Danmarks dyreste vej ligger i København. Her koster en lejlighed over 66.000 kroner pr. kvadratmeter i gennemsnit. Det er priser, selv ikke Strandvejen nord for København kan matche. Boligsiden.dk har fundet de dyreste veje i København, Aarhus, Odense og Aalborg.
I Havnegade i København er din nabo ikke hr. og fru hvem-som-helst. Med salgspriser der i gennemsnit ligger på 66.500 kroner pr. kvadratmeter, er boligerne dyrere end på Strandvejen nord for København. Dermed er Havnegade ikke bare Hovedstadens dyreste vej, men også Danmarks dyreste.
Havnegade ligger på Gammelholm, der er kvarteret bag det Kongelige Teater ud mod Københavns Havn. Ejerlejlighederne i Havnegade blev i 2015 solgt for 7,5 millioner kroner i gennemsnit.
Den næstdyreste vej i København er Sandkaj, der ligger i Aarhusgadekvarteret på Østerbro. Her er salgsprisen ”nede” på 56.800 kroner pr. kvadratmeter.
”Priserne i Københavns Kommune har altid været høje, og de er steget med 34 procent de seneste fem år. Så det er ikke overraskende, at det er her, vi finder den dyreste gade. Men det kan overraske, at der er 10.000 kroner pr. kvadratmeter ned til byens næstdyreste gade”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.
Central beliggenhed trækker priserne op i skyerne
Det er den centrale beliggenhed, der trækker salgspriserne op, uanset hvilken by der er tale om.
”Når man bor i storbyen, er en central beliggenhed alfa og omega. Det kan ikke blive centralt nok. Vil man bo i byen, er det ikke interessant at placere sig i udkanten. Man skal være lige midt i epicentret”, siger Birgit Daetz, og fortsætter:
”Den optimale beliggenhed for en villa i forstaden er et roligt og børnevenligt område uden trafikstøj. I byen er trafikken en selvfølge, og det er ikke noget, der trækker prisen ned. Det ses især i Aarhus, hvor den dyreste gade er den trafikerede men meget centrale Nørrebrogade”.
I Odense er den dyreste gade Klosterbakken, der ligger centralt men dog har grønne områder som nærmeste nabo, mens Aalborgs dyreste gade er nybyggerkvarteret Nordre Havnepromenade, der ligger helt ud til Limfjordsbroen.
Storbyernes dyreste gader
Dyreste gader i København
Havnegade: 66.471 kr.
Sandkaj: 56.814 kr.
Harbour Park, opgang F: 53.645 kr.
Galionsvej: 53.008 kr.
Peblinge Dossering: 52.914 kr.
Nyhavn: 49.868 kr.
Ahornsgade: 48.878 kr.
Fortkaj: 48.833 kr.
Sankt Pauls Gade: 47.931 kr.
Åbenrå: 47.209 kr.
Dyreste gader i Aarhus
Nørrebrogade: 43.492 kr.
Helga Pedersens Gade: 41.001 kr.
Åhusene: 38.762 kr.
Klosterport: 38.656 kr.
Langelinieparken: 38.597 kr.
Dyreste gader i Odense
Klosterbakken: 31.336 kr.
Promenadebyen: 23.193 kr.
Filosofgangen: 21.991 kr.
Østre Stationsvej: 21.711 kr.
Godthåbsgade: 21.069 kr.
Dyreste gader i Aalborg
Nordre Havnepromenade: 36.400 kr.
Strandvejen: 29.999 kr.
Østre Havnegade: 28.462 kr.
Carl Klitgaards Vej: 28.064 kr.
Sundby Brygge: 28.046 kr.
Sådan gjorde vi
Der er set på den gennemsnitlige salgspris for ejerlejligheder solgt i perioden 1. januar 2015 – 1. marts 2016. Listerne er baseret på de dyreste veje i henholdsvis Københavns Kommune, Aarhus Kommune, Odense Kommune og Aalborg Kommune. Der er set på veje, hvor der mindst har været solgt seks ejerlejligheder i perioden.