Imens salgspriserne på huse mange steder er stagneret i maj, peger priserne på sommerhuse fortsat op flere steder i landet. Se i opgørelsen, hvor det gælder.
Når foråret springer ud, blomstrer tanken om eget sommerhus også frem hos mange boligkøbere. Også i år, hvor stigende renter ellers har været en ny faktor på boligmarkedet.
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser således, at salgspriserne på sommerhuse er steget med 1,5 procent den seneste måned, og at priserne nu ligger 7,2 procent højere end på samme tidspunkt sidste år, hvor priserne ellers var steget voldsomt.
”Selvom vi ser en mere afdæmpet prisudvikling for huse og lejligheder netop nu, lader det til, at der fortsat er interesse for sommerhusene, hvilket er med til at holde priserne oppe. Vi ser ikke et boom i efterspørgslen, som vi gjorde det under corona, men foråret er trods alt højtid for sommerhuskøb, og det er ikke alle, der har fået deres ønske om egen fritidsbolig opfyldt endnu,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Ser vi nærmere på de nye tal fra Boligsidens Markedsindeks, er der 18 kommuner, hvor salgspriserne på sommerhuse er steget den seneste måned, imens priserne er uændret (+/- 1 procent) i ni kommuner.
”Det er især i flere af de jyske kommuner, at vi ser prisstigninger. For eksempel i områder som Odder, Aalborg og Haderslev, hvor priserne ikke skød i vejret i samme tempo som andre steder under corona. Det giver plads til fortsatte stigninger i disse områder,” forklarer Birgit Daetz og tilføjer:
”Samtidig skal vi også huske på, at nok stiger renterne, men set i et historisk perspektiv er de fortsat i den lave ende. Og for familier med god luft i økonomien og måske en god friværdi i helårsboligen, åbner det stadig for muligheden for at købe bolig nummer to i form af et sommerhus.”
Når det er sagt, er der samtidig otte kommuner, hvor salgspriserne er faldet i maj måned. Det gælder i for eksempel Langeland, Sønderborg og Fanø kommuner.
Herunder kan du se udviklingen i alle de kommuner, hvor der har været tilstrækkeligt med sommerhushandler til at beregne statistik i de undersøgte måneder.
Udviklingen i salgspriser for sommerhuse:
| Kommune | Gns. salgspris maj 2021 | Gns. salgspris april 2022 | Gns. salgspris maj 2022 | Ændring seneste måned | Ændring seneste år |
|---|---|---|---|---|---|
| Odder | 29.979 | 27.028 | 32.235 | 19,3% | 7,5% |
| Lejre | 17.352 | 20.220 | 22.624 | 11,9% | 30,4% |
| Silkeborg | 13.346 | 15.592 | 17.099 | 9,7% | 28,1% |
| Aalborg | 11.741 | 12.275 | 13.436 | 9,5% | 14,4% |
| Haderslev | 19.191 | 19.831 | 21.661 | 9,2% | 12,9% |
| Tønder | 16.567 | 16.001 | 17.440 | 9,0% | 5,3% |
| Hedensted | 22.127 | 24.661 | 26.423 | 7,1% | 19,4% |
| Vordingborg | 18.529 | 18.111 | 19.390 | 7,1% | 4,6% |
| Holstebro | 13.214 | 12.561 | 13.399 | 6,7% | 1,4% |
| Slagelse | 18.356 | 20.221 | 21.482 | 6,2% | 17,0% |
| Mariagerfjord | 12.470 | 12.637 | 13.364 | 5,8% | 7,2% |
| Holbæk | 15.886 | 17.700 | 18.424 | 4,1% | 16,0% |
| Lemvig | 13.059 | 13.873 | 14.378 | 3,6% | 10,1% |
| Odsherred | 24.662 | 27.308 | 28.218 | 3,3% | 14,4% |
| Nordfyns | 20.084 | 21.223 | 21.817 | 2,8% | 8,6% |
| Guldborgsund | 16.828 | 17.491 | 17.946 | 2,6% | 6,6% |
| Frederikshavn | 20.005 | 21.646 | 22.018 | 1,7% | 10,1% |
| Gribskov | 33.821 | 35.799 | 36.248 | 1,3% | 7,2% |
| Ringkøbing-Skjern | 18.166 | 19.888 | 20.050 | 0,8% | 10,4% |
| Thisted | 14.822 | 15.745 | 15.865 | 0,8% | 7,0% |
| Lolland | 12.352 | 13.479 | 13.575 | 0,7% | 9,9% |
| Bornholm | 20.910 | 23.567 | 23.666 | 0,4% | 13,2% |
| Skive | 11.450 | 11.673 | 11.699 | 0,2% | 2,2% |
| Norddjurs | 15.521 | 15.549 | 15.564 | 0,1% | 0,3% |
| Syddjurs | 21.352 | 21.355 | 21.293 | -0,3% | -0,3% |
| Frederikssund | 18.990 | 18.354 | 18.211 | -0,8% | -4,1% |
| Varde | 20.663 | 23.575 | 23.370 | -0,9% | 13,1% |
| Langeland | 16.141 | 15.952 | 15.742 | -1,3% | -2,5% |
| Sønderborg | 14.676 | 15.584 | 15.247 | -2,2% | 3,9% |
| Fanø | 24.221 | 27.670 | 27.030 | -2,3% | 11,6% |
| Jammerbugt | 21.122 | 22.254 | 21.334 | -4,1% | 1,0% |
| Kalundborg | 17.019 | 17.899 | 17.055 | -4,7% | 0,2% |
| Hjørring | 20.177 | 20.600 | 19.574 | -5,0% | -3,0% |
| Vesthimmerlands | 12.591 | 14.439 | 13.553 | -6,1% | 7,6% |
| Halsnæs | 26.375 | 31.661 | 28.805 | -9,0% | 9,2% |
| Hele landet | 21.237 | 22.432 | 22.776 | 1,5% | 7,2% |
(Tabellen viser udviklingen i salgspriser for sommerhuse i maj måned 2021 samt i april og maj 2022. Der er kun medtaget data for kommuner, hvor der har været minimum fem handler i hver af de undersøgte kommuner. Kilde: Boligsiden)
