Gamle varer får ofte nye priser, og det gælder også på boligmarkedet, hvor der jævnligt bliver justeret på udbudsprisen. Vi har fundet nogle af de største prisreduktioner på markedet – se dem her.
Det er dyrt at købe ny bolig, så hvorfor ikke se på, om det kan lade sig gøre at spare lidt hist og her. Er du ude efter de helt store summer, kan du for eksempel kigge efter boliger, der er blevet reduceret i pris i udbudsperioden.
Ligesom med så mange andre slags gode tilbud skal du dog altid overveje, hvorfor prisen er sat ned, lyder rådet fra Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk. I hvert fald hvis du vil være sikker på at gøre en god handel.
”Der kan være flere forskellige årsager til, at en sælger vælger at justere en pris. Den typiske er, at prisen ganske enkelt er sat for højt fra begyndelsen, hvilket påvirker boligens konkurrencedygtighed. En stor reduktion behøver derfor ikke nødvendigvis at være udtryk for en reel besparelse,” siger Birgit Daetz, og fortsætter:
”Har man for eksempel brugt mange penge på at renovere et hus, vil man naturligvis gerne have dækket de udgifter, man har haft. Men hvis det betyder, at startprisen så ligger over niveau for området, kan man ende i en lang salgsproces, hvor prisen må sættes ned af flere omgange. Mens det stiller sælger i en svær situation, betyder det samtidig, at der er en køber, der kan få en god bolig til en meget spiselig pris.”
Svært at sælge
En anden hyppig årsag er en mindre attraktiv beliggenhed, der kan tvinge sælger ud i gentagne justeringer.
”Der er stadig områder af Danmark, hvor det er svært at sælge sin bolig. Og når tiden så går, er den eneste knap, man kan justere på, prisen,” siger Birgit Daetz, og påpeger, at lange liggetider i sig selv kan påvirke prisen, da mange købere automatisk går udenom boliger, der har været til salg længe.
”Hvis et hus ikke bliver solgt, må der være en grund. Sådan tænker de fleste. Og nogle gange er der også en reel årsag, men hvad der kan virke som en uoverkommelig udfordring for nogle, er det ikke nødvendigvis for andre, så undersøg altid hvilke faktorer der spiller ind på prisen.”
Tip
- Boliger med store prisreduktioner har ofte været til salg længe.
- På Boligsiden.dk kan se altid se prishistorikken for en bolig i udbud.
- På den pågældende bolig kan du under Boliginformation længere nede på siden se prisudvikling, tidligere salgspriser og boligfakta.
- Du kan også blive klogere på området og se udviklingen i liggetider og kvadratmeterpriser for området.
Er du på jagt efter en besparelse? Vi har fundet en række boliger og byggegrunde med store prisreduktioner – se dem herunder:
Villa:
Holmager 4, Trælløse
4160 Herlufmagle
131 kvm
Udbudspris: 300.000 kr.
Prisændring: -80 %
Klovenhøjvej 7, Svingelbjerg
9640 Farsø
155 kvm
Udbudspris: 199.000 kr.
Prisændring: -73 %
Solgårdsvej 2, Herritslev
4880 Nysted
224 kvm
Udbudspris: 250.000 kr.
Prisændring: -68 %
Lejlighed:
(Projektbolig)
Teglværksbakken 10, 1.
3140 Ålsgårde
82 kvm
Udbudspris: 1.799.000 kr.
Prisændring: -48 %
Østre Alle 39, st. tv.
4800 Nykøbing F
68 kvm
Udbudspris: 550.000 kr.
Prisændring: -39 %
Madeskovvej 9B, 1. tv. (vist på billede)
6340 Kruså
98 kvm
Udbudspris: 395.000 kr.
Prisændring: -37 %
Sommerhus:
Elisesvej 22, Trend
9670 Løgstør
64 kvm
Udbudspris: 425.000 kr.
Prisændring: -71 %
Carlsbergvej 12, Lendrup
9670 Løgstør
28 kvm
Udbudspris: 75.000 kr.
Prisændring: -59 %
Skudehavnen 33
8400 Ebeltoft
76 kvm
Udbudspris: 2.195.000 kr.
Prisændring: -51 %
Byggegrunde:
Juulskovvej 8 C
5853 Ørbæk
647 kvm
Udbudspris: 98.000 kr.
Prisændring: -77 %
Tørring Krog 13, Brobyværk
5672 Broby
1.219 kvm
Udbudspris: 252.000 kr.
Prisændring: -75 %
Paradisstræde 1
4591 Føllenslev
1.316 kvm
Udbudspris: 65.000 kr.
Prisændring: -74 %