Nye udbudstal fra Boligsiden viser, antallet af villaer og rækkehuse til salg steg fra august til september. Her kan du se, hvor mange huse der nu er til salg i din kommune.
Der var i alt 36.997 villaer og rækkehuse til salg i Danmark ved indgangen til september.
Det viser Boligsidens nye udbudstal.
Dermed steg udbuddet af huse med 0,8 procent fra august til september, som svarer til, at huskøberne har fået lidt over 300 flere huse at vælge imellem den seneste måned.
”Boligmarkedet begynder så småt at røre mere på sig igen på den anden side af sommerferien, og blandt andet derfor ser vi, at flere sætter boligen til salg nu, hvilket er meget typisk denne tid på året,” siger Birgit Daetz, som er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Birgit Daetz fremhæver, at boligudbuddet generelt set er steget mærkbart oven på det handelsboom, der gjorde sig gældende under coronaårene, hvor antallet af boliger til salg dalede kraftigt.
”Der er nu langt flere boliger på markedet, end der var under og lige efter corona. Eksempelvis har huskøberne knap 5.000 flere huse at vælge imellem sammenlignet med for bare et år siden. Faktisk kan vi se, at antallet af huse til salg for start september i år er på sit højeste siden sommeren 2017.”
”Vi kan samtidig se, at det stigende udbud hovedsageligt skyldes, at der sættes flere boliger til salg, da der fortsat bliver solgt boliger i et fint omfang. Der sker altså også en løbende udskiftning i boligudbuddet.”
Sådan er udviklingen i regionerne
For fire ud af fem regioner gælder det, at antallet af villaer og rækkehuse til salg er steget fra primo august til primo september, mens der i Region Midtjylland er tale om en stagnation i husudbuddet i perioden.
Den største stigning i husudbuddet den seneste måned er at finde øst for Storebælt, hvor der er tale om en stigning på tre procent i både Region Hovedstaden og Region Sjælland.
For alle regioner ligger antallet af huse til salg i september i år minimum 13 procent over niveauet for samme måned sidste år.
Se antallet af huse til salg i regionerne her:
| Region | Antal huse til salg primo sep. 2024 | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Region Hovedstaden | 5.336 | 2,0% | 14,5% |
| Region Midtjylland | 10.613 | 0,2% | 19,9% |
| Region Nordjylland | 6.017 | 0,8% | 15,1% |
| Region Sjælland | 5.820 | 1,4% | 10,5% |
| Region Syddanmark | 9.211 | 0,5% | 14,6% |
| Hele landet | 36.997 | 0,8% | 15,4% |
Tabellen viser antallet af villaer og rækkehuse til salg i primo september 2024 i regioner i Danmark. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. primo august 2024 (månedlig ændring) og primo september 2023 (årlig ændring). Kilde: Boligsiden
Stigende udbud i lidt over halvdelen af kommunerne
Antallet af huse til salg er steget i 52 kommuner fra august til september. I 13 kommuner er husudbuddet uændret i perioden, mens det er faldet i 33 kommuner i perioden.
For 91 ud af de i alt 98 kommuner er der flere huse til salg i september i år, end der var på samme tidspunkt sidste år.
Se antallet af huse til salg i kommunerne her:
| Kommune | Antal huse til salg primo sep. 2024 | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Albertslund | 30 | -9,1% | -36,2% |
| Allerød | 122 | 8,9% | 96,8% |
| Assens | 612 | 0,5% | 9,5% |
| Ballerup | 110 | 2,8% | 0,0% |
| Billund | 178 | 1,1% | 16,3% |
| Bornholm | 344 | -0,3% | 13,5% |
| Brøndby | 88 | -1,1% | 79,6% |
| Brønderslev | 359 | -0,3% | 8,1% |
| Dragør | 125 | 0,0% | 31,6% |
| Egedal | 208 | 1,0% | 15,6% |
| Esbjerg | 873 | -1,2% | 12,8% |
| Fanø | 72 | 9,1% | 33,3% |
| Favrskov | 458 | 6,0% | 22,5% |
| Faxe | 304 | 0,3% | 12,2% |
| Fredensborg | 217 | -4,0% | 18,6% |
| Fredericia | 335 | 5,7% | 19,2% |
| Frederiksberg | 46 | 9,5% | 39,4% |
| Frederikshavn | 811 | 3,0% | 17,9% |
| Frederikssund | 299 | 0,7% | 27,2% |
| Furesø | 166 | -9,3% | -2,4% |
| Faaborg-Midtfyn | 507 | -2,1% | 10,9% |
| Gentofte | 378 | 5,6% | 4,4% |
| Gladsaxe | 150 | 7,1% | 4,9% |
| Glostrup | 51 | -3,8% | 15,9% |
| Greve | 305 | 1,0% | 38,0% |
| Gribskov | 341 | 5,6% | 29,7% |
| Guldborgsund | 562 | 3,7% | 4,5% |
| Haderslev | 544 | 3,0% | 25,9% |
| Halsnæs | 177 | 4,7% | 1,1% |
| Hedensted | 519 | -0,8% | 15,3% |
| Helsingør | 363 | 5,8% | 18,6% |
| Herlev | 65 | -13,3% | 10,2% |
| Herning | 667 | -1,2% | 18,3% |
| Hillerød | 253 | -1,6% | 21,6% |
| Hjørring | 754 | -2,5% | 3,1% |
| Holbæk | 505 | 2,4% | 9,8% |
| Holstebro | 561 | -0,7% | 8,3% |
| Horsens | 659 | -2,7% | 39,9% |
| Hvidovre | 117 | 9,3% | -2,5% |
| Høje-Taastrup | 182 | -0,5% | -9,0% |
| Hørsholm | 228 | -1,3% | 22,6% |
| Ikast-Brande | 382 | -1,0% | 22,8% |
| Ishøj | 52 | 2,0% | 4,0% |
| Jammerbugt | 587 | -1,5% | 4,4% |
| Kalundborg | 333 | 8,1% | 19,4% |
| Kerteminde | 207 | 3,0% | 27,0% |
| Kolding | 716 | -1,5% | 10,7% |
| København | 330 | 0,0% | 7,8% |
| Køge | 361 | 1,1% | 12,5% |
| Langeland | 223 | -2,6% | 41,1% |
| Lejre | 231 | -2,1% | 16,1% |
| Lemvig | 307 | -1,0% | 10,0% |
| Lolland | 394 | -1,0% | 1,8% |
| Lyngby-Taarbæk | 180 | 5,3% | 1,7% |
| Læsø | 51 | 4,1% | 45,7% |
| Mariagerfjord | 502 | -0,8% | 10,8% |
| Middelfart | 372 | 0,5% | 13,4% |
| Morsø | 253 | -0,8% | 11,9% |
| Norddjurs | 379 | 0,5% | 11,1% |
| Nordfyns | 279 | -2,4% | 3,7% |
| Nyborg | 226 | -0,4% | 24,2% |
| Næstved | 500 | 2,7% | 3,1% |
| Odder | 279 | -0,7% | 49,2% |
| Odense | 867 | 2,1% | 16,2% |
| Odsherred | 271 | -0,4% | 13,9% |
| Randers | 831 | -1,0% | 24,2% |
| Rebild | 348 | -0,3% | 16,4% |
| Ringkøbing-Skjern | 499 | 0,0% | 12,1% |
| Ringsted | 162 | 1,3% | 1,3% |
| Roskilde | 326 | -3,0% | -3,8% |
| Rudersdal | 413 | 6,4% | 15,7% |
| Rødovre | 106 | 7,1% | 30,9% |
| Samsø | 73 | 1,4% | 21,7% |
| Silkeborg | 868 | 3,6% | 16,2% |
| Skanderborg | 512 | -0,2% | 39,9% |
| Skive | 398 | -1,5% | 5,0% |
| Slagelse | 524 | 0,8% | 14,7% |
| Solrød | 167 | 1,2% | 6,4% |
| Sorø | 204 | 5,2% | 32,5% |
| Stevns | 210 | 0,5% | 2,4% |
| Struer | 331 | 0,9% | 7,8% |
| Svendborg | 487 | 2,5% | 30,2% |
| Syddjurs | 474 | 2,4% | 25,1% |
| Sønderborg | 393 | -0,3% | 6,2% |
| Thisted | 558 | 1,8% | 22,6% |
| Tønder | 279 | 0,0% | -2,8% |
| Tårnby | 140 | 6,1% | 20,7% |
| Vallensbæk | 55 | -1,8% | 31,0% |
| Varde | 458 | 1,3% | 13,9% |
| Vejen | 360 | 2,3% | 2,6% |
| Vejle | 805 | -0,7% | 22,0% |
| Vesthimmerlands | 527 | 1,3% | 14,8% |
| Viborg | 960 | -0,3% | 22,3% |
| Vordingborg | 461 | 1,1% | 15,8% |
| Ærø | 81 | -5,8% | 22,7% |
| Aabenraa | 337 | 2,1% | 3,4% |
| Aalborg | 1.267 | 3,2% | 28,5% |
| Aarhus | 1.456 | 0,9% | 19,1% |
| Hele landet | 36.997 | 0,8% | 15,4% |
Tabellen viser antallet af villaer og rækkehuse til salg i primo september 2024 i kommuner i Danmark. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. primo august 2024 (månedlig ændring) og primo september 2023 (årlig ændring). Kilde: Boligsiden