Småt er ikke nødvendigvis billigt. I hvert fald ikke, hvis du drømmer om at bo midt i den danske hovedstad. Her kan du for eksempel få 41 kvadratmeter til 2,5 millioner kroner.
Der bliver ikke plads til det helt store møblement – eller middagsselskaber for hele venneflokken. Til gengæld skal du ikke bruge mange penge på indretningen for at fylde boligen ud, og det får du formentlig heller ikke råd til, hvis du køber en af Københavns dyreste mini-lejligheder på under 50 kvadratmeter.
De høje priser på ejerligheder i de større byer i Skandinavien er for alvor kommet i fokus efter DR tidligere på måneden omtalte niveauet i Oslo, som den danske hovedstad endnu ikke kan måle sig med.
Nærmere bestemt blev en udbudspris på 1,8 millioner kroner for en 18 kvadratmeter lille ejerlejlighed nævnt. Det giver en kvadratmeterpris på 100.000 kroner, som er 42.000 kroner over det gennemsnitlige niveau i den norske hovedstad.
Urealistisk høje priser
Til sammenligning kan du lige nu finde en ejerlejlighed på Vesterbro i København på 47 kvadratmeter til en kvadratmeterpris på over 57.000 kroner. En pris der muligvis lyder medgørlig i forhold til det norske niveau, men som er langt over det danske landsgennemsnit for boligtypen.
”Københavnerne har muligvis vænnet sig til, at prisniveauet efterhånden er blevet skyhøjt i de mest attraktive dele af byen, men bor du i provinsen, kan de her priserne virke urealistisk høje,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk, og fortsætter:
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for solgte ejerligheder i hele landet var i januar i år 24.000 kroner, og for huse lå den helt nede på knap 13.000 kroner. Det er markante spring fra priserne i hovedstaden.”
Vi har fundet fem små lejligheder på under 50 kvadratmeter i København, der alle er i udbud til mellem 2.495.000 og 2.695.000 kroner.
Halmtorvet 34, 2. th.
1700 København V
47 kvm
Udbudspris: 2.695.000 kr.
Andreas Bjørns Gade 6, 5. th.
1428 København K
47 kvm
Udbudspris: 2.650.000 kr.
Romsøgade 4, st. th.
2100 København Ø
49 kvm
Udbudspris: 2.595.000 kr.
Hedebygade 17, 3. th.
1754 København V
41 kvm
Udbudspris: 2.495.000 kr.
Sølvgade 19, 2. mf.
1307 København K
49 kvm
Udbudspris: 2.495.000 kr.