Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser stigende huspriser i 10 ud af landets 11 landsdele i den seneste måned.
Foråret er ofte lig med stigende salgspriser på boligmarkedet, og i år er ingen undtagelse.
For alle boligtyper er der på landsplan sket en stigning i salgspriserne i den seneste måned, viser nye april-tal fra Boligsidens Markedsindeks.
Zoomer vi ind på den største del af boligmarkedet, nemlig villaer og rækkehuse, er tendensen her også opadgående.
På landsplan er huspriserne steget 1,8 procent den seneste måned, hvilket er blandt de højeste stigninger for dette tidspunkt af året i Boligsidens statistik.
Den seneste udvikling betyder, at huskøberne nu i gennemsnit betaler 19.603 kr. pr. kvm., hvilket svarer til en salgspris på cirka 2,7 millioner kroner for et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Der er dog store forskelle i prisen alt efter hvor i landet, du køber hus.
Stigende priser i 10 ud af 11 landsdele
Kigger vi på de enkelte landsdele, er den generelle tendens stigende priser den seneste måned. Kun på Bornholm er der sket et fald i huspriserne, nemlig et fald på 2,5 procent.
”Vi ser i øjeblikket en bred tendens med stigende huspriser, og isoleret for den seneste måned er det især i Østjylland og Nordjylland, der er sket et hop i huspriserne. Men kigger vi på udviklingen over det seneste år, er der ingen tvivl om, at det fortsat er i områderne omkring København, at priserne har haft mest fart på. Her ser vi årlige prisstigninger på 11-12 procent,” forklarer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
I Østsjælland, Nordsjælland og Københavns Omegn er huspriserne steget mellem 12,6 og 11,6 procent det seneste år. På Bornholm, der er landsdelen med den mindste prisfremgang, ligger salgspriserne for huse nu 2,2 procent højere end på samme tidspunkt sidste år.
Udvikling i salgspriser for villaer og rækkehuse i landsdele
| Landsdel | Gns. salgspris apr. 2025 (kr. pr. kvm.) | Gns. salgspris mar. 2026 (kr. pr. kvm.) | Gns. salgspris apr. 2026. (kr. pr. kvm.) | Ændring seneste måned | Ændring seneste år |
|---|---|---|---|---|---|
| Østsjælland | 26.790 | 29.601 | 30.168 | 1,9% | 12,6% |
| Nordsjælland | 30.415 | 33.708 | 34.196 | 1,4% | 12,4% |
| Storkøbenhavn | 40.777 | 44.698 | 45.492 | 1,8% | 11,6% |
| Østjylland | 18.158 | 19.230 | 19.708 | 2,5% | 8,5% |
| Byen København | 52.037 | 55.003 | 56.302 | 2,4% | 8,2% |
| Nordjylland | 10.844 | 11.368 | 11.701 | 2,9% | 7,9% |
| Fyn | 13.629 | 14.394 | 14.435 | 0,3% | 5,9% |
| Vest og Sydsjælland | 11.909 | 12.447 | 12.609 | 1,3% | 5,9% |
| Sydjylland | 11.557 | 11.893 | 12.069 | 1,5% | 4,4% |
| Vestjylland | 10.099 | 10.203 | 10.365 | 1,6% | 2,6% |
| Bornholm | 10.295 | 10.787 | 10.521 | -2,5% | 2,2% |
| Hele landet | 18.048 | 19.264 | 19.603 | 1,8% | 8,6% |
Kilde: Boligsidens Markedsindeks
På kortet herunder kan du se, hvordan prisudviklingen for huse har været i alle landets kommuner den seneste måned.
Mød eksperterne bag
Birgit Daetz
Kom. direktør
Kasper Sonberg
Data Manager