Boligkøb for 241 milliarder kroner

• Bolighandel,

Skrevet af:

Anne-Mette Bache Jensen

[email protected]

Mød eksperterne bag

Birgit Daetz

Kom. direktør

Kasper Sonberg

Data Manager

Del artikel

Twitter LinkedIn Facebook Email

Der bliver handlet boliger for milliarder hvert eneste år, og i årets tre første kvartaler lå den samlede købesum på boligmarkedet på 241 milliarder, når vi ser på hele landet og på alle boligtyper. Det er 9 milliarder – eller 4 procent – mere end på samme tid sidste år. Og det er til trods for, at der både i maj, juli, august og september blev solgt boliger for et mindre beløb end sidste år.

”Indtil videre har 2026 været et stærkt år på boligmarkedet, men når vi ser på købesummen, er der flere måneder, hvor vi har købt for mindre end sidste år. Det er en tendens, der er mere tydelig for nogle boligtyper end andre,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.

Det er ikke givet, at købesummen bare stiger og stiger år efter år. Det gør den oftest, fordi priserne over tid ofte har en opadgående tendens, men der er også år, hvor den falder. Det skete fx i 2022 og 2023, hvor priser og salg var eksploderet under corona, og hvor vi derefter blev ramt af energikrise og høj inflation. Her faldt den samlede købesum to år i træk.

Udvikling i købesum for alle boligtyper i årets tre første kvartaler

Få de vigtigste bolignyheder i indbakken

Skriv dig op til Boligsidens nyhedsbrev og modtag de vigtigste nyheder om boligmarkedets udvikling 1-2 gange om måneden.

Email

Dette felt er til validering og bør ikke ændres.

EmailSkal udfyldes

Tilmeld

Tak for din tilmelding

Din tilmelding er nu registreret, og du vil fremover modtage Boligsidens nyhedsbrev.

Samlet købesum pr. måned i milliarder kroner – alle boligtyper

Nye toner på lejlighedsmarkedet

I årets første tre kvartaler blev der købt lejligheder for 62 milliarder kroner. Lejlighederne er den boligtyper, der har haft mest gang i salget de seneste år, men det er også her, at købesummen begynder at falde, når vi ser på de enkelte måneder. Både i maj, juli, august og september købte vi lejligheder for et mindre beløb end sidste år. Når vi ser samlet på de tre første kvartaler, ligger købesummen dog stadig lidt højere end sidste år, nemlig 1,2 procent.

”København står for en stor andel af lejlighedsmarkedet, og her har vi på det seneste set prisfald, stigende udbud og en lavere efterspørgsel blandt køberne. Det afspejler sig også i den samlede købesum”, siger Birgit Daetz.

Samlet købesum – lejligheder

Samlet købesum pr. måned i milliarder kroner – lejligheder

Sommerhusene er årets højdespringer

Sommerhusmarkedet er nærmest umætteligt, og i år er ingen undtagelse. Vi har købt sommerhuse for knap 21 milliarder kroner i de første tre kvartaler, og det er et langt større beløb end sidste år, hvor der blev handlet for knap 18 milliarder i samme periode. I årets første ni måneder er købesummen steget med hele 16,6 procent, og der er ikke en eneste måned, hvor købesummen ikke er højere i år end sidste år.

”Sommerhusmarkedet bliver ved med at imponere og overraske. Et sommerhus er jo ikke en nødvendighed som en helårsbolig, men alligevel bliver vi ved med at købe i stor stil. Mange har ikke bare råd til sommerhuset men prioriterer det også og finder plads til det i husholdningsbudgettet,” siger Birgit Daetz.

Samlet købesum – sommerhuse

Samlet købesum pr. måned i milliarder kroner – sommerhuse

Husmarkedet står stærkt

Der er solgt huse for 146 milliarder i årets første tre kvartaler, og det er 6 milliarder – eller 4 procent – mere end i samme periode sidste år. Når vi ser på husene, er der to måneder, hvor vi har brugt færre penge på huskøb end sidste år, og det er i maj og september.

Samlet købesum – huse

Samlet købesum pr. måned i milliarder kroner – huse

Mød eksperterne bag

Birgit Daetz

Kom. direktør

Kasper Sonberg

Data Manager