Boligmarkedet er atter i fremdrift efter et par hårde år, hvor der visse steder er barberet en tredjedel eller mere af priserne siden toppen. Vi guider til de 33 kommuner, hvor huspriserne er steget.
For et halvt år siden var der prisstigninger på villaer og rækkehuse at spore i blot 11 af landets 98 kommuner – altså lidt over hver tiende. I december steg tallet til 21 – eller godt og vel hver femte – og de senest opdaterede tal fra Boligsidens udbudsdata viser, at priserne nu er på vej opad i hele 33 kommuner.
Det kommer næppe bag på de fleste, at priserne under boligfesten steg mest i København og omegn, Nordsjælland og sidenhen det øvrige Sjælland. Herfra bredte prisstigningerne som ringe i vandet ud over hele landet.
Den samme effekt sås, da priserne begyndte at falde; først blev København ramt, siden resten af Sjælland og til sidst det øvrige Danmark.
Prisstigninger i hele København
Den effekt ses nu igen, hvor priserne er begyndt at stige. Og for første gang, siden de første prisstigninger sås, kan Boligsiden med udgangen af februar måned registrere prisstigninger i alle dele af København By. Og i København Omegn stiger huspriserne nu i otte ud af 13 kommuner. I Nordsjælland er der prisstigninger i knap halvdelen af kommunerne.
Når man derimod kommer længere ud i landet, sker prisstigningerne fortsat mere sporadisk. På Vest- og Sydjælland samt på Fyn og Bornholm har vi sågar endnu prisstigninger til gode. Og i Vestjylland er kun Skive med i det ’gode’ selskab – om end stigningen hér er yderst begrænset.
”Der er flere forklaringer på udviklingen i Vestjylland. En er, at priserne slet ikke er steget i samme voldsomme takt som for eksempel på Sjælland. Jyderne tænker sig nok lige en ekstra gang om, inden de springer ud i et boligkøb, og så er der i dele af Jylland ganske enkelt ikke den samme mobilitet, som man ser på Sjælland. Men lur mig; jeg tror, at huspriserne om en måned eller to vil vise sig også at stige i flere dele af Jylland og på Fyn”, siger Boligsidens kommunikationschef Birgit Daetz.
I disse kommuner stiger huspriserne
Men hvor er det så, huspriserne stiger? Nedenfor kan du se listen over de nu 33 af landets 98 kommuner, hvor priserne er steget inden for de seneste 12 måneder.
Landsdel: København By
Kommune ………….Stigning i pct.
København…………………….3,1 %
Frederiksberg…………………4,4 %
Dragør………………………..12,6 %
Tårnby…………………………4,9 %
Hele København By………….4,9 %
Landsdel: København Omegn
Kommune ………….Stigning i pct.
Brøndby………………………..7,3 %
Gentofte……………………….7,6 %
Gladsaxe………………………5,8%
Herlev………………………….3,6 %
Hvidovre……………………….3,7 %
Høje-Taastrup………………..0,5 %
Lyngby-Taarbæk…………….12,2 %
Vallensbæk……………………3,8 %
Hele København Omegn…….5,0 %
Landsdel: Nordsjælland
Kommune ………….Stigning i pct.
Furesø………………………….1,8 %
Allerød…………………………3,1 %
Hørsholm………………………4,7 %
Rudersdal…………………….18,9 %
Gribskov……………………….3,3 %
Hele Nordsjælland…………..2,4 %
Landsdel: Østsjælland
Kommune ………….Stigning i pct.
Greve………………………….4,5 %
Roskilde………………………3,0 %
Solrød…………………………4,0 %
Hele Østsjælland………….- 0,6 %
Landsdel: Sydjylland
Kommune ………….Stigning i pct.
Esbjerg………………………..3,5 %
Varde………………………….1,7 %
Fredericia……………………..0,2 %
Hele Sydjylland…………….- 5,5 %
Landsdel: Østjylland
Kommune ………….Stigning i pct.
Silkeborg………………………0,1 %
Samsø…………………………5,4 %
Århus………………………….5,1 %
Hele Østjylland…………….- 3,8 %
Landsdel: Nordjylland
Kommune ………….Stigning i pct.
Frederikshavn…………………1,0 %
Vesthimmerland………………4,7 %
Rebild…………………………..1,6 %
Aalborg…………………………6,4 %
Hjørring…………………………6,9 %
Hele Nordjylland………………0,3 %
Landsdel: Vestjylland
Kommune ………….Stigning i pct.
Skive……………………………0,3 %
Hele Vestjylland…………….- 4,9 %