Efter sommerferien titter flytteplanerne igen frem hos de boligsøgende. Står du i netop den situation, eller skal du sælge dit hus? Så læs med her, hvor vi giver dig en status på udbudssituationen for huse i alle kommuner.
Sommerferien har generelt budt på et fald i antallet af villaer og rækkehuse til salg i Danmark.
Nye udbudstal fra Boligsiden viser nemlig, at der generelt er 2,3 procent færre huse til salg end for en måned siden, og sammenligner vi med samme tidspunkt sidste år, er der sket et fald i udbuddet af huse på 4,6 procent.
Det svarer til, at huskøberne på landsplan har 1.668 færre boliger at vælge imellem sammenlignet med indgangen til august sidste år.
Men der er selvfølgelig forskel på, hvordan udviklingen ser ud i de enkelte regioner og kommuner.
”Tommelfingerreglen netop nu er, at dine valgmuligheder er reduceret mest, hvis du kigger efter hus i Region Hovedstaden og i Region Sjælland. Begge steder ligger det aktuelle antal huse til salg 12 procent lavere end på samme tidspunkt sidste år,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden og tilføjer:
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”Omvendt er udbuddet generelt øget, når vi kigger mod Region Nordjylland, hvor der er nu 3,4 procent flere huse til salg end sidste år.”
Undersøg udbuddet både som køber og sælger
På kortet herunder kan du se, hvordan udbuddet af villaer og rækkehuse har udviklet sig sammenlignet med samme tidspunkt sidste år i alle landets kommuner.
Det kan være relevant at vide, hvis du netop er på udkig efter nyt hus, eller omvendt hvis du skal sælge dit hus.
”Som køber har du selvfølgelig kun brug for ét hus, nemlig det, der er det rette for dig og din familie. Men udbuddet afgør, hvor mange valgmuligheder du har, og hvor kræsen du kan tillade dig at være. Er der få boliger på markedet, er du måske nødt til at gå på kompromis og strege nogle af punkterne på ønskesedlen for at få en handel i hus,” siger Birgit Daetz og tilføjer:
”Omvendt er det som sælger også væsentligt at være opmærksom på udbuddet i dit område. Hvis antallet af boliger til salg stiger, får køberne flere alternativer, og så kan du overveje, hvordan du gør din bolig mere attraktiv for at skille dig ud.”
LÆS OGSÅ: Guiden til dig, der skal sælge din bolig