Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at landsgennemsnittet for sommerhuspriserne faldt fra januar til februar i år. Se prisudviklingen for udvalgte sommerhuskommuner her.
Den gennemsnitlige salgspris for sommerhuse i Danmark 22.290 kroner per kvadratmeter i februar måned.
Dermed blev et gennemsnitligt sommerhus på 90 kvadratmeter solgt for 2.006.100 kroner i årets sidste vintermåned.
Og det er 0,7 procent under niveauet i januar måned, og således bød den seneste udvikling i sommerhuspriserne på et fald.
”Vi ser normalt, at sommerhuspriserne enten falder eller forbliver uændret denne tid på året, hvilket slet og ret skyldes, at aktiviteten på sommerhusmarkedet er yderst begrænset om vinteren,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
”Så indtil videre synes sommerhusmarkedet at følge de sædvanlige takter for sæsonen. Derfor bliver det også spændende at se i hvilket omfang aktiviteten stiger i løbet af foråret, hvor vi plejer at se flere sommerhushandler og stigende sommerhuspriser, som typisk topper omkring maj måned.”
Her stiger og falder sommerhuspriserne
Ser vi på prisudviklingen for sommerhuse fra januar til februar i landets sommerhuskommuner, gælder det for 11 ud af de i alt 21 kommuner, der indgår i Boligsidens opgørelse, at priserne er faldet.
For to kommuner er priserne uændret i perioden, mens de er steget i otte kommuner.
Af de kommuner, der indgår i opgørelsen, er det Gribskov Kommune, som har den højeste kvadratmeterpris på 31.787 kroner i februar.
I den anden ende af skalaen ligger Aalborg Kommune med en gennemsnitlig salgspris på 11.354 kroner per kvadratmeter i februar måned.
Se udviklingen i kommunerne her:
| Kommune | Salgspris feb. 2024 (kr. pr. kvm.) | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Billund | 24.186 | -0,7% | Data mangler |
| Bornholm | 24.729 | 0,7% | Data mangler |
| Frederikshavn | 20.565 | 5,9% | Data mangler |
| Frederikssund | 19.017 | -8,9% | 12,3% |
| Gribskov | 31.787 | -4,5% | -0,9% |
| Guldborgsund | 19.380 | 5,6% | 11,9% |
| Halsnæs | 26.539 | 0,9% | Data mangler |
| Hjørring | 22.830 | 0,0% | 17,0% |
| Jammerbugt | 20.256 | 2,3% | -12,5% |
| Kalundborg | 19.119 | 3,4% | 24,3% |
| Lolland | 13.860 | -1,8% | 20,6% |
| Norddjurs | 15.292 | -3,0% | Data mangler |
| Nordfyns | 22.017 | -6,4% | Data mangler |
| Odsherred | 23.838 | -6,5% | -6,9% |
| Ringkøbing-Skjern | 20.934 | 0,1% | 15,8% |
| Syddjurs | 25.308 | 7,1% | 19,0% |
| Sønderborg | 15.068 | -7,1% | -0,8% |
| Tønder | 15.443 | 1,0% | Data mangler |
| Varde | 23.754 | -1,4% | 5,7% |
| Vordingborg | 15.299 | -1,1% | Data mangler |
| Aalborg | 11.354 | -6,7% | 3,4% |
| Hele landet | 22.290 | -0,7% | 4,5% |
Tabellen viser den gennemsnitlige salgspris for sommerhuse i februar 2024 i kroner per kvadratmeter for udvalgte kommuner i Danmark samt hele landet. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. januar 2024 (månedlig ændring) og februar 2023 (årlig ændring). Tabellen indeholder kun de kommuner, hvor der er blevet solgt tilstrækkeligt til at kunne udregne prisstatistik i februar 2024. Står der ’data mangler’ betyder det, at der ikke er blevet solgt tilstrækkeligt i den sammenholdte periode. Kilde: Boligsiden