Huspriserne har haft fart på i store dele af landet i 2026, men nogle steder er de steget mere end andre. Se, hvor det gælder.
Tre fjerdedele af 2026 er gået, og med de nye september-tal fra Boligsidens Markedsindeks er det nu muligt at se, hvordan huspriserne har udviklet sig i løbet af årets første tre kvartaler.
Generelt er huspriserne steget. Fra starten af året og til og med 3. kvartal 2026 er der sket en stigning i de gennemsnitlige salgspriser for huse på 6,9 procent på landsplan.
”Der har virkelig været gang i salget af villaer og rækkehuse i 2026, og det afspejler sig i prisudviklingen. For det er en stor stigning i priserne, som vi ser i 2026, som vi kun har set højere for perioden i enkelte andre år,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
”Det er en udvikling, der er skabt af en øget interesse for huskøb blandt rigtig mange af landets boligkøbere kombineret med et udbud, der ligger i den lave ende. Det betyder, at køberne har færre valgmuligheder, og derfor kan sælgerne bedre kræve en højere pris eller afvise bud, der ligger væsentligt under udbudsprisen,” tilføjer Birgit Daetz.
Udvikling i salgspriserne for huse i 2026
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
| Periode | Ændring |
|---|---|
| Jan - sep 2026 | 6,9% |
| Jan - sep 2025 | 5,3% |
| Jan - sep 2024 | 4,0% |
| Jan - sep 2023 | 3,3% |
| Jan - sep 2022 | 0,0% |
| Jan - sep 2021 | 10,9% |
| Jan - sep 2020 | 5,1% |
| Jan - sep 2019 | 4,3% |
| Jan - sep 2018 | 4,1% |
| Jan - sep 2017 | 4,0% |
| Jan - sep 2016 | 4,2% |
| Jan - sep 2015 | 7,7% |
| Jan - sep 2014 | 2,3% |
| Jan - sep 2013 | 2,2% |
| Jan - sep 2012 | 0,0% |
Kilde: Boligsidens Markedsindeks
Priserne stiger i forskellige områder
Dykker vi længere ned i prisudviklingen i de enkelte dele af landet, er der flere områder, der skiller sig ud.
For ikke overraskende, er der flere af kommunerne omkring hovedstaden, der har oplevet stigende huspriser på mere end 10 procent i løbet af årets første ni måneder i år.
Det gælder for eksempel Ishøj, Hørsholm og Køge kommuner, hvor huspriserne er steget mellem 22 og 17 procent i år. Og kigger vi mere overordnet på landsdele, er det også Nordsjælland, der lægger sig i front med en stigning i huspriserne på 10 procent i år. Stærkt efterfulgt af landsdelen Københavns Omegn, hvor huspriserne er steget 9,8 procent i år.
Men når det er sagt, er der også flere kommuner med lavere huspriser, der har oplevet store procentvise ændringer i salgspriserne i år.
Det gælder for eksempel Sorø, Guldborgsund og Mariagergjord kommuner, hvor huspriserne er steget mellem 22 og 14 procent i løbet af i år.
”Det viser, at den øgede efterspørgsel på huse ikke kun gælder i hovedstadsområdet, men omvendt gør sig gældende i mange forskellige dele af landet,” siger Birgit Daetz og tilføjer:
”Samtidig skal vi også huske på, at der er forskel på prisniveauet i de enkelte dele af landet, og selvom der er tale om høje procentvise ændringer, skal huskøberne i områderne med lavere priser ikke nødvendigvis finde lige så mange ekstra kroner i budgettet som i de dyre kommuner. Det er værd at have med i baghoveder, når man sammenligner prisudviklingen på tværs af landet.”
På kortet herunder kan du se prisudviklingen i 2026 i alle kommuner.
I kommunerne Læsø, Fanø og Frederiksberg har der ikke været nok handler til at beregne statistik.
Mød eksperterne bag
Birgit Daetz
Kom. direktør
Kasper Sonberg
Data Manager