Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at november blev endnu en måned med uændrede salgspriser for villaer og rækkehuse. Det betyder, at landsgennemsnittet for huspriserne er forblevet på samme niveau siden september. Se prisudviklingen for huse i din kommune her.
Huspriserne er nu for anden måned i træk forblevet på samme niveau.
Det fremgår af nye tal fra Boligsidens Markedsindeks, som konkret viser, at den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse i Danmark endte på 16.816 kroner per kvadratmeter i november.
Dermed blev et gennemsnitligt hus på 150 kvadratmeter i Danmark handlet for lidt over 2,5 millioner kroner i november.
Det er 0,3 procent mere end den gennemsnitlige salgspris for huse i oktober, hvilket betyder, at landsgennemsnittet for huspriserne stagnerede i november.
Samtidig ligger huspriserne for november i år 0,9 procent over niveauet for samme måned sidste år.
”Vores markedsindeks for oktober viste også, at huspriserne stagnerede, så de har reelt set holdt samme niveau siden september måned. Typisk daler aktiviteten på boligmarkedet i løbet af efteråret og vinteren, og det afspejler sig som oftest i salgspriserne, som enten falder en smule eller ændrer sig minimalt denne tid på året,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Beskedne ændringer i regionerne
Det gælder også for Region Hovedstaden, at priserne for villaer og rækkehuse stagnerede fra oktober til november måned.
I Region Nordjylland, Region Sjælland og Region Midtjylland steg huspriserne en smule med henholdsvis 1,0 procent, 0,7 procent og 0,5 procent den seneste måned, mens de faldt med 0,6 procent i Region Syddanmark i perioden.
| Region | Salgspris nov. 2023 (kr. pr. kvm.) | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Region Hovedstaden | 32.412 | 0,4% | 3,3% |
| Region Midtjylland | 14.412 | 0,5% | 0,8% |
| Region Nordjylland | 10.595 | 1,0% | -0,7% |
| Region Sjælland | 14.834 | 0,7% | -2,5% |
| Region Syddanmark | 11.674 | -0,6% | 0,3% |
| Hele landet | 16.816 | 0,3% | 0,9% |
Tabellen viser den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse i november 2023 fordelt på regioner i Danmark. Dertil fremgår den procentuelle ændring, når dette sammenholdes med hhv. oktober 2023 (månedlig ændring) og november 2023 (årlig ændring). Kilde: Boligsiden
Sådan er prisudviklingen i kommunerne
Det gælder for 48 af landets kommuner, at den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse steg fra oktober til november måned.
For 11 kommuner forblev huspriserne på samme niveau i november som i oktober, mens priserne faldt i 34 kommuner i perioden.
Se prisudviklingen for din kommune her:
| Kommune | Salgspris nov. 2023 (kr. pr. kvm.) | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Aabenraa | 8.202 | 1,2% | -4,5% |
| Aalborg | 16.264 | 2,5% | 3,3% |
| Aarhus | 28.027 | 2,2% | 1,6% |
| Ærø | Data mangler | Data mangler | Data mangler |
| Albertslund | 24.432 | 1,9% | 3,1% |
| Allerød | 28.829 | -0,2% | -0,8% |
| Assens | 7.488 | -0,7% | -8,7% |
| Ballerup | 28.975 | 0,2% | 4,2% |
| Billund | 10.913 | 0,7% | -1,2% |
| Bornholm | 10.113 | -0,1% | -4,8% |
| Brøndby | 26.835 | 0,8% | -9,4% |
| Brønderslev | 8.309 | -1,4% | 13,7% |
| Dragør | 36.388 | 3,3% | Data mangler |
| Egedal | 25.240 | -1,5% | 4,6% |
| Esbjerg | 12.972 | -1,5% | -0,4% |
| Faaborg-Midtfyn | 9.037 | -6,9% | 5,7% |
| Fanø | Data mangler | Data mangler | Data mangler |
| Favrskov | 14.432 | -2,2% | 1,2% |
| Faxe | 13.044 | 2,5% | 3,4% |
| Fredensborg | 31.113 | 2,6% | 6,3% |
| Fredericia | 13.265 | 2,4% | 1,1% |
| Frederiksberg | Data mangler | Data mangler | Data mangler |
| Frederikshavn | 10.736 | -4,9% | -7,7% |
| Frederikssund | 19.070 | -2,2% | 3,0% |
| Furesø | 37.363 | 2,3% | 10,0% |
| Gentofte | 57.565 | -1,9% | -4,7% |
| Gladsaxe | 38.032 | 0,9% | -0,5% |
| Glostrup | 28.077 | 1,1% | Data mangler |
| Greve | 27.223 | 1,4% | -5,6% |
| Gribskov | 19.922 | -2,1% | 9,4% |
| Guldborgsund | 7.617 | -2,8% | -1,3% |
| Haderslev | 8.946 | -3,3% | 9,4% |
| Halsnæs | 16.308 | -1,6% | -3,6% |
| Hedensted | 10.015 | -0,8% | -4,1% |
| Helsingør | 30.483 | -1,1% | 4,9% |
| Herlev | 30.411 | 3,0% | Data mangler |
| Herning | 10.534 | -2,4% | -12,5% |
| Hillerød | 25.856 | 0,4% | 6,1% |
| Hjørring | 8.549 | 1,2% | 3,9% |
| Høje-Taastrup | 24.662 | -1,1% | 3,2% |
| Holbæk | 15.086 | -1,7% | -1,2% |
| Holstebro | 11.156 | 0,8% | 6,6% |
| Horsens | 13.838 | 0,1% | -6,0% |
| Hørsholm | 41.133 | 0,9% | Data mangler |
| Hvidovre | 33.426 | -0,3% | 3,9% |
| Ikast-Brande | 9.907 | 3,3% | 3,7% |
| Ishøj | 24.792 | 0,0% | 1,0% |
| Jammerbugt | 8.301 | -1,2% | -15,7% |
| Kalundborg | 10.432 | 3,6% | 17,9% |
| Kerteminde | 13.143 | 5,7% | 1,8% |
| København | 51.088 | 2,2% | 7,9% |
| Køge | 22.322 | 0,5% | 2,4% |
| Kolding | 13.571 | 2,9% | -0,1% |
| Læsø | Data mangler | Data mangler | Data mangler |
| Langeland | 5.706 | 0,5% | -22,9% |
| Lejre | 18.071 | -0,6% | -7,6% |
| Lemvig | 6.609 | 9,4% | -7,9% |
| Lolland | 4.669 | 0,2% | -6,8% |
| Lyngby-Taarbæk | 47.080 | 3,3% | 6,2% |
| Mariagerfjord | 7.835 | -2,2% | -8,1% |
| Middelfart | 12.169 | -1,7% | -12,3% |
| Morsø | 6.202 | 15,2% | 4,2% |
| Næstved | 12.166 | -0,1% | -2,5% |
| Norddjurs | 7.714 | 3,5% | 4,1% |
| Nordfyns | 8.818 | 10,3% | 3,2% |
| Nyborg | 9.801 | 2,9% | -13,8% |
| Odder | 15.139 | 6,0% | 1,7% |
| Odense | 18.680 | 1,0% | 6,7% |
| Odsherred | 9.864 | -6,2% | -5,1% |
| Randers | 11.082 | -5,0% | 5,6% |
| Rebild | 11.120 | 0,9% | -13,2% |
| Ringkøbing-Skjern | 8.078 | 2,5% | -1,8% |
| Ringsted | 14.967 | 5,6% | -4,3% |
| Rødovre | 34.663 | 0,8% | 11,5% |
| Roskilde | 28.157 | 1,3% | -7,4% |
| Rudersdal | 41.798 | -0,5% | 1,5% |
| Samsø | Data mangler | Data mangler | Data mangler |
| Silkeborg | 17.353 | -2,6% | 3,5% |
| Skanderborg | 20.978 | 1,8% | 12,2% |
| Skive | 7.197 | 14,8% | -5,1% |
| Slagelse | 11.291 | 0,4% | -1,8% |
| Solrød | 29.304 | 4,5% | -1,7% |
| Sønderborg | 10.048 | 0,6% | 10,7% |
| Sorø | 12.716 | -4,3% | 2,9% |
| Stevns | 14.134 | 5,1% | 3,5% |
| Struer | 7.613 | 3,0% | 16,1% |
| Svendborg | 14.148 | -3,6% | 7,9% |
| Syddjurs | 12.432 | -2,3% | 4,8% |
| Tårnby | 33.415 | -1,7% | 6,3% |
| Thisted | 7.808 | 7,2% | -1,5% |
| Tønder | 5.579 | -3,9% | -8,5% |
| Vallensbæk | 29.586 | 0,9% | Data mangler |
| Varde | 8.839 | -2,4% | -4,5% |
| Vejen | 7.910 | 1,8% | -0,7% |
| Vejle | 13.535 | -5,4% | -4,3% |
| Vesthimmerlands | 8.083 | 0,6% | 17,4% |
| Viborg | 10.464 | -2,8% | -5,9% |
| Vordingborg | 9.382 | 0,3% | -9,7% |
| Hele landet | 16.816 | 0,3% | 0,9% |
Tabellen viser den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse i november 2023 fordelt på kommuner i Danmark. Dertil fremgår den procentuelle ændring, når dette sammenholdes med hhv. oktober 2023 (månedlig ændring) og november 2023 (årlig ændring). I tilfælde af, at der står ’data mangler’ i nogle felter for en kommune, betyder det, at der ikke er blevet solgt tilstrækkeligt med huse i den målte periode i kommunen til at kunne beregne prisstatistik. Kilde: Boligsiden