Liste: Her er de dyreste og billigste kommuner at købe hus i

Hvis man er på husjagt, eller skal sælge sin bolig, kan geografien spille en afgørende rolle, når det kommer til selve husets pris.

Der er i alt fald store geografiske forskelle i huspriserne, når man kigger på de seneste salgspriser fra Boligsidens Markedsindeks for september 2023.

Det er Gentofte Kommune, som har de aktuelt højeste huspriser i Danmark. I september 2023 var salgsprisen 59.597 kroner per kvadratmeter i Gentofte Kommune. Til sammenligning lå den gennemsnitlige salgspris for hele landet på 16.747 kroner per kvadratmeter i samme periode.

Det svarer til, at et gennemsnitligt hus på 150 kvadratmeter i Gentofte Kommune kostede cirka 8,9 millioner kroner i september.

”Det er ikke overraskende, at Gentofte er Danmarks dyreste kommune at købe hus i. Kommunen har altid været tiltrækkende for købestærkere borgere grundet kommunens ry og tætte lokation til København. Desuden er flere af husene i Gentofte oftest opført med dyre og eksklusive materialer, som kan være med til at skrue priserne op,” siger Birgit Daetz, kommunikationschef og boligøkonom hos Boligsiden.

Få de vigtigste bolignyheder i indbakken

Skriv dig op til Boligsidens nyhedsbrev og modtag de vigtigste nyheder om boligmarkedets udvikling 1-2 gange om måneden.

EmailSkal udfyldes

Name

Dette felt er til validering og bør ikke ændres.

Tilmeld

Tak for din tilmelding

Din tilmelding er nu registreret, og du vil fremover modtage Boligsidens nyhedsbrev.

Her er de laveste huspriser

I den anden ende af spektret er Lolland Kommune.

Her ligger den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse i september 2023 på 4.838 kroner per kvadratmeter, hvilket gør det til Danmarks billigste kommune at købe hus i.

Det betyder, at gennemsnitsprisen for et hus på 150 kvadratmeter er 725.700 kroner i Lolland Kommune. Sammenlignet med et hus på samme størrelse i Gentofte Kommune, er prisforskellen knap 8,2 millioner kroner.

"Når vi sammenligner den aktuelt dyreste og billigste kommune i landet, er der tale om markante prisforskelle. Her er det også vigtigt at gøre opmærksom på alle de kommuner, der ligger imellem de to yderpoler," siger Birgit Daetz.

Hun påpeger, at huskøbere må gøre op med sig selv, hvad der betyder mest for deres fremtidige bolig, for derefter at se, hvor langt pengene rækker.

"For nogle huskøbere er meget plads en afgørende faktor for drømmeboligen, og her kan en kommune som Lolland Kommune tilbyde flere kvadratmeter for pengene. Vil man derimod bo i tæt afstand til København, som eksempelvis Gentofte Kommune er, så må man også berede sig på, at det oftest koster væsentligt mere, og der kan det eksempelvis være nødvendigt at nedprioritere antallet af kvadratmeter for at få beliggenheden opfyldt."

Se, hvor din kommune placerer sig på listen over de dyreste og billigste huspriser:

Tabellen viser den gennemsnitlige salgspris (kr. pr. kvm.) for villaer og rækkehuse i september 2023. Dertil fremgår kommunernes rangering fra højeste til laveste salgspris. Tabellen indeholder kun de kommuner, hvor der er blevet solgt tilstrækkeligt med huse til at udregne prisstatistik i perioden. Kilde: Boligsidens Markedsindeks