Den høje aktivitet på boligmarkedet fortsatte i august. Kun marginaler adskiller nu sidste års boligsalg fra i år, viser de nyeste nøgletal fra Boligsiden.dk.
Der var rygende travlt hos ejendomsmæglerne i august, hvor antallet af solgte boliger oversteg handelstallene fra august 2015. Alene i august 2016 blev der solgt knap 150 flere villaer og rækkehuse end i samme måned sidste år, og der blev ligeledes solgt 150 flere ejerlejligheder i august end i august 2015. Sommerhussalget blomstrede også, og der blev solgt godt 80 flere sommerhuse end i samme måned året før.
År til dato er salget af villaer og rækkehuse lidt lavere end sidste år. I årets første otte måneder er der blevet solgt 670 færre huse end i samme periode i 2015. Det skyldes dog alene et usædvanligt højt antal handler i marts 2015, som ikke blev matchet i år. I de øvrige måneder af året har hussalget dog ligget på niveau med sidste år, hvilket i sig selv er noget af en præstation.
”Vi troede, at 2015 ville overgå alt, på grund af den lave rente kombineret med at mange har udskudt boligkøbet i årene forinden. Men køberne slå stadigt til, og behovet for at købe ny bolig er tilsyneladende slet ikke dækket endnu”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk, og fortsætter:
”På boligmarkedet ligger 2015 og 2016 i en liga helt for sig, fordi antallet af handler er så langt fra de foregående års niveau. Når renten engang stiger, vil det ikke være nær så gunstigt at købe bolig, som det er nu. Det ved køberne godt, og det er helt klart med til at sætte skub i antallet af handler”.
Salget af ejerlejligheder på niveau med 2015
Indtil videre i år ligger salget af ejerlejligheder blot et mulehår fra niveauet i 2015. Kun 160 solgte ejerlejligheder adskiller sidste års salgstal fra i år.
”Antallet af solgte ejerlejligheder i år ligger så tæt på sidste års handelstal, at der skal målfoto til for at afgøre, hvem vinderen bliver. Alt kan ske i årets sidste måneder, men det vil ikke overraske mig, hvis 2016 sætter en slutspurt ind og overhaler sidste år”, siger Birgit Daetz.
Fantastisk sommerhussalg
Sommerhusene er på alle måder årets solstrålehistorie. Her blev sidste års rekord slået for flere måneder siden, og forspringet blev kun øget i august. År til dato er der solgt knap 150 flere sommerhuse end sidste år.
”I marts måned i år lå sommerhussalget et godt stykke efter sidste års handelstal, men det er kommet stærkt igen hen over sommeren og har nu ikke bare indhentet, men ligefrem overhalet 2015. Det er virkelig godt nyt til de danske sommerhusejere, der i flere år har kæmpet ikke blot med lange salgstider og lave priser, men også med lav aktivitet på markedet”, siger Birgit Daetz.
Udvikling i antal handler
| Boligtype | 2015 (jan-aug) | 2016 (jan-aug) |
| Villa/rækkehus | 29.080 | 28.410 |
| Ejerlejlighed | 13.260 | 13.100 |
| Sommerhus | 4.860 | 5.000 |
Udvikling i antal handler af villa/rækkehuse – regionalt (jan-aug)
| Landsdel | 2015 | 2016 |
| Bornholm | 336 | 361 |
| Fyn | 2.663 | 2.581 |
| København by | 1.301 | 1.128 |
| Københavns omegn | 2.845 | 2.567 |
| Nordjylland | 3.071 | 3.086 |
| Nordsjælland | 3.279 | 3.163 |
| Sydjylland | 3.593 | 3.610 |
| Vest- og Sydsjælland | 3.214 | 3.515 |
| Vestjylland | 2.130 | 2.150 |
| Østjylland | 4.811 | 4.547 |
| Østsjælland | 1.834 | 1.695 |