Nye marts-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at landsgennemsnittet for sommerhuspriserne faldt fra fjerde kvartal sidste år til første kvartal i år. Se, hvordan priserne har udviklet sig i landets sommerhuskommuner her.
Et sommerhus på 90 kvadratmeter i Danmark blev i gennemsnit solgt for knap to millioner kroner i marts måned. Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks.
Således landede den gennemsnitlige salgspris for sommerhuse på 22.215 kroner per kvadratmeter i marts, som sætter punktum for første kvartal 2024.
Det betyder, at landsgennemsnittet for sommerhuspriserne faldt med 2,7 procent fra fjerde kvartal sidste år til første kvartal i år. Det svarer til, at det gennemsnitlige sommerhus på 90 kvadratmeter er faldet med knap 56.000 kroner i værdi i perioden.
Ifølge Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, hænger de faldende sommerhuspriser blandt andet sammen med et stigende udbud.
”Udbuddet af sommerhuse er steget væsentligt de seneste måneder, blandt andet fordi mange som vanligt har sat sommerhuset til salg op til påske, hvor flere interesserede købere tager til åbent-hus-arrangementer. Og et større udbud kan som bekendt have en negativ effekt på prisudviklingen,” siger hun og fortsætter:
”Dog ved vi, at det gerne tager nogle uger, før en sommerhusfremvisning ender som en realiseret handel. Derfor forventer vi også, at flere påskefremvisninger viser sig i de kommende prisstatistikker, så vi formentlig kommer til at se fremgang i sommerhuspriserne igen i den kommende tid.”
LÆS OGSÅ: Nye tal: Sådan udviklede boligpriserne sig i årets første kvartal
Sådan er prisudviklingen i landets sommerhuskommuner
Ser vi på prisudviklingen fra fjerde kvartal sidste år til første kvartal i år i landets sommerhuskommuner, gælder det for flere af dem, at sommerhuspriserne faldt i perioden.
Af de 20 kommuner, som indgår i Boligsidens opgørelse, gælder det således for 13 kommuner, at sommerhuspriserne faldt fra fjerde kvartal 2023 til første kvartal 2024.
Den dyreste sommerhuskommune i opgørelsen er Gribskov Kommune, som i marts havde en gennemsnitlig salgspris på 34.198 kroner per kvadratmeter.
Dermed kostede det gennemsnitlige sommerhus på 90 kvadratmeter 3.077.820 kroner i Gribskov Kommune i marts.
I den anden ende af skalaen ligger Aalborg Kommune, som havde de billigste kvadratmeterpriser for sommerhuse i marts på 12.085 kroner.
Således blev sommerhuse på 90 kvadratmeter i Aalborg Kommune i gennemsnit solgt for 1.087.650 kroner i marts.
Se prisudviklingen for sommerhuse i de udvalgte kommuner her:
| Kommune | Salgspris marts 2024 (kr. pr. kvm.) | Ændring fra 4. kvt. 2023 til 1. kvt. 2024 | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|---|
| Bornholm | 23.884 | -2,5% | -3,4% | Data mangler |
| Frederikshavn | 18.148 | -19,9% | -12,0% | Data mangler |
| Frederikssund | 17.482 | -17,9% | -7,6% | 2,1% |
| Gribskov | 34.198 | 0,4% | 7,1% | -3,1% |
| Guldborgsund | 19.222 | 5,8% | -1,6% | 3,9% |
| Halsnæs | 27.225 | -1,2% | 2,5% | 7,6% |
| Hjørring | 20.822 | -2,5% | -8,1% | -7,7% |
| Jammerbugt | 20.623 | -2,6% | 1,8% | -13,5% |
| Kalundborg | 21.050 | 12,9% | 13,3% | 31,9% |
| Lolland | 14.033 | -7,0% | 2,1% | 7,3% |
| Norddjurs | 13.598 | -17,7% | -11,1% | -27,0% |
| Nordfyns | 24.134 | 13,6% | 9,6% | 7,0% |
| Odsherred | 24.740 | -11,4% | -1,3% | -2,2% |
| Ringkøbing-Skjern | 20.745 | -1,2% | -0,9% | 15,2% |
| Syddjurs | 22.086 | -10,5% | -12,7% | 3,7% |
| Sønderborg | 15.367 | Data mangler | 2,5% | 6,1% |
| Tønder | 13.460 | -14,6% | -12,8% | Data mangler |
| Varde | 23.198 | 0,5% | -1,2% | 7,1% |
| Vordingborg | 16.568 | 5,0% | 7,4% | 5,5% |
| Aalborg | 12.085 | -3,8% | 6,4% | -3,4% |
| Hele landet | 22.215 | -2,7% | -0,9% | 2,2% |
Tabellen viser den gennemsnitlige salgspris for sommerhuse i kr. pr. kvm. i marts 2024 for udvalgte kommuner. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenlignes med hhv. februar 2024 (månedlig ændring), marts 2023 (årlig ændring) og ændringen i procent fra salgspriserne i fjerde kvartal 2023 til første kvartal 2024. Tabellen indeholder kun de kommuner, hvor der i marts 2024 er solgt tilstrækkeligt med sommerhuse til at kunne udregne prisstatistik. I de felter, hvor der står ’data mangler’, er der ikke solgt tilstrækkeligt i den sammenholdte periode i pågældende kommune til at kunne udregne prisstatistik. Kilde: Boligsiden