Ifølge en opgørelse fra www.boligsiden.dk betaler man i gennemsnit 50 pct. mere for ejerlejligheden, hvis den ligger på 5. sal frem for i Stuen.
Hvis du vil bo øverst oppe i ejendommen med den gode udsigt over byens tage, skal du være indstillet på at gribe ekstra dybt i foret. En opgørelse over salg af ejerlejligheder siden starten af 2009 hos ejendomsmæglerne viser, at det bliver dyrere hver gang, man bevæger sig en etage op i den typiske danske ejendom, som går til 5. sal.
”Mens det i gennemsnit koster 17.900 kroner per kvadratmeter at købe en ejerlejlighed i Stuen, skal man betale næsten 26.700 kroner for at bo på 5. sal – en meromkostning til boligkøbet på 50 pct.”, fastslår kommunikationsdirektør Birgit Daetz fra www.boligsiden.dk, som er ophavet til opgørelsen.
I de relativt få ejendomme i landet, hvor der er flere end seks etager, er det oftest billigere at bo endnu højere oppe end 5. sal. Ifølge tallene fra www.boligsiden.dk koster det nemlig i snit kun omkring 20.000 kroner per kvadratmeter at købe en ejerlejlighed på 10. eller 11. sal.
”Der er ikke ret mange etageejendomme, der er så høje, og når priserne er relativt lave sammenlignet med ejerlejligheder på for eksempel 5. sal, kan det skyldes, at der ofte er tale om meget store lejligheder, som i de senere år har været svære at sælge. Høje kontantpriser på store ejerlejligheder gør det svært for mange at optage lån i banken, og det kan være med til at presse kvadratmeterpriserne”, vurderer Birgit Daetz.
Ud af de godt 26.000 handler med ejerlejligheder, som www.boligsiden.dk har registreret det seneste 3½ år, drejer det sig også kun om 2 pct., som er boliger på 6. sal eller højere oppe.
M2-priser pr. etage
| Etage | Gns kvmpris |
|---|---|
| -1 | 19.557 |
| 0 | 17.933 |
| 1 | 19.113 |
| 2 | 20.111 |
| 3 | 22.497 |
| 4 | 24.791 |
| 5 | 26.647 |
| 6 | 25.847 |
| 7 | 26.562 |
| 8 | 26.458 |
| 9 | 23.969 |
| 10 | 20.023 |
| 11 | 20.662 |
| 12 | 22.148 |
Kilde: Boligsiden.dk. Der er ikke medtaget etager, hvor beregningen bygger på mindre end 15 boliger