Billedet er nogenlunde delt i to, når vi kigger på husprisernes udvikling i februar fordelt på landets kommuner.
I 39 kommuner er priserne steget. I 46 kommuner er priserne faldet, imens niveauet er stort set uændret i 8 kommuner. Og i de resterende 5 kommuner har der ikke været tilstrækkelig med handler til, at der kan beregnes statistik.
Det er kort sagt et delt Danmark, der kendetegner husprisernes udvikling den seneste måned.
Kigger vi i første omgang på plus-kommunerne, er det især områder i og omkring landets største byer, der har oplevet en prisfremgang i den seneste måned.
”Vi har igennem længere tid set stigende priser især omkring København, og indtil videre har der også været fremgang i antallet af hushandler. Med den store efterspørgsel giver det også fint mening, at vi fortsat ser stigende priser i de områder,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden og tilføjer:
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”Nærheden til landets hovedstad og hvad der dermed følger af kort afstand til job og byens forlystelser er noget, som mange boligkøbere vægter højt. Det er med til at presse priserne op.”
I den anden ende af skalaen, hvor huspriserne er i minus den seneste måned, ligger især placeret i landets yderområder.
Vil du se udviklingen i huspriserne i den kommune, som du interesserer dig for, kan du se det på kortet herunder.
Udvikling i salgspriser for villaer og rækkehuse
| Kommune | Gns. salgpris feb. 2024 (kr. pr. kvm.) | Gns. salgspris jan 2025 (kr. pr. kvm.) | Gns. salgspris feb. 2025 (kr. pr. kvm.) | Ændring seneste måned | Ændring seneste år |
|---|---|---|---|---|---|
| Kerteminde | 11 896 | 12 344 | 13 363 | 8,3% | 12,3% |
| Struer | 8 122 | 6 744 | 7 243 | 7,4% | -10,8% |
| Skive | 6 572 | 7 073 | 7 479 | 5,7% | 13,8% |
| Mariagerfjord | 8 852 | 8 918 | 9 409 | 5,5% | 6,3% |
| Langeland | 6 271 | 6 609 | 6 947 | 5,1% | 10,8% |
| Ballerup | 28 244 | 31 073 | 32 482 | 4,5% | 15,0% |
| Holbæk | 16 094 | 16 457 | 17 151 | 4,2% | 6,6% |
| Dragør | 34 480 | 35 395 | 36 856 | 4,1% | 6,9% |
| Høje-Taastrup | 24 967 | 25 499 | 26 469 | 3,8% | 6,0% |
| Nyborg | 11 341 | 9 377 | 9 676 | 3,2% | -14,7% |
| Lyngby-Taarbæk | 46 290 | 50 677 | 52 262 | 3,1% | 12,9% |
| Frederikssund | 18 600 | 19 789 | 20 375 | 3,0% | 9,5% |
| Aabenraa | 8 151 | 8 943 | 9 194 | 2,8% | 12,8% |
| Esbjerg | 13 604 | 13 150 | 13 516 | 2,8% | -0,6% |
| Kolding | 12 802 | 13 587 | 13 964 | 2,8% | 9,1% |
| Lolland | 4 526 | 5 536 | 5 686 | 2,7% | 25,6% |
| København | 49 630 | 54 156 | 55 611 | 2,7% | 12,1% |
| Herlev | 28 612 | 32 184 | 33 012 | 2,6% | 15,4% |
| Ishøj | 26 106 | 24 003 | 24 587 | 2,4% | -5,8% |
| Hørsholm | 41 575 | 41 815 | 42 774 | 2,3% | 2,9% |
| Albertslund | 24 888 | 25 805 | 26 339 | 2,1% | 5,8% |
| Allerød | 30 279 | 31 476 | 32 060 | 1,9% | 5,9% |
| Gribskov | 18 305 | 19 926 | 20 293 | 1,8% | 10,9% |
| Stevns | 12 986 | 13 040 | 13 274 | 1,8% | 2,2% |
| Viborg | 10 611 | 11 358 | 11 535 | 1,6% | 8,7% |
| Gladsaxe | 39 017 | 40 572 | 41 199 | 1,5% | 5,6% |
| Svendborg | 14 799 | 15 399 | 15 634 | 1,5% | 5,6% |
| Randers | 10 768 | 11 163 | 11 329 | 1,5% | 5,2% |
| Odder | 17 006 | 15 851 | 16 075 | 1,4% | -5,5% |
| Halsnæs | 15 448 | 15 671 | 15 881 | 1,3% | 2,8% |
| Egedal | 25 617 | 26 934 | 27 276 | 1,3% | 6,5% |
| Ringkøbing-Skjern | 8 210 | 8 860 | 8 970 | 1,2% | 9,3% |
| Aalborg | 15 856 | 16 318 | 16 501 | 1,1% | 4,1% |
| Lejre | 16 883 | 18 760 | 18 956 | 1,0% | 12,3% |
| Vejle | 15 506 | 15 008 | 15 161 | 1,0% | -2,2% |
| Guldborgsund | 7 945 | 8 036 | 8 108 | 0,9% | 2,1% |
| Skanderborg | 20 471 | 21 417 | 21 568 | 0,7% | 5,4% |
| Gentofte | 56 797 | 62 417 | 62 830 | 0,7% | 10,6% |
| Tårnby | 33 661 | 35 865 | 36 073 | 0,6% | 7,2% |
| Faaborg-Midtfyn | 9 290 | 9 617 | 9 659 | 0,4% | 4,0% |
| Odense | 19 055 | 19 355 | 19 438 | 0,4% | 2,0% |
| Roskilde | 27 248 | 28 960 | 29 032 | 0,2% | 6,5% |
| Lemvig | 6 036 | 5 888 | 5 899 | 0,2% | -2,3% |
| Favrskov | 13 565 | 14 782 | 14 802 | 0,1% | 9,1% |
| Furesø | 36 235 | 39 101 | 39 135 | 0,1% | 8,0% |
| Vordingborg | 9 224 | 8 809 | 8 807 | 0,0% | -4,5% |
| Haderslev | 7 891 | 6 744 | 6 722 | -0,3% | -14,8% |
| Brøndby | 28 387 | 30 315 | 30 133 | -0,6% | 6,2% |
| Kalundborg | 11 012 | 11 447 | 11 370 | -0,7% | 3,3% |
| Odsherred | 9 160 | 10 142 | 10 069 | -0,7% | 9,9% |
| Assens | 7 953 | 7 994 | 7 931 | -0,8% | -0,3% |
| Hillerød | 24 915 | 27 332 | 27 116 | -0,8% | 8,8% |
| Hvidovre | 34 506 | 36 832 | 36 533 | -0,8% | 5,9% |
| Morsø | 6 819 | 6 379 | 6 325 | -0,8% | -7,2% |
| Hedensted | 10 373 | 10 605 | 10 505 | -0,9% | 1,3% |
| Solrød | 28 425 | 30 342 | 30 023 | -1,1% | 5,6% |
| Helsingør | 28 679 | 31 694 | 31 357 | -1,1% | 9,3% |
| Horsens | 14 412 | 14 946 | 14 782 | -1,1% | 2,6% |
| Rebild | 11 940 | 12 428 | 12 290 | -1,1% | 2,9% |
| Rudersdal | 42 356 | 46 289 | 45 630 | -1,4% | 7,7% |
| Køge | 21 658 | 23 243 | 22 902 | -1,5% | 5,7% |
| Faxe | 13 022 | 12 873 | 12 670 | -1,6% | -2,7% |
| Nordfyns | 8 086 | 8 774 | 8 621 | -1,7% | 6,6% |
| Ikast-Brande | 9 231 | 9 562 | 9 381 | -1,9% | 1,6% |
| Greve | 27 903 | 28 583 | 28 027 | -1,9% | 0,4% |
| Fredericia | 13 315 | 14 710 | 14 395 | -2,1% | 8,1% |
| Aarhus | 27 580 | 28 321 | 27 689 | -2,2% | 0,4% |
| Fredensborg | 29 593 | 31 607 | 30 874 | -2,3% | 4,3% |
| Sønderborg | 10 091 | 10 297 | 10 043 | -2,5% | -0,5% |
| Vallensbæk | 31 064 | 29 751 | 28 961 | -2,7% | -6,8% |
| Rødovre | 34 732 | 38 868 | 37 772 | -2,8% | 8,8% |
| Slagelse | 10 949 | 12 353 | 12 004 | -2,8% | 9,6% |
| Silkeborg | 17 050 | 17 646 | 17 114 | -3,0% | 0,4% |
| Herning | 11 866 | 11 752 | 11 368 | -3,3% | -4,2% |
| Vejen | 7 958 | 7 929 | 7 659 | -3,4% | -3,8% |
| Norddjurs | 7 678 | 8 350 | 8 059 | -3,5% | 5,0% |
| Ringsted | 15 620 | 17 317 | 16 658 | -3,8% | 6,6% |
| Frederikshavn | 10 104 | 10 296 | 9 882 | -4,0% | -2,2% |
| Holstebro | 10 743 | 12 164 | 11 638 | -4,3% | 8,3% |
| Glostrup | 27 486 | 30 038 | 28 709 | -4,4% | 4,4% |
| Tønder | 6 277 | 6 983 | 6 662 | -4,6% | 6,1% |
| Sorø | 12 680 | 15 050 | 14 356 | -4,6% | 13,2% |
| Middelfart | 13 141 | 14 260 | 13 602 | -4,6% | 3,5% |
| Næstved | 12 210 | 12 974 | 12 355 | -4,8% | 1,2% |
| Syddjurs | 12 835 | 15 433 | 14 663 | -5,0% | 14,2% |
| Thisted | 7 102 | 8 465 | 8 021 | -5,2% | 12,9% |
| Bornholm | 9 986 | 10 521 | 9 880 | -6,1% | -1,1% |
| Billund | 10 524 | 11 341 | 10 645 | -6,1% | 1,1% |
| Varde | 9 573 | 9 515 | 8 922 | -6,2% | -6,8% |
| Brønderslev | 7 908 | 9 085 | 8 481 | -6,6% | 7,2% |
| Jammerbugt | 8 090 | 9 152 | 8 465 | -7,5% | 4,6% |
| Hjørring | 8 151 | 9 962 | 9 194 | -7,7% | 12,8% |
| Vesthimmerlands | 7 611 | 8 137 | 7 403 | -9,0% | -2,7% |
| Fanø | Ikke nok data | Ikke nok data | |||
| Frederiksberg | Ikke nok data | Ikke nok data | |||
| Læsø | Ikke nok data | Ikke nok data | |||
| Samsø | Ikke nok data | Ikke nok data | |||
| Ærø | Ikke nok data | Ikke nok data | |||
| Hele landet | 16 763 | 17 673 | 17 628 | -0,3% | 5,2% |
Kilde: Boligsidens Markedsindeks