Er du på jagt efter et sommerhus? Hvis du styrer uden om de mest populære områder, kan du få masser af kvadratmeter for få penge. Se her, hvor du får mest og mindst for en halv million kroner.
For de optimistiske er der ikke lang tid til foråret – og dermed en ny sommerhussæson. Men mangler du stadig din egen ferieresidens, og er budgettet stramt, kan det godt betale sig at bruge lidt tid på at rekognoscere sommerhusterrænet. For der kan være mange penge at spare ved at vælge det rigtige område at folde liggestolen ud i.
Det absolut billigste sted at købe sommerhus er på Askø i Smålandshavet nord for Lolland, hvor du kan få en kvadratmeter for omkring 7.000 kroner. Har du en halv million kroner til sommerhuskøbet, giver det mulighed for at købe et hus på 71 kvadratmeter. Det viser et pristjek af det aktuelle udbud lavet af Boligsiden.dk.
Se de dyreste sommerhuse til salg
Flere fordele ved billige områder
De øvrige postnumre i top tre er Eskebjerg nær den vestsjællandske kyst og Nordjyske Nibe, der ligger på sydsiden af Limfjorden. Her kan man få henholdsvis 61 og 57 kvadratmeter for 500.000 kroner. Men også områder i det østjyske er på top 10.
”Der er flere fordele ved at købe sommerhus i et område, hvor priserne er lave. Udover en den åbenlyse, som er en god købspris, er der også mulighed for at lave en god investering på lang sigt. Ligesom huspriserne har sommerhuspriserne mange steder nået et niveau, hvor det kan svært at komme ind på markedet med en almindelig lønning. Det betyder, at køberne søger ud til de billigere områder, og det øger efterspørgslen,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.
Hun råder dog til, at man først og fremmest vælger et område, hvor man kan se sig selv tilbringe weekender og ferier. Ligesom afstanden også er god at have in mente, hvis man gerne vil afsted ofte.
”Et sommerhus skal være et helle for familien, så et succeskriterie må være, at de basale ønsker man har til et område, beliggenhed og selve huset er på plads fra begyndelsen. Købet skal ikke kun føles rigtigt, når man ser på finanserne, men også når man mærker efter i maven,” siger Birgit Daetz.
12 kvadratmeter for en halv million
Vender man prisskalaen på hovedet og i stedet ser på, hvor i landet du får færrest kvadratmeter for pengene, tager 3220 Tisvildeleje i Nordsjælland prisen som det dyreste postnummer.
Her koster en kvadratmeter lidt over 43.000 kroner, hvilket betyder, at du i princippet kun har råd til at købe en lille bid af et hus for 500.000 kroner, idet en halv million kun er nok til at erhverve sig 12 kvadratmeter.
”Det er forventeligt, at vi finder et nordsjællandsk område i toppen over de dyreste postnumre. Tisvildeleje er et særdeles eftertragtet område, og det samme gælder Hornbæk, der kommer ind som nummer to. Mere overraskende er det imidlertid, at østjyske Egå napper tredjepladsen. Ser vi på det nuværende udbud, ligger den gennemsnitlige kvadratmeterpris her over 9.000 kroner højere end i Skagen, som ellers er kendt for at være det mest eksklusive sommerhusområde i hele Jylland,” siger Birgit Daetz.
Flest kvadratmeter sommerhus for 500.000 kroner:
Top 10:
| Postnummer | Antal kvm. for 500.000 kr. | Gn.snitlig kvm.pris |
|---|---|---|
| 4942 Askø-Lilleø | 71 | 7.011 kr. |
| 4593 Eskebjerg | 61 | 8.143 kr. |
| 9240 Nibe | 57 | 8.704 kr. |
| 4900 Nakskov | 55 | 9.018 kr. |
| 4983 Dannemare | 55 | 9.067 kr. |
| 8950 Ørsted | 54 | 9.196 kr. |
| 9280 Storvorde | 54 | 9.279 kr. |
| 4874 Gedser | 54 | 9.322 kr. |
| 6520 Toftlund | 52 | 9.606 kr. |
| 8560 Kolind | 52 | 9.622 kr. |
Bund 10
| POSTNUMMER | ANTAL KVM. FOR 500.000 KR. | GN.SNITLIG KVM.PRIS |
|---|---|---|
| 3220 Tisvildeleje | 12 | 43.112 kr. |
| 3100 Hornbæk | 12 | 41.023 kr. |
| 8250 Egå | 12 | 40.345 kr. |
| 3120 Dronningmølle | 16 | 32.216 kr. |
| 9990 Skagen | 16 | 31.129 kr. |
| 8340 Malling | 17 | 29.294 kr. |
| 6710 Esbjerg V | 18 | 27.593 kr. |
| 4671 Strøby | 19 | 26.186 kr. |
| 5390 Martofte | 19 | 26.061 kr. |
| 3210 Vejby | 19 | 25.974 kr. |
(Tabellerne viser, hvor mange kvadratmeter sommerhus du kan købe for 500.000 kroner pr. postnummer. Kvadratmeterpriserne er baseret på aktuelt udbud. Data er trukket 14. februar 2018. Kun postnumre med minimum 10 fritidshuse i udbud er med i opgørelsen. Kilde: Boligsiden.dk)
