En kvadratmeter sommerhus i Danmark koster nu mere end 20.000 kroner i gennemsnit. Det sker, efter at sommerhuspriserne er steget markant det seneste år. Se udviklingen i din sommerhuskommune.
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at salgspriserne på sommerhuse i april rundede 20.000 kroner per kvadratmeter. Det er første gang siden 2010, hvor markedsindekset blev født, at priserne er så høje. Det betyder, at danske sommerhuse nu bliver handlet for 24 procent mere end i april sidste år.
Det betyder også, at et gennemsnitligt sommerhus på 80 kvadratmeter koster over 300.000 kroner mere end for et år siden.
”Salgspriserne på sommerhuse er steget markant det seneste år i takt med, at der er indgået flere og flere sommerhushandler, og udbuddet af sommerhuse er faldet. Den tendens har vi set over hele sommerlandet, selv om sjællænderne dominerer listen over kommuner med de største stigninger,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Find alle sommerhuse til salg.
De nye og gamle sjællandske sommerhuskommuner
Det er rigtigt nok de sjællandske kommuner, der ligger i toppen af listen, der rangerer kommuner efter de største prisstigninger på sommerhuse. Her er Holbæk og Vordingborg helt i top med stigninger det seneste år på henholdsvis 71 og 50 procent.
”Salget af sommerhuse er steget meget i de klassiske sommerhusområder, og i takt med at der er blevet tyndet godt ud på hylderne, har køberne søgt alternativer. Nogle kigger mod flexboliger, andre bygger sommerhuset selv, mens andre igen vælger en anden beliggenhed. Det er kommet kommuner som Holbæk og Vordingborg til gavn, idet salget af sommerhuse her er steget meget det seneste år, og det har fået priserne til at følge med op,” siger Birgit Daetz.
Nummer tre på listen over de største prisstigninger er landets mest sælgende sommerhuskommune Odsherred, hvor priserne er steget 48 procent. Langeland, Lejre, Næstved, Frederikssund, Hedensted, Odder og Gribskov runder top 10 af.
”Der er syv sjællandske kommuner i top 10, og selvfølgelig er Odsherred og Gribskov blandt dem. Det er to af de kommuner, vi altid taler om, når det drejer sig om sommerhuse. Det gør vi, fordi der er mange handler, og fordi de to kommuner rummer kendte områder som blandt andet Rørvig, Tisvildeleje og Gilleleje,” siger Birgit Daetz.
Udvikling i sommerhuspriser april 2021:
| Kommune | 202004 | 202104 | Ændring |
|---|---|---|---|
| Holbæk | 9.713 | 16.607 | 71% |
| Vordingborg | 12.301 | 18.469 | 50% |
| Odsherred | 16.649 | 24.646 | 48% |
| Langeland | 11.298 | 15.686 | 39% |
| Lejre | 13.039 | 17.914 | 37% |
| Næstved | 21.200 | 28.580 | 35% |
| Frederikssund | 13.205 | 17.776 | 35% |
| Hedensted | 16.215 | 21.776 | 34% |
| Odder | 23.904 | 31.940 | 34% |
| Gribskov | 25.546 | 33.919 | 33% |
| Guldborgsund | 12.266 | 15.871 | 29% |
| Slagelse | 14.363 | 18.558 | 29% |
| Bornholm | 16.240 | 20.047 | 23% |
| Mariagerfjord | 9.777 | 12.045 | 23% |
| Nordfyns | 16.673 | 20.483 | 23% |
| Kalundborg | 13.198 | 16.165 | 22% |
| Halsnæs | 21.374 | 25.586 | 20% |
| Vesthimmerland | 10.276 | 12.108 | 18% |
| Syddjurs | 17.591 | 20.341 | 16% |
| Ringkøbing-Skjern | 14.904 | 17.204 | 15% |
| Jammerbugt | 16.776 | 19.332 | 15% |
| Varde | 17.517 | 20.006 | 14% |
| Aalborg | 9.825 | 11.215 | 14% |
| Lolland | 10.403 | 11.683 | 12% |
| Tønder | 13.059 | 14.328 | 10% |
| Hjørring | 18.020 | 19.628 | 9% |
| Kolding | 18.327 | 19.901 | 9% |
| Holstebro | 11.529 | 12.298 | 7% |
| Lemvig | 11.968 | 12.713 | 6% |
| Norddjurs | 14.749 | 15.251 | 3% |
| Skive | 11.160 | 11.224 | 1% |
| Middelfart | 19.878 | 19.376 | -3% |
| Thisted | 12.303 | 11.932 | -3% |
| Frederikshavn | 18.635 | 17.719 | -5% |
| Sønderborg | 14.356 | 13.554 | -6% |
(Kun kommuner med minimum fem sommerhushandler i hver af de seneste tre måneder indgår i tabellen. Kilde: Boligsidens Markedsindeks)