Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse i Danmark blev på samme niveau i oktober, som gjorde sig gældende i september. Lidt under halvdelen af landets kommuner har dog haft en stigning i huspriserne den seneste måned. Se udviklingen i huspriserne for din kommune her.
Nul procent.
Hverken mere eller mindre bød den månedlige udvikling i huspriserne på fra september til oktober, viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks.
Således landede den seneste salgspris for villaer og rækkehuse på 16.752 kroner per kvadratmeter i oktober
Det betyder, at et gennemsnitligt hus på 150 kvadratmeter nu handles for over 2,5 millioner kroner.
Samtidig betyder det, at landsgennemsnittet for huspriserne fra oktober i år nu ligger to procent under niveauet for samme tidspunkt sidste år.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”Det er ikke usædvanligt, at boligprisernes udviklingen går i dvale denne tid på året, simpelthen fordi boligmarkedet typisk kører i et lavere gear i efterårs- og vintermånederne, end det gør i foråret og om sommeren,” forklarer Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, om den seneste måneds udvikling i huspriserne.
LÆS OGSÅ: Priserne for ejerlejligheder overgår nu sidste års niveau
Beskedne ændringer i huspriserne på regionalt niveau
Det gælder for samtlige af landets fem regioner, at der er tale om beskedne ændringer i huspriserne fra september til oktober måned.
Dertil gør det sig gældende for alle regioner, at de seneste huspriser for oktober i år ligger en smule under niveauet for samme tidspunkt sidste år.
Sådan er udviklingen i huspriserne i landets regioner:
| Region | Salgspris okt. 2023 (kr. pr. kvm.) | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Region Hovedstaden | 32.214 | -0,1% | -0,7% |
| Region Midtjylland | 14.336 | 0,3% | -2,2% |
| Region Nordjylland | 10.495 | 0,0% | -0,4% |
| Region Sjælland | 14.790 | 0,9% | -5,2% |
| Region Syddanmark | 11.742 | -0,8% | -2,4% |
| Hele landet | 16.752 | 0,0% | -2,0% |
Tabellen viser den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse for regionerne i oktober 2023 samt den procentuelle ændring, når dette sammenlignes med hhv. september 2023 (månedlig ændring) og oktober 2022 (årlig ændring). Kilde: Boligsiden
I over 40 kommuner er huspriserne steget
Ser vi på, hvordan huspriserne har udviklet sig i landets kommuner, gælder det for 42 kommuner, at priserne er steget fra september til oktober måned.
I 12 kommuner er priserne uændret i perioden, mens der i 39 kommuner er tale om et fald i huspriserne den seneste måned.
Sådan er udviklingen i huspriserne i kommunerne:
| Kommune | Salgspris okt. 2023 (kr. pr. kvm.) | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Albertslund | 24.031 | 0,2% | -4,1% |
| Allerød | 28.828 | -1,7% | -1,8% |
| Assens | 7.458 | 1,8% | -11,7% |
| Ballerup | 29.183 | -1,2% | 2,9% |
| Billund | 10.884 | 2,6% | -5,9% |
| Bornholm | 10.101 | -0,6% | -5,0% |
| Brøndby | 26.957 | -2,1% | -10,7% |
| Brønderslev | 8.438 | -1,2% | 7,4% |
| Dragør | 35.121 | -1,6% | Data mangler |
| Egedal | 25.878 | 0,7% | 1,7% |
| Esbjerg | 13.041 | 1,5% | -3,7% |
| Fanø | Data mangler | Data mangler | Data mangler |
| Favrskov | 14.576 | 4,0% | -2,6% |
| Faxe | 12.822 | 3,1% | 0,5% |
| Fredensborg | 29.732 | -3,8% | -7,3% |
| Fredericia | 12.711 | -2,3% | -9,6% |
| Frederiksberg | Data mangler | Data mangler | Data mangler |
| Frederikshavn | 11.367 | -3,6% | -6,2% |
| Frederikssund | 19.108 | 0,5% | -1,2% |
| Furesø | 36.271 | 3,3% | 3,8% |
| Faaborg-Midtfyn | 9.642 | 0,4% | 13,0% |
| Gentofte | 58.199 | -2,9% | -9,3% |
| Gladsaxe | 37.917 | -1,2% | 0,5% |
| Glostrup | Data mangler | Data mangler | Data mangler |
| Greve | 27.017 | 1,1% | -6,8% |
| Gribskov | 20.444 | -0,9% | 6,5% |
| Guldborgsund | 7.749 | 2,5% | -8,1% |
| Haderslev | 9.294 | 3,5% | 13,2% |
| Halsnæs | 16.440 | 0,5% | -4,1% |
| Hedensted | 10.123 | -4,3% | -1,9% |
| Helsingør | 30.979 | 1,9% | 4,7% |
| Herlev | 29.748 | 0,4% | -8,7% |
| Herning | 10.754 | -0,3% | -12,4% |
| Hillerød | 25.772 | 1,4% | 2,2% |
| Hjørring | 8.439 | -1,4% | 2,1% |
| Holbæk | 15.281 | 1,5% | -7,2% |
| Holstebro | 11.065 | 8,5% | 5,5% |
| Horsens | 13.685 | -1,8% | -5,8% |
| Hvidovre | 33.714 | -0,9% | 4,4% |
| Høje-Taastrup | 24.957 | 1,2% | -2,4% |
| Hørsholm | 40.474 | 1,1% | Data mangler |
| Ikast-Brande | 9.585 | -4,2% | 0,2% |
| Ishøj | 24.783 | 0,3% | -7,1% |
| Jammerbugt | 8.368 | 4,5% | -6,1% |
| Kalundborg | 10.165 | 2,7% | 15,4% |
| Kerteminde | 12.522 | -4,3% | -0,6% |
| Kolding | 13.221 | -2,5% | -4,5% |
| København | 49.855 | 0,8% | 4,0% |
| Køge | 22.349 | 1,8% | 1,4% |
| Langeland | 5.702 | -8,1% | -19,5% |
| Lejre | 18.188 | 0,6% | -7,1% |
| Lemvig | 6.039 | -0,3% | -10,4% |
| Lolland | 4.728 | -5,0% | -0,4% |
| Lyngby-Taarbæk | 44.506 | 0,8% | -5,2% |
| Læsø | Data mangler | Data mangler | Data mangler |
| Mariagerfjord | 8.204 | 0,5% | -2,6% |
| Middelfart | 12.476 | -3,4% | -8,5% |
| Morsø | 5.534 | 16,0% | 7,5% |
| Norddjurs | 7.461 | 5,5% | 6,9% |
| Nordfyns | 8.000 | -0,1% | -7,4% |
| Nyborg | 9.654 | -6,2% | -18,3% |
| Næstved | 12.211 | 2,3% | -3,6% |
| Odder | 14.358 | -2,2% | -2,6% |
| Odense | 18.527 | -0,7% | 2,4% |
| Odsherred | 10.457 | 3,1% | -8,7% |
| Randers | 11.638 | 3,9% | 4,1% |
| Rebild | 10.879 | 4,9% | -4,9% |
| Ringkøbing-Skjern | 7.826 | 2,6% | -0,9% |
| Ringsted | 14.266 | 1,1% | -11,4% |
| Roskilde | 27.979 | 0,0% | -7,7% |
| Rudersdal | 42.305 | -0,4% | 2,5% |
| Rødovre | 34.209 | 0,7% | 5,4% |
| Samsø | 7.734 | -7,8% | Data mangler |
| Silkeborg | 17.810 | 0,8% | -1,9% |
| Skanderborg | 20.632 | 5,4% | 8,1% |
| Skive | 6.178 | 1,6% | -13,5% |
| Slagelse | 11.295 | -1,2% | -4,3% |
| Solrød | 28.428 | 0,9% | -6,7% |
| Sorø | 13.442 | -1,3% | -6,8% |
| Stevns | 13.303 | 2,6% | -8,3% |
| Struer | 7.464 | -4,6% | 7,7% |
| Svendborg | 14.749 | 2,0% | 5,0% |
| Syddjurs | 12.631 | -5,1% | -2,6% |
| Sønderborg | 9.975 | -0,5% | -3,6% |
| Thisted | 7.194 | -5,7% | -11,0% |
| Tønder | 5.845 | 1,9% | -8,2% |
| Tårnby | 33.888 | 0,2% | 2,3% |
| Vallensbæk | 29.448 | -0,8% | Data mangler |
| Varde | 9.110 | -1,8% | -3,3% |
| Vejen | 7.771 | -5,6% | -7,9% |
| Vejle | 14.310 | -0,2% | -1,6% |
| Vesthimmerlands | 7.990 | 3,1% | 8,9% |
| Viborg | 10.794 | -3,1% | -2,5% |
| Vordingborg | 9.325 | -1,5% | -11,8% |
| Ærø | Data mangler | Data mangler | Data mangler |
| Aabenraa | 8.098 | -2,0% | -4,1% |
| Aalborg | 15.857 | -0,2% | 2,6% |
| Aarhus | 27.599 | -0,5% | -3,6% |
| Hele landet | 16.752 | 0,0% | -2,0% |
Tabellen viser den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse i kommunerne i oktober 2023 samt den procentuelle ændring, når dette sammenlignes med hhv. september 2023 (månedlig ændring) og oktober 2022 (årlig ændring). I tilfælde af, at der står ’data mangler’ i den eller flere kolonner for en kommune, betyder det, at der ikke er blevet solgt tilstrækkeligt i perioden til at kunne udregne prisstatistik. Kilde: Boligsiden