Andelen af huse, som er til salg for mindre end 1 mio. kr., stiger hver måned og udgør nu 27 pct. af alle udbudte huse hos ejendomsmæglerne. Det fremgår af en opgørelse fra www.boligsiden.dk. Se hvilke kommuner, der har flest billige huse til salg.
Der bliver forbedret en rekord hos ejendomsmæglerne hver eneste måned. Andelen af huse, som sættes til salg til under 1 mio. kr., bliver større hver gang, vi tager hul på en ny kalendermåned. Det viser tal fra www.boligsiden.dk.
”I dag koster 27 pct. af alle huse til salg hos mæglerne under millionen. Tallet er steget uafbrudt siden april i fjor, og kigger vi tilbage til finanskrisens udbrud i 2008, er andelen af de billigste huse fordoblet frem til i dag”, fastslår Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos www.boligsiden.dk.
I sommeren 2008 var det kun 13 pct. af de udbudte huse, som kunne erhverves for under 1 mio. kr. Andelen er – med få undtagelser – steget hver måned siden.
180 procent flere til salg
Ser man på antallet af de billigste huse, er dette steget eksplosivt i de senere år; i starten af 2008 var der cirka 3.900 huse at vælge imellem, mens der i dag er knap 10.800 huse, som er udbudt til mindre end 1 mio. kr. Det svarer til en stigning på 180 pct.
”Stigningen i antallet har flere årsager: Efterspørgslen efter billige huse i hovedstadsregionen er høj, og husene sælges hurtigt. Derimod ligger rigtig mange af de billige huse i kommuner, hvor efterspørgslen er lille, og boligerne har lang liggetid, og dertil kommer naturligvis det generelle prisfald på boligmarkedet gennem de senere år”, siger Birgit Daetz.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Men det er ikke lige nemt i alle dele af landet; i 20 kommuner er der ikke ét eneste hus, som koster under 1 mio. kr. – og de ligger alle i Region Hovedstaden. Omvendt er der flere kommuner, hvor mere end hvert andet hus koster på den rigtige side af millionen, i hvert fald set med købers øjne.
Masser af billige huse på øerne
”Det gælder i næsten hver sjette kommune, og i de fleste tilfælde er der tale om kommuner, der ligger i Jylland og Region Sjælland – ført an af Lolland, hvor otte ud af ti huse kan fås for under 1 mio. kr.”, siger Birgit Daetz og slutter:
”Hvis man vil væk fra storbyen og i stedet drømmer om landlig idyl, kan man gøre en rigtig god hushandel. Og drømmer man sig ud på en ø, koster over halvdelen af husene på Samsø, Bornholm, Ærø, Langeland og Mors mindre end 1 mio. kr.”
Har man en ejerbolig i byen og ønsker sig ud på landet, kan der med andre ord være en stor økonomisk gevinst at hente ved at bytte byen ud med bindingsværk og bøgetræer.
Oversigt over alle kommuner:
| Kommune | Antal udbudt | Andel under 1 mio kr |
|---|---|---|
| Albertslund | 21 | 0,0% |
| Allerød | 109 | 0,0% |
| Assens | 593 | 34,9% |
| Ballerup | 150 | 0,7% |
| Billund | 241 | 32,0% |
| Bornholm | 693 | 61,9% |
| Brøndby | 95 | 0,0% |
| Brønderslev | 423 | 51,5% |
| Dragør | 134 | 0,0% |
| Egedal | 246 | 0,4% |
| Esbjerg | 696 | 15,2% |
| Fanø | 39 | 7,7% |
| Favrskov | 436 | 17,0% |
| Faxe | 314 | 20,4% |
| Fredensborg | 186 | 0,0% |
| Fredericia | 341 | 4,7% |
| Frederiksberg | 48 | 0,0% |
| Frederikshavn | 870 | 27,9% |
| Frederikssund | 313 | 6,1% |
| Furesø | 161 | 0,0% |
| Faaborg-Midtfyn | 693 | 38,1% |
| Gentofte | 335 | 0,0% |
| Gladsaxe | 178 | 0,0% |
| Glostrup | 66 | 0,0% |
| Greve | 234 | 0,0% |
| Gribskov | 381 | 2,6% |
| Guldborgsund | 1.029 | 57,0% |
| Haderslev | 595 | 35,1% |
| Halsnæs | 184 | 9,2% |
| Hedensted | 546 | 22,2% |
| Helsingør | 334 | 0,3% |
| Herlev | 76 | 0,0% |
| Herning | 570 | 24,4% |
| Hillerød | 243 | 0,8% |
| Hjørring | 767 | 41,9% |
| Holbæk | 629 | 18,1% |
| Holstebro | 510 | 27,1% |
| Horsens | 676 | 11,1% |
| Hvidovre | 199 | 0,0% |
| Høje-Taastrup | 156 | 1,3% |
| Hørsholm | 154 | 0,0% |
| Ikast-Brande | 320 | 25,9% |
| Ishøj | 69 | 0,0% |
| Jammerbugt | 685 | 44,1% |
| Kalundborg | 615 | 30,6% |
| Kerteminde | 197 | 17,3% |
| Kolding | 729 | 9,7% |
| København | 389 | 0,3% |
| Køge | 312 | 4,5% |
| Langeland | 343 | 60,3% |
| Lejre | 213 | 12,2% |
| Lemvig | 251 | 62,9% |
| Lolland | 882 | 79,4% |
| Lyngby-Taarbæk | 171 | 0,0% |
| Læsø | 62 | 48,4% |
| Mariagerfjord | 504 | 43,7% |
| Middelfart | 518 | 19,3% |
| Morsø | 304 | 67,1% |
| Norddjurs | 513 | 40,4% |
| Nordfyns | 347 | 39,8% |
| Nyborg | 292 | 30,8% |
| Næstved | 534 | 23,4% |
| Odder | 226 | 8,4% |
| Odense | 825 | 3,0% |
| Odsherred | 377 | 35,3% |
| Randers | 803 | 18,6% |
| Rebild | 318 | 39,9% |
| Ringkøbing-Skjern | 626 | 51,9% |
| Ringsted | 266 | 9,8% |
| Roskilde | 428 | 0,5% |
| Rudersdal | 401 | 0,0% |
| Rødovre | 94 | 0,0% |
| Samsø | 69 | 53,6% |
| Silkeborg | 773 | 9,7% |
| Skanderborg | 478 | 4,4% |
| Skive | 452 | 55,8% |
| Slagelse | 583 | 23,8% |
| Solrød | 177 | 0,0% |
| Sorø | 360 | 26,4% |
| Stevns | 215 | 24,2% |
| Struer | 321 | 36,1% |
| Svendborg | 652 | 15,6% |
| Syddjurs | 521 | 18,4% |
| Sønderborg | 593 | 34,7% |
| Thisted | 657 | 55,6% |
| Tønder | 467 | 65,7% |
| Tårnby | 125 | 0,8% |
| Vallensbæk | 52 | 0,0% |
| Varde | 533 | 40,5% |
| Vejen | 451 | 45,9% |
| Vejle | 994 | 12,5% |
| Vesthimmerland | 491 | 54,2% |
| Viborg | 840 | 30,2% |
| Vordingborg | 594 | 40,4% |
| Ærø | 145 | 55,2% |
| Aabenraa | 537 | 42,5% |
| Aalborg | 1.027 | 16,3% |
| Aarhus | 1.072 | 0,7% |
(Kilde: Boligsiden)