På landsplan er huspriserne i gennemsnit steget 4,3 procent det seneste år, men hvilke kommuner trækker gennemsnittet op og ned? Se, hvor værdien af huse er steget og faldet mest.
Huspriserne i Danmark er steget 4,3 procent det seneste år. Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks for november måned. 68 af landets kommuner oplever prisstigninger, og den største vækst har de oplevet i Stevns og Assens.
”I både Stevns og Assens er kvadratmeterpriserne steget det seneste år med over 20 procent. De høje vækstrater har forskellige årsager, men fælles for de to kommuner er, at de ligger på en ø, har relativt stor kyststrækning og beliggenhed i overskuelig afstand til en af landets største byer. Alt sammen noget der trækker købere til,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.
Kun en af de 10 kommuner, hvor priserne stiger mest, rummer en af landets største byer. Det er Randers Kommune, der er nummer ni på listen med en prisstigning på godt 12 procent.
Her falder priserne
Mens priserne stiger i to tredjedele af landets kommuner, er der 19 kommuner, hvor kurven over prisændringer bevæger sig den anden vej. Og her er det Thisted og Guldborgsund, der fra hver deres ende af landet sætter sig på toppen af listen over kommuner med de største prisfald sammenlignet med november sidste år.
”Når vi ser store fald i Thisted og Guldborgsund, er det, fordi de begge er yderkommuner, der traditionelt har haft svært ved at tiltrække nye borgere. Til gengæld er det overraskende, at normalt så attraktive områder som Aalborg og Vejle også er på listen. For begges vedkommende skyldes det, at huspriserne i 2017 toppede i netop november, mens priserne i de to kommuner i år har været højest i sommermånederne,” siger Birgit Daetz.
Gentofte er landets dyreste kommune, og Lolland er landets billigste. Til gengæld stiger priserne lige nu med 10 procent i landets billigste kommune, mens den dyreste må nøjes med en stigning på små seks procent.
Sådan har huspriserne udviklet sig det seneste år:
| Kommune | Kvadratmeterpris | Årsændring |
|---|---|---|
| Stevns | 12.471 | 26,3 % |
| Assens | 7.729 | 20,2 % |
| Odsherred | 8.528 | 15,9 % |
| Brønderslev | 7.979 | 15,5 % |
| Sønderborg | 8.350 | 15,2 % |
| Gribskov | 16.439 | 14,4 % |
| Frederikshavn | 10.295 | 13,8 % |
| Svendborg | 12.147 | 13,5 % |
| Randers | 10.627 | 12,2 % |
| Faxe | 10.768 | 11,3 % |
| Halsnæs | 12.554 | 10,9 % |
| Lolland | 4.552 | 10,3 % |
| Skive | 7.377 | 10,2 % |
| Tønder | 4.759 | 10,0 % |
| Albertslund | 21.170 | 9,7 % |
| Syddjurs | 11.255 | 9,5 % |
| Furesø | 27.765 | 9,3 % |
| Allerød | 23.053 | 9,2 % |
| København | 38.274 | 8,9 % |
| Odense | 15.740 | 8,9 % |
| Holbæk | 12.462 | 8,4 % |
| Rudersdal | 32.615 | 8,4 % |
| Ringsted | 13.581 | 7,9 % |
| Sorø | 11.185 | 7,9 % |
| Favrskov | 12.515 | 7,8 % |
| Gladsaxe | 31.097 | 7,1 % |
| Haderslev | 7.248 | 7,0 % |
| Glostrup | 24.935 | 6,6 % |
| Hvidovre | 26.902 | 6,6 % |
| Aabenraa | 7.182 | 6,3 % |
| Varde | 7.375 | 6,0 % |
| Horsens | 12.450 | 6,0 % |
| Hillerød | 20.604 | 5,8 % |
| Rebild | 9.775 | 5,7 % |
| Gentofte | 44.338 | 5,7 % |
| Rødovre | 28.882 | 5,4 % |
| Lejre | 14.673 | 5,4 % |
| Køge | 17.788 | 5,3 % |
| Helsingør | 23.227 | 5,3 % |
| Ringkøbing-Skjern | 7.106 | 5,2 % |
| Solrød | 22.606 | 5,2 % |
| Aarhus | 22.439 | 5,1 % |
| Viborg | 10.216 | 4,7 % |
| Vordingborg | 7.789 | 4,7 % |
| Frederikssund | 16.895 | 4,7 % |
| Egedal | 20.564 | 4,6 % |
| Hørsholm | 29.633 | 4,6 % |
| Høje-Taastrup | 20.916 | 4,6 % |
| Holstebro | 9.946 | 4,5 % |
| Lyngby-Taarbæk | 35.888 | 4,5 % |
| Ikast-Brande | 9.004 | 4,5 % |
| Fredericia | 12.214 | 4,3 % |
| Skanderborg | 16.180 | 4,1 % |
| Ishøj | 20.232 | 4,1 % |
| Greve | 21.972 | 4,0 % |
| Vejen | 7.329 | 3,9 % |
| Brøndby | 23.519 | 3,7 % |
| Vallensbæk | 24.767 | 3,7 % |
| Roskilde | 22.050 | 3,4 % |
| Morsø | 5.154 | 3,2 % |
| Middelfart | 11.277 | 3,0 % |
| Fredensborg | 22.801 | 2,6 % |
| Silkeborg | 14.308 | 2,2 % |
| Herlev | 25.511 | 1,6 % |
| Ballerup | 23.684 | 1,2 % |
| Slagelse | 9.960 | 1,0 % |
| Mariagerfjord | 7.645 | 0,7 % |
| Hjørring | 7.957 | 0,6 % |
| Tårnby | 27.138 | 0,6 % |
| Esbjerg | 11.623 | -0,3 % |
| Herning | 10.293 | -0,6 % |
| Faaborg-Midtfyn | 7.227 | -0,7 % |
| Norddjurs | 6.852 | -0,8 % |
| Næstved | 10.660 | -0,9 % |
| Struer | 6.751 | -1,0 % |
| Kalundborg | 8.010 | -1,2 % |
| Dragør | 30.119 | -1,4 % |
| Hedensted | 9.226 | -1,6 % |
| Nyborg | 8.835 | -1,7 % |
| Billund | 7.985 | -1,8 % |
| Kolding | 11.913 | -2,2 % |
| Langeland | 5.230 | -2,4 % |
| Nordfyns | 7.233 | -2,5 % |
| Bornholm | 6.817 | -2,9 % |
| Vejle | 11.525 | -3,6 % |
| Kerteminde | 10.880 | -4,1 % |
| Vesthimmerland | 6.071 | -5,1 % |
| Aalborg | 14.237 | -5,4 % |
| Jammerbugt | 7.942 | -6,4 % |
| Lemvig | 4.861 | -7,2 % |
| Odder | 11.180 | -8,6 % |
| Guldborgsund | 6.136 | -12,6 % |
| Thisted | 5.712 | -22,1 % |
(Opgørelsen viser priser i alle landets kommuner i november 2018 sammenlignet med november 2017. Tryk på overskriften “Årsændring” for at sortere efter kommuner, hvor priserne er faldet mest. Kun kommuner hvor der er minimum fem handler i de to måneder er med i opgørelsen. Kilde: Boligsidens Markedsindeks)