Trods en beskeden start på året bød 2024 på en solid fremgang i lejlighedspriserne. Se prisudviklingen i de forskellige bydele og byer her.
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser en markant udvikling i salgspriserne på ejerlejligheder i 2024.
På landsplan er den gennemsnitlige kvadratmeterpris på ejerlejligheder nemlig steget med 7 procent, når vi sammenligner de seneste priser fra december 2024 med samme måned i 2023.
Ikke overraskende er det i Region Hovedstaden, vi finder den største prisstigning på 8,5 procent.
”Efter en lidt forsigtig start på 2024, hvor vi så et mindre fald i lejlighedspriserne, kom der især gang i handlerne i andet halvår 2024 samtidig med, at udbuddet er faldet. Dertil har der været udsigt til lavere renter, ligesom beskæftigelsen har været høj, og den cocktail har givet priserne et pænt skub opad,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Men zoomer vi mere ind på de enkelte områder med flest lejlighedshandler er der forskel på, hvordan priserne har udviklet sig.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
For eksempel er det i Charlottenlund lige nord for København, vi finder den største stigning i salgspriserne for ejerlejligheder i 2024. Her har priserne hævet sig fra gennemsnitlig 46.052 kroner per kvadratmeter til 54.617 kroner per kvadratmeter i december 2024. Det svarer til en stigning på 18,6 procent.
Charlottenlund er dog ikke området med de højeste priser på ejerlejligheder. Der skal vi i stedet rette blikket mod bydelen Nordhavn i København, hvor lejlighedskøberne i gennemsnit aktuelt betaler hele 76.383 kroner per kvadratmeter.
Er du på udkig efter en ny ejerlejlighed, eller overvejer du at sætte din lejlighed til salg, kan du i tabellen herunder se, hvad det aktuelle prisniveau er i din bydel.
Udvikling i salgspriser for ejerlejligheder i 2024:
| Postnummer | Bydel | Gns. salgspris dec. 2023 (kr. pr. kvm.) | Gns. Salgspris dec. 2024 (kr. pr. kvm.) | Ændring seneste år |
|---|---|---|---|---|
| 2920 | Charlottenlund | 46.052 | 54.617 | 18,6% |
| 2400 | København NV | 42.526 | 49.630 | 16,7% |
| 2700 | Brønshøj | 32.284 | 37.396 | 15,8% |
| 1800 | Frederiksberg C | 63.093 | 72.833 | 15,4% |
| 1400 | Christianshavn | 62.843 | 71.767 | 14,2% |
| 2200 | København N | 53.952 | 60.101 | 11,4% |
| 2100 | København Ø | 56.030 | 62.257 | 11,1% |
| 2000 | Frederiksberg | 52.442 | 58.053 | 10,7% |
| 2720 | Vanløse | 39.808 | 44.012 | 10,6% |
| 2300 | København S | 46.823 | 51.427 | 9,8% |
| 2150 | Nordhavn | 69.616 | 76.383 | 9,7% |
| 2610 | Rødovre | 33.183 | 35.909 | 8,2% |
| 2500 | Valby | 43.387 | 46.849 | 8,0% |
| 1500 | København V | 60.821 | 65.526 | 7,7% |
| 2650 | Hvidovre | 31.359 | 33.679 | 7,4% |
| 2900 | Hellerup | 57.490 | 61.617 | 7,2% |
| 2820 | Gentofte | 35.832 | 38.380 | 7,1% |
| 8200 | Aarhus N | 35.045 | 37.489 | 7,0% |
| 6700 | Esbjerg | 18.025 | 19.232 | 6,7% |
| 9000 | Aalborg | 20.935 | 22.239 | 6,2% |
| 1000 | København K | 61.740 | 65.453 | 6,0% |
| 9400 | Nørresundby | 21.767 | 22.901 | 5,2% |
| 4700 | Næstved | 15.096 | 15.805 | 4,7% |
| 3400 | Hillerød | 28.870 | 30.067 | 4,1% |
| 2450 | København SV | 56.055 | 58.305 | 4,0% |
| 2600 | Glostrup | 28.597 | 29.730 | 4,0% |
| 5000 | Odense C | 24.479 | 25.407 | 3,8% |
| 2860 | Søborg | 32.857 | 33.681 | 2,5% |
| 8000 | Aarhus C | 41.823 | 42.442 | 1,5% |
| 4000 | Roskilde | 31.406 | 31.365 | -0,1% |
| 3000 | Helsingør | 27.676 | 27.288 | -1,4% |
| 2800 | Kongens Lyngby | 39.919 | 38.775 | -2,9% |
| 2630 | Taastrup | 25.467 | 24.709 | -3,0% |
| 4600 | Køge | 35.546 | 31.548 | -11,2% |
| 7100 | Vejle | 24.224 | 19.045 | -21,4% |
Kilde: Boligsiden