr. kvm.

”Tallene viser, at der er store prisforskelle på tværs af landet, og derfor kan det give mening at lade budgettet være med til at definere søgeområdet. Måske ligger sommerhusdrømmen ikke lige dér, hvor du først havde forestillet dig. Hvis du udvider søgningen til nabokommunen eller ser mod et helt andet område, kan der være mulighed for at få mere sommerhus for det samme budget,” siger Birgit Daetz.

I den forbindelse kan det også være en god ide at bruge Boligsidens Priskort i din boligsøgning. Der kan du meget konkret se, om der er nabokommuner til det område, du først havde udset dig, som er billigere.

Du skal selvfølgelig huske på, at de gennemsnitlige salgspriser selvfølgelig ikke fortæller, hvad det enkelte sommerhus koster. Du vil undervejs i din boligsøgning finde både dyrere og billigere sommerhuse, end statistikken umiddelbart fortæller.

Prisen afhænger blandt andet af boligens stand, størrelse og præcise beliggenhed. Men tallene giver et billede af prisniveauet i de forskellige kommuner, og det kan derfor være et godt sted at starte, hvis du endnu ikke har besluttet, hvor sommerhussøgningen skal begynde.

I tabellen herunder kan de få overblik over de gennemsnitlige salgspriser for sommerhuse i alle de kommuner, hvor der har været tilstrækkelig med antal handler til at beregne statistik.

Salgspriser for sommerhuse august 2026

Kilde: Boligsidens Markedsindeks

Mød eksperterne bag

Birgit Daetz

Kom. direktør

Kasper Sonberg

Data Manager