Nye august-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at salgspriserne for sommerhuse er steget. Sammenlignet med samme tidspunkt sidste år er der i flere kommuner tale om en prisstigning på 25 procent eller mere. Se, hvor det gælder her.
Bladene på træerne bliver brune, de lyse timer bliver langsomt færre, og generelt begynder de første tegn på efterår at vise sig. Men på sommerhusmarkedet er der ikke umiddelbart tegn på køligere tider.
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at sommerhuspriserne er steget 1,2 procent på landsplan i den seneste måned, og sammenlignet med samme tidspunkt sidste år er de danske sommerhuse generelt set blevet 9,6 procent dyrere.
”Hvor salgspriserne for både huse og lejligheder har holdt sig nogenlunde i ro på landsplan i den seneste måned, ser vi en klar stigning i sommerhuspriserne. Det hænger sammen med den store efterspørgsel efter sommerhuse, som vi fortsat ser,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden og tilføjer:
”Sommerhusene har virkelig fået en plads i mange danskeres boligdrømme. Det er en mulighed for at sikre sig et frirum, der kan bruges til både ferier, weekender og hverdagsstunder, og den mulighed er der mange, der ser en stor fordel i.”
Den månedlige stigning på 1,2 procent i august er for måneden kun set højere i 2020, og generelt ligger både den månedlige og årlige prisstigning blandt de højeste i Boligsidens statistik.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Her er stigningerne størst
Der er selvfølgelig forskel på prisniveauet i de enkelte dele af landet, og der er også forskel på, hvor i landet sommerhuspriserne har haft mest fart på.
Ser vi på de enkelte kommuner, er det Hedensted, der har oplevet den største stigning i sommerhuspriserne, når det gælder den årlige udvikling. Her er priserne steget med hele 43,9 procent det seneste år.
Men også i Aarhus, Langeland, Frederikshavn, Odder og Helsingør kommuner er der sket en stigning i sommerhuspriserne på mindst 25 procent det seneste år.
”Det er store prisstigninger i områder med stor geografisk spredning, hvilket fortæller os, at den stigende interesse for sommerhuse ikke er begrænset til enkelte dele af landet. Det er også områder, som på hver deres vis tilbyder et åndehul i naturskønne omgivelser, som samtidig kan nås inden for overkommelig tid fra landets storbyer, og det tror jeg, tiltaler mange,” siger Birgit Daetz.
De stigende sommerhuspriser gør sig gældende de fleste steder af landet.
Af de kommuner, hvor der har været tilstrækkeligt mange handler til at beregne statistik, er der 32 kommuner, hvor sommerhuspriserne er højere nu end på samme tidspunkt sidste år. Kun i seks kommuner er priserne lavere.
Få det fulde overblik i tabellen herunder.
Udvikling i salgspriser for sommerhuse
| Kommune | Gns. salgspris aug. 2026 (kr. pr. kvm.) | Ændring seneste måned | Ændring seneste år |
|---|---|---|---|
| Hedensted | 32.920 | 5,8% | 43,9% |
| Aarhus | 53.127 | 7,5% | 31,2% |
| Langeland | 22.911 | 0,0% | 30,1% |
| Frederikshavn | 26.051 | 5,2% | 26,4% |
| Odder | 36.428 | -0,6% | 26,0% |
| Helsingør | 56.597 | 13,5% | 25,7% |
| Nordfyns | 27.441 | 6,1% | 23,7% |
| Kalundborg | 23.258 | -1,5% | 21,8% |
| Thisted | 19.695 | 8,3% | 21,3% |
| Mariagerfjord | 16.080 | -3,6% | 21,3% |
| Lemvig | 19.154 | 4,1% | 20,8% |
| Varde | 27.804 | -2,1% | 18,6% |
| Bornholm | 29.151 | 6,8% | 18,4% |
| Frederikssund | 23.968 | 9,6% | 16,5% |
| Guldborgsund | 22.113 | 2,1% | 16,2% |
| Vejle | 32.311 | 6,2% | 15,9% |
| Kerteminde | 31.890 | 0,7% | 15,5% |
| Tønder | 20.978 | -4,0% | 13,4% |
| Næstved | 34.516 | -2,0% | 12,8% |
| Sønderborg | 20.403 | 5,8% | 11,7% |
| Ringkøbing-Skjern | 23.495 | -0,5% | 11,5% |
| Vesthimmerlands | 15.399 | 0,7% | 10,6% |
| Holbæk | 20.637 | -1,8% | 10,6% |
| Syddjurs | 26.013 | 2,8% | 9,9% |
| Gribskov | 42.539 | 3,0% | 9,0% |
| Odsherred | 30.599 | -2,8% | 7,2% |
| Hjørring | 24.202 | 4,6% | 4,9% |
| Aalborg | 13.793 | 1,4% | 4,5% |
| Norddjurs | 18.077 | -0,3% | 3,5% |
| Vordingborg | 20.777 | -2,9% | 2,3% |
| Slagelse | 22.831 | -3,5% | 2,0% |
| Halsnæs | 33.255 | 1,4% | 1,6% |
| Jammerbugt | 23.360 | -3,1% | -2,9% |
| Holstebro | 15.772 | -5,1% | -3,2% |
| Lolland | 14.754 | -3,2% | -4,9% |
| Kolding | 25.175 | 1,3% | -6,4% |
| Skive | 13.327 | 6,2% | -11,9% |
| Fanø | 26.638 | -1,8% | -13,9% |
| Hele landet | 26.442 | 1,2% | 9,6% |
Tabellen viser udviklingen i de gennemsnitlige salgspriser for sommerhuse fordelt på kommuner. Kun kommuner med nok handler til at beregne både den månedlige og årlige ændring i priserne er med i statistikken. Kilde: Boligsidens Markedsindeks.
Mød eksperterne bag
Birgit Daetz
Kom. direktør
Kasper Sonberg
Data Manager