Står du over for at skulle købe bolig? Se, hvad eksperterne forventer sig af renten den kommende tid – og hvad det betyder for dig.
Som boligkøber står du over for en lang række beslutninger. Hvor skal du bo, hvordan vil du prioritere dine ønsker til boligen, og hvordan skal hjemmet indrettes. Men mange beslutninger drejer sig også om økonomi: Hvor meget sikkerhed ønsker du i din økonomi, og hvilket lån skal du vælge?
Når det kommer til valg af lån, er det rart at holde sig orienteret om, hvad den aktuelle rente ligger på, men også hvor den er ved at bevæge sig hen. Har renterne en nedadgående eller opadgående kurve, og hvad betyder det for din økonomi, når vi ser ind i fremtiden?
Her får du et overblik over, hvad nogle af Danmarks førende analytikere har af forventninger til renterne inden for de næste tre til seks måneder.
De fastforrentede lån ligger fast
Hvis du vælger et fastforrentet, 30-årigt realkreditlån, ligger renten i dag på 4 procent. Og alt tyder på, at det bliver den ved med. Både Totalkredit og Realkredit Danmark forventer, at kursen, der i dag ligger på lidt over 99, bliver liggende. Men meget kan ske med en præsident som Donald Trump, hvis udmeldinger kan påvirke renterne i en uventet retning.
Det betyder det for dig: Foretrækker du den tryghed, der er i at vide, hvad renten ligger på i hele lånets løbetid, skal du vælge et fastforrentet lån. Med de forventninger der er til, at renten forbliver på 4 procent, kan du og din bank regne på, hvad det betyder for din økonomi, når du skal have finansieret en bolig. Hvor meget har du råd til at købe for med en rente på 4 procent – og hvor meget kommer det til at koste hver måned.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Rentepilen peger nedad på de variabelt forrentede lån
Er du typen, der har is i maven og en solid økonomi, der kan tåle eventuelle rentestigninger, kan et lån med variabel rente være noget for dig. Lånet får ny rente med forskellige intervaller, afhængigt af hvilken type lån, du har.
De helt korte F1-lån har den seneste tid haft faldende renter, og forventningerne er, at de også fremadrettet falder en smule. Renterne på F3- og F5-lånene har stort set holdt sig i ro, men har en minimalt nedadgående tendens også.
Det betyder det for dig: Hvis du i forvejen havde besluttet, at du ville gå efter et variabelt forrentet lån, er det godt nyt. Der er ikke noget, der lige nu tyder på, at renten skulle stige. Tvært imod. Men som altid er der ingen garantier, og med et variabelt forrentet lån vil du altid være sårbar over for ændringer i verden, der kan påvirke renten.
Tal altid med din bank om, hvilket lån der er det rigtige for dig, og sørg for at orientere dig om fordele og ulemper ved de forskellige lånetyper.
Hvis du vil vide mere
Læs renteprognosen fra Realkredit Danmark
Læs renteudsigten fra Totalkredit