Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at den gennemsnitlige salgspris for sommerhuse i Danmark faldt med 1,3 procent fra december 2023 til januar 2024. Se, hvor sommerhuspriserne var højest og lavest i januar, her.
Sommerhuse i Danmark blev i gennemsnit solgt for 22.398 kroner per kvadratmeter i årets første måned.
Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks.
Således faldt landsgennemsnittet for sommerhuspriserne med 1,3 procent fra december 2023 til januar 2024.
I kroner og ører svarer det til, at et gennemsnitligt sommerhus på 90 kvadratmeter blev solgt for 24.480 færre kroner i perioden.
”Det er som regel begrænset, hvor meget der sker på sommerhusmarkedet i årets kolde måneder, hvor udsigterne til solrige strandture og kølige drikke på terrassen i ens helt eget feriehus kan synes langt væk for de fleste. På den måde er aktiviteten på sommerhusmarkedet yderst sæsonpræget,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør på Boligsiden, og fortsætter:
”Derfor overrasker det heller ikke, at priserne falder eller udvikler sig minimalt denne tid på året. Skulle man være på udkig efter et sommerhus, kan man derfor med fordel slå til i vinterhalvåret, da den lavere efterspørgsel kan åbne muligheden for at gøre sig en god handel.”
Her er de dyreste og billigste sommerhuskommuner
Ser vi på udviklingen i sommerhuspriserne fra december til januar i landets sommerhuskommuner, så gælder det for 15 ud af de i alt 20 kommuner, der indgår i Boligsidens opgørelse, at priserne er faldet i perioden.
I én kommune er priserne uændret, mens der er tale om prisstigninger i fire kommuner.
Det er i Gribskov Kommune, at salgsprisen for er højest.
Her kostede en kvadratmeter 33.377 kroner i januar, hvilket betyder, at det gennemsnitlige sommerhus på 90 kvadratmeter blev solgt for lidt over 3 millioner kroner.
I den anden ende af skalaen ligger Aalborg Kommune, hvor vi finder de billigste kvadratmeter i opgørelsen, som i januar kostede 12.168 kroner stykket.
Dermed blev gennemsnitssommerhuse på 90 kvadratmeter handlet for 1,1 millioner kroner i januar i Aalborg Kommune.
Se sommerhuspriserne i de udvalgte kommuner her:
| Rangering | Kommune | Salgspris jan. 2024 (kr. pr. kvm.) | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Gribskov | 33.377 | -0,7% | -0,3% |
| 2 | Halsnæs | 26.222 | -4,8% | Data mangler |
| 3 | Odsherred | 24.814 | -6,4% | -4,9% |
| 4 | Bornholm | 24.350 | -0,7% | Data mangler |
| 5 | Varde | 24.048 | 3,5% | 1,3% |
| 6 | Syddjurs | 23.779 | -4,6% | 15,3% |
| 7 | Nordfyns | 23.722 | 11,7% | Data mangler |
| 8 | Hjørring | 22.820 | 6,9% | 18,7% |
| 9 | Frederikssund | 21.228 | -1,1% | 13,3% |
| 10 | Ringkøbing-Skjern | 20.919 | -1,5% | 3,3% |
| 11 | Jammerbugt | 19.432 | -7,9% | -15,4% |
| 12 | Frederikshavn | 19.415 | -14,3% | Data mangler |
| 13 | Guldborgsund | 18.748 | 2,8% | 16,5% |
| 14 | Kalundborg | 18.499 | -0,9% | 17,1% |
| 15 | Tønder | 15.900 | -2,7% | Data mangler |
| 16 | Norddjurs | 15.773 | -4,5% | Data mangler |
| 17 | Vordingborg | 15.472 | -2,0% | Data mangler |
| 18 | Lolland | 14.114 | -6,4% | 25,9% |
| 19 | Mariagerfjord | 13.461 | -0,4% | Data mangler |
| 20 | Aalborg | 12.168 | -4,0% | 4,2% |
| Hele landet | 22.398 | -1,3% | 1,8% |
Tabellen viser den gennemsnitlige salgspris for sommerhuse i januar 2024 i rangeret rækkefølge for de udvalgte kommuner. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med henholdsvis december 2023 (månedlig ændring) og januar 2024 (årlig ændring). Tabellen indeholder kun de kommuner, hvor der er blevet solgt tilstrækkeligt med sommerhuse i januar til at kunne udregne prisstatistik. Kilde: Boligsiden