Så meget koster standardhuset i din kommune

Standardhuset er villaen på 140-kvadratmeter. Den slags er der mange af, og den slags er der stor efterspørgsel efter.

”Standardhuset er boligmarkedets svar på Big Mac-indexet: Her har vi en sammenlignelig størrelse på tværs af landet. Eller i hvert fald en tillempet sammenlignelig størrelse, for der er naturligvis forskel i stand og beliggenhed på de forskellige huse. Men på kommuneniveau giver det en meget god indikator for prisniveauet landet over”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk

Forskellen er da også til at føle på. I de billigste kommuner slipper man med under en million, og i den dyreste er man oppe over 5 millioner for de klassiske 140 kvadratmeter.

De regionale forskellene er blevet mindre – kun Hovestaden stikker ud

Over tid er forskellen mellem landsdelene blevet mindre. Fra 2009 og til i dag er priserne i Region Midtjylland, Nordjylland, Sjælland, Syddanmark og landet som helhed nærmet sig hinanden og svinger kun et par tusind kroner i kvadratmeterpris. Kun Region Hovedstaden stikker markant ud fra billedet med kvadratmeterpriser, der ligger næsten 8.000 kr. over landsgennemsnittet.

”Når man ser på standardhuset, et landet delt op i to: Hovedstaden og resten af Danmark. Det er virkelig markant, fordi man kun ser på én type hus i én størrelse og i så store områder, som regionerne er – det får forskellene til at syne ekstra stor” siger Birgit Daetz, der fortsætter:

Få de vigtigste bolignyheder i indbakken

Skriv dig op til Boligsidens nyhedsbrev og modtag de vigtigste nyheder om boligmarkedets udvikling 1-2 gange om måneden.

EmailSkal udfyldes

Comments

Dette felt er til validering og bør ikke ændres.

Tilmeld

Tak for din tilmelding

Din tilmelding er nu registreret, og du vil fremover modtage Boligsidens nyhedsbrev.

”Det er forventeligt, at priserne i Hovedstadsområdet ligger et stykke over landsgennemsnittet. Sådan er det altid, uanset hvordan markedet ellers bevæger sig. Det man ikke kan se, når man kun ser på regionerne, er, at priserne i fx Aarhus er på niveau med Region Hovedstaden som helhed.”

I dag koster standardhuset 2,5 millioner i Hovedstaden – og i Aarhus. Det er 1 million mere end landsgennemsnittet, der er på 1,5 millioner kroner.

Region Midtjylland kommer på linje med landsgennemsnittet

Ser man på den historiske udvikling for priserne på standardhuset, har Region Midtjylland rykket sig mest. I 2009 lå Midtjylland et stykke under gennemsnittet for både Sjælland og for hele landet, men i 2013 er Midtjylland kommet på niveau med Sjælland og næsten med hele landet.

Priserne for standardhuset har været ret stabile i Midtjylland, hvor de er faldet på Sjælland og i landet som helhed.

Find prisen for standardhuset i din kommune: