Hvad der før var et særsyn, er i dag langt mere almindeligt. Andelen af huse der bliver solgt til fem millioner kroner eller mere, er steget markant de seneste fem år.
Flere og flere huse runder fem millioner kroner-grænsen, når de bliver solgt. På bare fem år er andelen af hushandler, der ender på fem millioner kroner eller mere, steget fra 7 procent til 15 procent. Det viser en ny opgørelse fra Boligsiden. Ikke overraskende falder andelen af huse til under to millioner kroner også.
”I takt med at boligpriserne stiger, flytter grænserne sig også for, hvad der er normalt at betale. Der kommer færre af de helt billige boliger, og det bliver mere normalt at betale fire og fem millioner kroner for et hus,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Huse til under 500.000 kroner findes stadig
Det er stadig muligt at købe et hus til under 500.000 kroner, selvom der bliver færre af dem. I maj 2020 kostede fem procent af de solgte huse under en halv million kroner, men i dag er det kun tre procent. Andelen af huse til mellem en halv og en hel million er faldet fra 13 til 11 procent i samme periode.
Mere end hvert andet hus sælges til under 2,5 millioner kroner
I dag bliver mere end hvert andet hus, nemlig 53 procent, solgt til under 2,5 millioner kroner. I maj 2020 var det 63 procent.
Selvom andelen af de billigste boliger falder, er det altså stadig flertallet der holder sig på 2,5 millioner kroner eller mindre. Det kan måske lyde overraskende, set i lyset af at et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter kostede netop 2,5 millioner kroner i maj i år.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”Man skal huske, at pris og geografi hænger sammen. Hovedstadsområdet trækker gennemsnitspriserne op. Bor man i andre dele af landet, ligger niveauet lavere, og det er langt nemmere at handle hus for under 2,5 millioner. Til gengæld er det næsten umuligt at finde en villa til under 2,5 millioner i hovedstadsområdet,” siger Birgit Daetz.
Læs også: Her er mulighederne størst, hvis du vil købe hus til 2,5 millioner kroner
Salgspriser på huse
| Prisinterval | Maj 2020 (andel) | Maj 2025 (andel) |
|---|---|---|
| < 0,5 mio. | 5 % | 3 % |
| 0,5-1 mio. | 13 % | 11 % |
| 1-1,5 mio. | 16 % | 14 % |
| 1,5-2 mio. | 16 % | 14 % |
| 2-2,5 mio. | 13 % | 10 % |
| 2,5-3 mio. | 11 % | 9 % |
| 3-3,5 mio. | 8 % | 7 % |
| 3,5-4 mio. | 6 % | 7 % |
| 4-4,5 mio. | 3 % | 5 % |
| 4,5-5 mio. | 3 % | 4 % |
| 5+ mio. | 7 % | 15 % |