Boligsidens nye udbudstal viser, at der er sket et fald i antallet af sommerhuse til salg ved indgangen til september måned. Især i Østjylland, på Bornholm og på Fyn har sommerhuskøberne færre valgmuligheder sammenlignet med sidste år.
Kalenderen siger officielt efterår, og de sommerhuskøbere, som har boligsøgning på programmet i de kommende måneder, tager hul på efterårssæsonen med færre valgmuligheder.
Boligsidens nye udbudstal for primo september viser, at der ved månedsskiftet er 5.582 sommerhuse til salg i Danmark. Det er et fald i udbuddet på 5,8 procent den seneste måned og 16,8 procent lavere end på samme tidspunkt sidste år.
”Vi har set livlig aktivitet på sommerhusmarkedet i hele 2026, og det afspejler sig i det aktuelle udbud. Det er helt normalt, at vi ser en nedgang i antal sommerhuse til salg på denne tid af året, men det er et relativt stort fald vi ser for årstiden, og det hænger sammen med den øgede efterspørgsel,” forklarer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Stor efterspørgsel i hele landet presser udbuddet ned
Den faldende tendens i udbuddet gælder i stort set hele landet. Men faldet i sommerhuskøbernes valgmuligheder er størst på Bornholm, på Fyn og i Østjylland, når vi sammenligner med status på samme tidspunkt sidste år.
I alle tre landsdele ligger det aktuelle antal sommerhuse til salg omkring 25 procent lavere end ved indgangen til september sidste år.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”I alle tre landsdele er der gjort et indhug i udbuddet i 2025, og selvom vi har set en stigning i antal sommerhuse til salg i den første halvdel af 2026, er det ikke nok til at fylde depoterne op. Der er generelt stor efterspørgsel og mange interesserede købere, som er klar til at realisere sommerhusdrømmen, hvilket er med til at presse udbuddet ned,” forklarer Birgit Daetz.
Udvikling i udbud af sommerhuse
| Landsdel | Antal til salg primo september 2026 | Ændring seneste måned | Ændring seneste år |
|---|---|---|---|
| Fyn | 265 | -7,7% | -25,8% |
| Bornholm | 94 | -9,6% | -24,8% |
| Østjylland | 617 | -8,0% | -23,2% |
| Nordsjælland | 751 | -5,9% | -20,6% |
| Vestjylland | 566 | -6,0% | -18,1% |
| Byen København | 25 | 13,6% | -16,7% |
| Nordjylland | 1227 | -5,7% | -16,5% |
| Sydjylland | 612 | -3,5% | -14,9% |
| Vest- og Sydsjælland | 1246 | -6,4% | -10,6% |
| Østsjælland | 65 | -4,4% | -9,7% |
| Københavns Omegn | 114 | 5,6% | 9,6% |
Tabellen viser status på udbuddet af sommerhuse primo september 2026 fordelt på landsdele. Kilde: Boligsiden.
Kun i landsdelen Københavns Omegne er udbuddet af sommerhuse højere nu end for et år siden.
”Det passer meget godt med den udvikling, vi ser på de øvrige dele af boligmarkedet. Her er udbuddet af især lejligheder og huse også steget flere steder i hovedstadsområdet, og det tyder generelt på en ændring i det område, hvor der ikke er helt så meget fart på handlerne, som vi tidligere har set,” siger Birgit Daetz.
I tabellen herunder kan du se udviklingen for udbuddet af sommerhuse lokalt i kommunerne.
Udvikling i udbud af sommerhuse i kommuner
| Kommune | Antal til salg primo september 2026 | Ændring seneste måned | Ændring seneste år |
|---|---|---|---|
| Vejle | 37 | -11,9% | -52,6% |
| Helsingør | 63 | -8,7% | -41,7% |
| Holbæk | 53 | -20,9% | -38,4% |
| Middelfart | 26 | -7,1% | -38,1% |
| Aarhus | 39 | -9,3% | -33,9% |
| Læsø | 26 | -10,3% | -33,3% |
| Silkeborg | 34 | -8,1% | -30,6% |
| Frederikssund | 141 | 0,0% | -29,9% |
| Lemvig | 78 | -11,4% | -29,7% |
| Odder | 51 | -1,9% | -27,1% |
| Syddjurs | 276 | -5,8% | -25,6% |
| Fanø | 87 | -11,2% | -25,0% |
| Nordfyns | 99 | -9,2% | -25,0% |
| Bornholm | 94 | -9,6% | -24,8% |
| Thisted | 88 | -17,0% | -24,8% |
| Vordingborg | 94 | -4,1% | -23,6% |
| Hjørring | 190 | -6,9% | -22,8% |
| Guldborgsund | 157 | -0,6% | -22,3% |
| Skive | 79 | -2,5% | -21,0% |
| Ringkøbing-Skjern | 255 | -7,3% | -20,6% |
| Jammerbugt | 230 | -2,1% | -20,1% |
| Varde | 199 | -7,0% | -19,4% |
| Halsnæs | 138 | -11,5% | -19,3% |
| Hedensted | 51 | -10,5% | -19,0% |
| Mariagerfjord | 125 | -10,1% | -18,8% |
| Slagelse | 76 | -3,8% | -18,3% |
| Frederikshavn | 173 | -3,4% | -16,8% |
| Kalundborg | 155 | -11,9% | -16,7% |
| Gribskov | 377 | -4,8% | -14,7% |
| Norddjurs | 130 | -14,5% | -13,9% |
| Odsherred | 431 | -5,1% | -9,6% |
| Vesthimmerlands | 136 | -8,7% | -9,3% |
| Struer | 39 | 0,0% | -7,1% |
| Kerteminde | 43 | -6,5% | -6,5% |
| Aalborg | 233 | -0,4% | -4,5% |
| Holstebro | 73 | -1,4% | -3,9% |
| Sønderborg | 59 | -6,3% | -3,3% |
| Ballerup | 43 | 16,2% | -2,3% |
| Tønder | 50 | -3,8% | -2,0% |
| Haderslev | 55 | 1,9% | 3,8% |
| Viborg | 26 | 0,0% | 4,0% |
| Stevns | 50 | 2,0% | 6,4% |
| Lejre | 54 | -5,3% | 10,2% |
| Næstved | 46 | -6,1% | 17,9% |
| Lolland | 159 | -7,6% | 24,2% |
| Kolding | 53 | -5,4% | 43,2% |
| Billund | 28 | 211,1% | 64,7% |
Tabellen viser udviklingen i udbuddet af sommerhuse i kommunerne primo september 2026. Der er kun vist kommuner, hvor der er minimum 25 sommerhuse til salg ved indgangen til september 2026. Kilde: Boligsiden.
Mød eksperterne bag
Birgit Daetz
Kom. direktør
Kasper Sonberg
Data Manager