Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at landsgennemsnittet for huspriserne i Danmark forblev på samme niveau i februar som i januar måned. Der er dog stor variation i prisudviklingen lokalt. Se, hvad huse nu koster i din kommune her.
Den gennemsnitlige salgspris for huse endte på 16.768 kroner per kvadratmeter i februar måned, viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks.
Dermed blev et gennemsnitligt hus på 150 kvadratmeter i Danmark solgt for 2.515.200 kroner i februar, hvilket er 0,1 procent til forskel fra januar måned.
Det betyder, at prisudviklingen for villaer og rækkehuse stagnerede den seneste måned.
”Når vi ser på overgangen fra januar til februar i tidligere år, er der i udgangspunktet tale om minimale udsving i huspriserne, og set i det lys er det ikke usædvanligt, at vi i år ser en stagnation i prisudviklingen,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
”Boligmarkedet er dog et andet sted nu, end det tidligere har været, og på den baggrund er det alligevel opsigtsvækkende, at huspriserne følger de sædvanlige tendenser for sæsonen på trods af væsentlige faktorer som renteudviklingen og de nye boligskatteændringer. Det vidner om, at husmarkedet anno 2024 indtil videre synes at være i fin form,” fortsætter hun.
I både Region Hovedstaden, Region Midtjylland, Region Sjælland og Region Syddanmark er salgspriserne for villaer og rækkehuse stagneret fra januar til februar. Kun Region Nordjylland er huspriserne steget med 1,5 procent i perioden.
Se udviklingen i huspriserne i regionerne her:
| Region | Salgspris feb. 2024 (kr. pr. kvm.) | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Region Hovedstaden | 32.048 | 0.1% | 5.8% |
| Region Midtjylland | 14.417 | -0.3% | 2.5% |
| Region Nordjylland | 10.340 | 1.5% | 1.3% |
| Region Sjælland | 14.739 | 0.1% | 6.4% |
| Region Syddanmark | 11.958 | 0.2% | 6.3% |
| Hele landet | 16.768 | 0.1% | 4.9% |
Tabellen viser den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse i februar 2024 i kr. pr. kvm. for landets regioner og hele landet. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. januar 2024 (månedlig ændring) og februar 2023 (årlig ændring). Kilde: Boligsiden
LÆS OGSÅ: Lejlighedspriser overrasker: Ingen prisfald i februar
Her stiger og falder huspriserne
Det gælder for 37 kommuner, at huspriserne er steget fra januar til februar måned. I 18 kommuner er der tale om en stagnation i huspriserne, mens priserne er faldet i 38 kommuner i perioden.
I de resterende kommuner er der ikke solgt tilstrækkeligt til at kunne udregne prisstatistik.
Det er Gentofte Kommune, der har landets højeste salgspris på 57.019 kroner per kvadratmeter i februar.
Her er huspriserne steget med 1,4 procent den seneste måned, sådan at et hus i Gentofte Kommune på 150 kvadratmeter nu i gennemsnit handles for 8.552.850 kroner.
Se udviklingen i huspriserne i kommunerne her:
| Kommune | Salgspris feb. 2024 (kr. pr. kvm.) | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Albertslund | 24.870 | -2,8% | 4,6% |
| Allerød | 30.311 | 1,9% | 7,3% |
| Assens | 7.980 | 1,9% | 4,6% |
| Ballerup | 28.433 | -1,5% | -1,2% |
| Billund | 10.449 | -0,7% | 7,0% |
| Bornholm | 10.239 | 1,6% | 2,9% |
| Brøndby | 28.419 | 0,0% | Data mangler |
| Brønderslev | 7.909 | 0,4% | 0,0% |
| Dragør | 35.280 | -4,3% | -0,3% |
| Egedal | 25.458 | -0,7% | 8,4% |
| Esbjerg | 13.616 | -0,2% | 1,1% |
| Fanø | Data mangler | Data mangler | Data mangler |
| Favrskov | 13.601 | 2,0% | -1,4% |
| Faxe | 13.025 | 1,3% | 6,6% |
| Fredensborg | 29.524 | 0,3% | 1,8% |
| Fredericia | 13.453 | 0,1% | 1,0% |
| Frederiksberg | Data mangler | Data mangler | Data mangler |
| Frederikshavn | 10.044 | 5,9% | -3,3% |
| Frederikssund | 18.544 | 0,2% | 0,1% |
| Furesø | 36.399 | -2,6% | 2,9% |
| Faaborg-Midtfyn | 9.170 | 0,4% | 7,5% |
| Gentofte | 57.019 | 1,4% | 4,5% |
| Gladsaxe | 39.050 | 1,8% | 5,3% |
| Glostrup | 27.012 | -1,9% | 6,2% |
| Greve | 27.937 | 1,7% | 17,7% |
| Gribskov | 18.101 | -5,2% | 0,2% |
| Guldborgsund | 8.010 | 3,9% | 7,7% |
| Haderslev | 7.882 | -1,3% | -3,8% |
| Halsnæs | 15.478 | 3,4% | 2,7% |
| Hedensted | 10.411 | -0,5% | 0,4% |
| Helsingør | 28.768 | 3,3% | -0,1% |
| Herlev | 29.767 | -1,3% | Data mangler |
| Herning | 11.798 | 0,4% | 5,6% |
| Hillerød | 24.919 | 0,2% | 1,3% |
| Hjørring | 8.179 | -4,7% | 4,1% |
| Holbæk | 16.060 | 0,8% | 15,0% |
| Holstebro | 10.844 | 0,6% | -0,4% |
| Horsens | 14.343 | 0,1% | 4,9% |
| Hvidovre | 34.501 | 1,4% | 5,2% |
| Høje-Taastrup | 24.693 | 0,6% | 8,1% |
| Hørsholm | 41.292 | 3,5% | 11,3% |
| Ikast-Brande | 9.306 | 0,7% | -3,9% |
| Ishøj | 26.459 | 0,4% | Data mangler |
| Jammerbugt | 8.141 | 1,4% | -3,9% |
| Kalundborg | 10.998 | 3,0% | 21,3% |
| Kerteminde | 11.825 | -5,8% | -3,0% |
| Kolding | 12.740 | -2,1% | -9,7% |
| København | 49.559 | -2,1% | 8,3% |
| Køge | 21.824 | 0,1% | 2,4% |
| Langeland | 6.022 | -1,4% | 19,2% |
| Lejre | 16.903 | -5,1% | -9,5% |
| Lemvig | 6.044 | -6,3% | -1,6% |
| Lolland | 4.501 | -0,5% | -7,3% |
| Lyngby-Taarbæk | 46.011 | -0,3% | 6,9% |
| Læsø | Data mangler | Data mangler | Data mangler |
| Mariagerfjord | 8.902 | 9,4% | 9,3% |
| Middelfart | 13.098 | 7,5% | 2,0% |
| Morsø | 6.949 | 17,5% | 15,9% |
| Norddjurs | 7.630 | 3,0% | 3,4% |
| Nordfyns | 8.174 | -4,6% | -2,1% |
| Nyborg | 11.415 | 8,5% | 11,0% |
| Næstved | 12.145 | -1,0% | 6,7% |
| Odder | 17.111 | -3,5% | 9,5% |
| Odense | 18.905 | -0,5% | 9,8% |
| Odsherred | 8.894 | 1,0% | -7,8% |
| Randers | 10.555 | 1,2% | -1,9% |
| Rebild | 11.775 | 14,7% | 8,5% |
| Ringkøbing-Skjern | 8.354 | -0,7% | 14,9% |
| Ringsted | 15.439 | -0,1% | 1,9% |
| Roskilde | 27.326 | -0,8% | 8,2% |
| Rudersdal | 42.396 | 1,7% | 15,2% |
| Rødovre | 35.412 | 0,4% | Data mangler |
| Samsø | Data mangler | Data mangler | Data mangler |
| Silkeborg | 17.036 | 4,4% | 9,2% |
| Skanderborg | 20.458 | -0,1% | 3,8% |
| Skive | 6.606 | -8,4% | -2,7% |
| Slagelse | 10.978 | -2,5% | 0,2% |
| Solrød | 28.315 | -1,1% | 7,2% |
| Sorø | 12.641 | 5,9% | 10,6% |
| Stevns | 13.133 | -3,5% | -10,2% |
| Struer | 8.004 | 1,2% | -5,9% |
| Svendborg | 14.849 | 3,2% | 22,7% |
| Syddjurs | 12.939 | -1,2% | 2,8% |
| Sønderborg | 10.021 | 2,0% | 9,5% |
| Thisted | 7.067 | -5,5% | -13,7% |
| Tønder | 6.282 | -1,8% | -0,1% |
| Tårnby | 34.036 | 3,1% | 6,9% |
| Vallensbæk | 30.981 | 1,7% | Data mangler |
| Varde | 9.539 | -1,9% | 20,3% |
| Vejen | 7.954 | -5,5% | -4,6% |
| Vejle | 15.575 | 2,9% | 21,6% |
| Vesthimmerlands | 7.845 | 0,1% | 22,7% |
| Viborg | 10.629 | -1,5% | 1,3% |
| Vordingborg | 9.137 | -0,4% | 7,2% |
| Ærø | Data mangler | Data mangler | Data mangler |
| Aabenraa | 8.161 | -2,8% | 2,1% |
| Aalborg | 15.656 | -0,8% | 0,8% |
| Aarhus | 27.731 | -1,7% | 0,9% |
| Hele landet | 16.768 | 0,1% | 4,9% |
Tabellen viser den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse i februar 2024 i kr. pr. kvm. for landets kommuner og hele landet. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. januar 2024 (månedlig ændring) og februar 2023 (årlig ændring). I de felter, hvor der står ’data mangler’, er der ikke solgt tilstrækkeligt med huse i den målte periode i den pågældende kommune. Kilde: Boligsiden