Flere boligejere havde succes med boligsalget sidste år end året før. Det viser ny opgørelse over salgsprocenten fra Boligsiden.
Når man sætter sin bolig til salg, er der ingen garanti for, at den bliver solgt. Men sidste år var chancerne ganske gode, uanset om det var et hus, en lejlighed eller et sommerhus, du havde til salg. Salgsprocenten – det vil sige hvor mange af de boliger, der er til salg, som faktisk bliver solgt, lå nemlig i spændet 76-85 for de forskellige boligtyper. Og det er højt.
”De høje salgsprocenter sidste år skyldes især det faldende udbud. Efterspørgslen har været stor, og udbuddet har haft svært ved at følge med. Køberne har været realistiske, og de har valgt blandt de boliger, der var til salg, i stedet for at vente på, at der måske ville komme noget andet eller bedre,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Vild udvikling på sommerhusmarkedet
Det er især på sommerhusmarkedet, at salgsprocenten har gennemgået en vild udvikling de seneste år. I 2015 lå den på 57. Det var altså kun godt hvert andet af de sommerhuse, der blev sat til salg, der faktisk blev solgt. Men i 2025 fandt hele 78 procent af sommerhusene på markedet en køber.
”Sommerhusene har virkelig taget et kvantespring på boligmarkedet. På 10 år er interessen gået fra halvlunken til brandvarm. Det ser vi tydeligt i salgsprocenten, der nu ligger højere end for huse. Har man et sommerhus, og går man i salgstanker, er det bestemt et glimrende tidspunkt at sætte til salg,” siger Birgit Daetz.
Salgsprocenten for lejligheder rammer 85
Sulten efter lejligheder er den eneste, der kan konkurrere med den glubende appetit på sommerhuse. I 2025 blev 85 procent af de lejligheder, der blev sat til salg, solgt. Både i 2024 og 2023 lå salgsprocenten på 77.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Selvom salgsprocenten sidste år var den næsthøjeste i de 10 år, hvor statistikken løber, er det faktisk ikke så opsigtsvækkende. Tilbage i 2015 lå salgsprocenten for lejligheder på 83 og var altså næsten på niveau med 2025.
”Lejligheder har altid været den boligtype, hvor der er størst chance for at få solgt, når man sætter sin bolig på markedet. Der vil altid være en efterspørgsel efter boliger i byerne – både de små til førstegangskøbere og studerende og de store til familierne,” siger Birgit Daetz.
Et løft i hussalget
Også husmarkedet har oplevet et løft i salgsprocenten sidste år. Her fik 76 procent solgt deres hus. Det er den tredjehøjeste salgsprocent for huse i statistikkens 10 år lange historie.
”Der blev handlet mange huse sidste år, og også her har udbuddet været faldende. Køberne har været gode til at se mulighederne i de boliger, der var til salg. Det er godt nyt ikke bare for sælgerne, men også for køberne, der måske får tænkt lidt ud af boksen og rykket ved deres forestilling om, hvordan drømmehuset skal se ud,” afslutter Birgit Daetz.
Salgsprocent fordelt på boligtyper
| År | Hus | Lejlighed | Sommerhus |
|---|---|---|---|
| 2025 | 76 % | 85 % | 78 % |
| 2024 | 73 % | 77 % | 76 % |
| 2023 | 73 % | 77 % | 79 % |
| 2022 | 76 % | 74 % | 80 % |
| 2021 | 84 % | 87 % | 87 % |
| 2020 | 78 % | 83 % | 85 % |
| 2019 | 72 % | 77 % | 72 % |
| 2018 | 72 % | 78 % | 66 % |
| 2017 | 71 % | 83 % | 67 % |
| 2016 | 69 % | 82 % | 61 % |
| 2015 | 68 % | 83 % | 57 % |