Mange projektsalg i starten af året – nu er salget stilnet af

• Bolighandel,

Skrevet af:

Anne-Mette Bache Jensen

[email protected]

Mød eksperterne bag

Birgit Daetz

Kom. direktør

Kasper Sonberg

Data Manager

Del artikel

Twitter LinkedIn Facebook Email

Der har været rift om de nybyggede lejligheder, der er solgt som projektsalg. I årets første syv måneder er der solgt 630 lejligheder som projektsalg, og vi skal tilbage til 2022 for at finde et højere antal projektsalg i samme periode. Det viser ny opgørelse over projektsalg af lejligheder, som Boligsiden har udarbejdet.

Alligevel er der en tydelig tendens til, at salget af stilnet af i sommermånederne. Mens salget lå tårnhøjt i februar og marts med henholdsvis 128 og 116 projektsalg, så det mere beskedent ud i juni og juli med henholdsvis 74 og 36 projektsalg.

”De 36 projektsalg i juli i år ligger i den meget lave ende. Det er kun i 2022, at der har været en juli måned med færre projektsalg de seneste 12 år,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.

Tilfælde eller tendens?

Det er for tidligt at sige, om der er tale om et tilfælde eller en tendens, men der kan være en sammenhæng den udvikling, vi ser på lejlighedsmarkedet netop nu.

”Lejlighedsmarkedet er begyndt at forandre sig. Priserne stagnerer, udbuddet stiger, og nedslagene bliver større. Køberne er begyndt at trække en lille smule i bremsen, og det sender små bølger af forandring ud på resten af markedet. Når markedet er i forandring, vil det også påvirke projektsalgene,” siger Birgit Daetz.

Få de vigtigste bolignyheder i indbakken

Skriv dig op til Boligsidens nyhedsbrev og modtag de vigtigste nyheder om boligmarkedets udvikling 1-2 gange om måneden.

Instagram

Dette felt er til validering og bør ikke ændres.

EmailSkal udfyldes

Tilmeld

Tak for din tilmelding

Din tilmelding er nu registreret, og du vil fremover modtage Boligsidens nyhedsbrev.

Hvad påvirker projektsalget?

Projektsalg er ligesom resten af markedet påvirket af udbud og efterspørgsel. En stor efterspørgsel på lejligheder, kan skubbe til byggeriet af nye og resultere i flere projektsalg. Men der er flere faktorer, der påvirker projektsalgene end det almindelige boligsalg. Investorer kan spekulere i byggeriet, hvis de tror på værdistigninger og gevinster ved salg. Men samtidig kan køberne vende blikket andre steder hen, hvis de fornemmer, at der er prisfald på vej eller større udbud af almindelige ejerlejligheder.

”Usikkerheden om, hvad der sker på lejlighedsmarkedet lige nu, kan få salget af projektsalg til at bremse op. Køberne kan være afventende, og de vil måske lige se, hvad der sker, før de beslutter at købe,” siger Birgit Daetz.

Udvikling i salget af projektsalg

Tabellen viser antal solgt projektsalg af lejligheder pr. måned fra januar til og med juli i årene 2014-2026.

Mød eksperterne bag

Birgit Daetz

Kom. direktør

Kasper Sonberg

Data Manager