Efter en lang periode med stigninger, er prisen på ejerlejligheder faldet for første gang i 15 måneder. Det viser tal fra Boligsidens Markedsindeks for november 2017.
De seneste mange måneders prisstigninger på ejerlejligheder har gjort kritikere nervøse for endnu en boligboble, særligt på det københavnske marked. Men nu ser priserne ikke blot ud til at stagnere, vi ser også et lille fald på 0,2 procent på landsplan. Det viser en opgørelse over salgspriser på handlede ejerlejligheder i november måned.
Det største dyk finder vi i Region Midtjylland, hvor priserne er faldet 1,4 procent. Udviklingen er primært påvirket af faldende priser i Aarhus.
Omvendt holder priserne niveau i Region Hovedstaden, hvor der er tale om en ganske lille stigning på 0,1 procent siden oktober måned. Det betyder, at ejerlejlighedskøberne i regionen i gennemsnit betalte 35.645 kroner for en enkelt kvadratmeter i november.
”Selvom vi ser et lille fald på landsplan, befinder vi os stadig på et markant højere niveau end samme tidspunkt sidste år. Helt konkret taler vi om en prisstigning på 9,4 % henover det seneste år, og at de løbende stigninger nu ser ud til at bremse op, er positivt i forhold til risikoen for en overophedning,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.
Salgspriser for ejerlejligheder november 2017:
| Region | Gn.snitlig pris pr. kvm | Ændring siden sidste måned i pct. | Ændring ift. sidste år i pct. |
|---|---|---|---|
| Hele landet | 26.224 kr. | -0,2 % | 9,4 % |
| Region Hovedstaden | 35.645 kr. | 0,1 % | 10,8 % |
| Region Midtjylland | 21.547 kr. | -1,4 % | 5,8 % |
| Region Nordjylland | 17.441 kr. | 1,1 % | 11,5 % |
| Region Sjælland | 14.211 kr. | -0,9 % | 9,3 % |
| Region Syddanmark | 14.925 kr. | 0,3 % | 4,8 % |
(Kilde: Boligsidens Markedsindeks November 2017)