Huspriserne lå højere i december 2014 end i december 2013 i 54 af landets 98 kommuner, viser tal fra Boligsidens Markedsindeks . Sjælland havde et godt 2014 på boligmarkedet, mens Midtjylland var hårdere ramt.
I december lå huspriserne på landsplan 2,8 procent højere end i december året før. Men de regionale forskelle strækker sig fra en prisstigning på 62 procent i Morsø til et prisfald på 13 procent i Jammerbugt. I alt har 54 kommuner oplevet en prisstigning fra december 2013 til december 2014.
”Boligpriserne er gennemsnitligt steget pænt i 2014 på landsplan. Men der er stadig en polarisering af boligmarkedet, og ikke alle områder i Danmark har lige meget vind i sejlene i forhold til boligsalget”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.
Prisstigningerne bredte sig på Sjælland i 2014
Især Sjælland havde et godt år i 2014, hvor prisstigningerne har spredt sig ud fra hovedstadsområdet og har strakt sig fra Gribskov Kommune i nord til Vordingborg kommune i Syd. Kun få kommuner på Sjælland gik ud af 2014 med salgspriser, der lå lavere end i 2013.
Fyn, Jylland og øerne har haft mere spredte prisstigninger, og i mange kommuner lå salgspriserne lavere i december 2014 end i december 2013.
”Det ser ud til, at prisstigningerne har spredt sig fra hovedstaden, men vi ser ikke de samme tendenser omkring Aarhus. Især er det påfaldende, at salgspriserne er faldet i kommuner som Silkeborg, Skanderborg og Favrskov, der ligger i Aarhusområdet”, siger Birgit Daetz.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Midtjylland fik prisdyk
Midtjylland har som den eneste region haft et år, hvor salgspriserne i gennemsnit faldt fra december 2013 til december 2014. Salgspriserne på villaer og rækkehuse er i gennemsnit faldet med to procent i regionen. I Nordjylland steg salgspriserne med knap 7 procent i samme periode, og Region Hovedstaden stod for en stigning på 5,9 procent. Også Region Sjælland og Syddanmark havde prisstigninger i samme periode.
Salgsprisen på ejerlejligheder dykkede også i Region Midtjylland som den eneste af de fem regioner. Her lå priserne fire procent lavere i december sammenlignet med året før. I de andre regioner lå salgsprisen på en ejerlejlighed i gennemsnit højere end i 2013.
Top 10: Kommuner med største stigning i salgspriserne (dec. 2013 – dec. 2014):
- Morsø (61,7 %)
- Rebild (21,0 %)
- Lejre (19,4 %)
- Brøndby (18,6 %)
- Rødovre (16,0 %)
- Hvidovre (14,3 %)
- Sønderborg (13,6 %)
- Thisted (13,3 %)
- Billund (13,2 %)
- Herlev (13,1 %)
Top 10: Kommuner med største fald i salgspriserne (dec. 2013 – dec. 2014):
- Jammerbugt (-13,4 %)
- Halsnæs (-12,3 %)
- Middelfart (-10,7 %)
- Lolland (-10,6 %)
- Skive (-10,2 %)
- Odder (-10,0 %)
- Tønder (-9,7 %)
- Guldborgsund (-9,6 %)
- Ikast-Brande (-9,2 %)
- Randers (-8,8 %)