En ny opgørelse fra Boligsiden viser, at der er mere end 135.000 kroner til forskel på den gennemsnitlige kvadratmeterpris på Danmarks dyreste og billigste vej i 2023.
135.411 kroner per kvadratmeter.
Så stor er prisforskellen på den dyreste og billigste vej i Danmark i 2023, viser en ny opgørelse fra Boligsiden.
Opgørelsen baserer sig på solgte villaer og rækkehuse i perioden januar 2023 til og med november 2023, hvor der som minimum er blevet solgt tre boliger på hver vej.
Og den viser således, at ud af de handler, der er foretaget i 2023, så er det vejen Sundvænget i Hellerup, som ligger i Gentofte Kommune, der scorer den højeste kvadratmeterpris på intet mindre end 136.988 kroner.
I den anden ende af skalaen er Vinkelvej i den østjyske by Ulstrup, som ligger i Favrskov Kommune. Her er den gennemsnitlige kvadratmeterpris på solgte boliger i 2023 nemlig på 1.577 kroner per kvadratmeter.
Til sammenligning lå den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse på 57.565 kroner per kvadratmeter i november 2023 i Gentofte Kommune, mens den i samme måned var på 14.432 kroner per kvadratmeter i Favrskov Kommune.
Den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse i hele landet lå på 16.816 kroner per kvadratmeter i november i år.
Se den gennemsnitlige salgspris for samtlige kommuner på Boligsidens boligstatistik her.
”Ikke overraskende finder vi de dyreste veje i hovedstadsområdet eller nord for København. Det hænger jo gerne sammen med, at der generelt set er et højere prisleje i de områder, end der er andre steder i landet,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og tilføjer:
”I år er den dyreste vej at finde i Gentofte Kommune, som har en væsentlig højere kvadratmeterpris sammenlignet med landsgennemsnittet. Dog rækker kvadratmeterprisen for kommunen slet ikke i forhold til den gennemsnitlige kvadratmeterpris på vejen Sundvænget. Her er det også værd at nævne, at Sundvænget ligger lige ud til vandet, og at der primært er tale om store rækkehuse på omkring 170-300 kvadratmeter. Der er med andre ord store huse med en attraktiv beliggenhed på vejen, og det trækker prisen betydeligt op.”
Hun fortsætter:
”Omvendt er mange af de billigste veje at finde i mindre provinsbyer, hvor der generelt set også er tale om lavere kvadratmeterpriser, der også ligger under landsgennemsnittet. Så vil man have meget plads til færre penge, er det en oplagt mulighed at undersøge husmarkedet i netop disse byer.”
Her er de 10 dyreste veje i 2023:
| Rangering | Vejnavn | Postnummer | Salgspris (kr. pr. kvm.) |
|---|---|---|---|
| 1 | Sundvænget | 2900 Hellerup | 136.988 |
| 2 | Taarbæk Strandvej | 2930 Klampenborg | 131.770 |
| 3 | Strandvejen | 2920 Charlottenlund | 101.758 |
| 4 | Rungsted Strandvej | 2960 Rungsted Kyst | 98.341 |
| 5 | Høyensgade | 2100 København Ø | 91.088 |
| 6 | Fredskovvej | 2840 Holte | 89.151 |
| 7 | Ved Grænsen | 2000 Frederiksberg | 82.506 |
| 8 | Jerichausgade | 1500 København V | 75.006 |
| 9 | Vedbæk Strandvej | 2950 Vedbæk | 70.339 |
| 10 | Vemmetofte Alle | 2820 Gentofte | 68.112 |
Tabellen viser de 10 veje, hvor den gennemsnitlige salgspris i kr. pr. kvm. var højest for solgte villaer og rækkehuse i perioden januar 2023 til november 2023. Tabellen indeholder kun veje, hvor der som minimum er solgt tre huse i den målte periode. Kilde: Boligsiden
Her er de 10 billigste veje i 2023:
| Rangering | Vejnavn | Postnummer | Salgspris (kr. pr. kvm.) |
|---|---|---|---|
| 1 | Vinkelvej | 8860 Ulstrup | 1.577 |
| 2 | Østergade | 9631 Gedsted | 1.881 |
| 3 | Stoensevej | 5953 Tranekær | 1.891 |
| 4 | Kløjingvej | 6240 Løgumkloster | 2.084 |
| 5 | Brandstrupvej | 4970 Rødby | 2.163 |
| 6 | Haugårdsvej | 9670 Løgstør | 2.410 |
| 7 | Heesvej | 4900 Nakskov | 2.437 |
| 8 | Statenevej | 5900 Rudkøbing | 2.438 |
| 9 | Ribevej | 6630 Rødding | 2.623 |
| 10 | Assensvej | 5750 Ringe | 2.629 |
Tabellen viser de 10 veje, hvor den gennemsnitlige salgspris i kr. pr. kvm. var lavest for solgte villaer og rækkehuse i perioden januar 2023 til november 2023. Tabellen indeholder kun veje, hvor der som minimum er solgt tre huse i den målte periode. Kilde: Boligsiden
- Huse til salg på Sundvejene i Hellerup
- Huse til salg på Strandvejen i Charlottenlund
- Huse til salg i Taarbæk på Strandvejen