Boligsidens nye handelstal for december – og dermed hele 2025 – viser en generel stigning i salget af villaer og rækkehuse. Kun tre af landets kommuner har oplevet et fald sammenlignet med 2024.
I 2025 blev der i alt solgt 59.956 villaer og rækkehuse, hvilket er det næsthøjeste årsresultat i Boligsidens statistik.
Det er en stigning i det samlede salg af huse på 14 procent sammenlignet med 2024, og det er en stigende handelsaktivitet, der gælder bredt i hele landet.
Boligsidens nye handelstal for december – og dermed for hele 2025 – viser nemlig, at der i hele 94 af landets kommuner blev solgt flere huse i løbet af 2025, end der gjorde i 2024.
I en enkelt kommune er antallet af handler uændret sammenlignet med 2024, imens der er tre kommuner er sket et fald.
”Vi kan se, at der i alle landsdele i Danmark blev solgt flere huse i 2025 end i 2024, og de fleste steder med en fremgang på minimum 10 procent. Det er udtryk for en generelt stigende lyst til at købe ny bolig, og samtidig har rigtig mange huskøbere også haft økonomisk mulighed for at realisere huskøbet i 2025,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Størstedelen af landets kommuner oplevede i 2025 en stigning i salget af huse mellem 10 og 25 procent. Det var tilfældet i 54 kommuner. Og så er der en række kommuner, som havde en større stigning.
”To af dem er Fanø og Samsø kommuner, som har de største stigninger i salget. Men her skal vi huske på, at det er ganske små kommuner med relativt få handler, og derfor bliver udsvinget også det større, når vi sammenligner de seneste to års salg,” forklarer Birgit Daetz og tilføjer:
”Flere af de øvrige kommuner med de største stigninger ligger placeret omkring hovedstaden, og den stigende handelsaktivitet her er et udtryk for den generelle interesse for at bosætte sig i omegnskommunerne til København. Her kan huskøberne få adgang til hus og have, alt imens de fortsat kan komme nemt til eksempelvis arbejdspladsen i København.”
I den anden ende af skalaen finder vi kommunerne Struer, Morsø og Lemvig, som er de eneste områder, der i 2025 havde færre solgte huse end i 2024.
”Først og fremmest er der både i Struer og Morsø kommuner tale om ganske få handler, der adskiller 2025-resultat med 2024, og for alle tre kommuner gælder det, at de oplevede en fremgang i antal hushandler i 2024 sammenlignet med 2023,” siger Birgit Daetz og tilføjer:
”At vi nu ser et fald, er derfor også mere udtryk for sædvanlige udsving end en egentlig nedadgående tendens. For set over en længere periode har antallet af hushandler i de tre kommuner ligget nogenlunde stabilt,” siger Birgit Daetz.
Solgte villaer og rækkehuse i kommunerne i 2025
| Kommnue | Antal solgte huse i 2024 | Antal solgte huse i 2025 | Ændring |
|---|---|---|---|
| Fanø | 34 | 63 | 85% |
| Samsø | 52 | 88 | 69% |
| Vallensbæk | 140 | 199 | 42% |
| Dragør | 160 | 222 | 39% |
| Odder | 255 | 353 | 38% |
| Stevns | 294 | 400 | 36% |
| Tårnby | 342 | 459 | 34% |
| Hørsholm | 296 | 386 | 30% |
| Solrød | 344 | 437 | 27% |
| Gribskov | 469 | 593 | 26% |
| Vordingborg | 521 | 658 | 26% |
| Helsingør | 543 | 684 | 26% |
| Frederikssund | 550 | 688 | 25% |
| Lyngby-Taarbæk | 424 | 526 | 24% |
| Ishøj | 149 | 184 | 23% |
| Skanderborg | 754 | 921 | 22% |
| Aarhus | 2317 | 2827 | 22% |
| Greve | 622 | 753 | 21% |
| Gentofte | 514 | 620 | 21% |
| Rudersdal | 582 | 701 | 20% |
| Silkeborg | 1077 | 1291 | 20% |
| Slagelse | 745 | 885 | 19% |
| Faxe | 458 | 544 | 19% |
| Norddjurs | 361 | 427 | 18% |
| Jammerbugt | 424 | 501 | 18% |
| Høje-Taastrup | 453 | 535 | 18% |
| Glostrup | 128 | 151 | 18% |
| Gladsaxe | 421 | 494 | 17% |
| Rebild | 352 | 413 | 17% |
| Næstved | 972 | 1138 | 17% |
| Haderslev | 552 | 646 | 17% |
| Aalborg | 1684 | 1968 | 17% |
| Køge | 667 | 778 | 17% |
| Favrskov | 578 | 672 | 16% |
| Allerød | 308 | 356 | 16% |
| Odense | 1807 | 2085 | 15% |
| Horsens | 995 | 1148 | 15% |
| Faaborg-Midtfyn | 665 | 764 | 15% |
| Ballerup | 321 | 368 | 15% |
| Halsnæs | 383 | 438 | 14% |
| Vejen | 469 | 535 | 14% |
| Billund | 313 | 357 | 14% |
| Frederikshavn | 634 | 723 | 14% |
| Brønderslev | 410 | 464 | 13% |
| Vesthimmerlands | 400 | 452 | 13% |
| Viborg | 945 | 1067 | 13% |
| Tønder | 435 | 491 | 13% |
| Fredensborg | 436 | 491 | 13% |
| Fredericia | 491 | 551 | 12% |
| Kolding | 968 | 1086 | 12% |
| Lejre | 396 | 444 | 12% |
| Herning | 891 | 998 | 12% |
| Holstebro | 678 | 758 | 12% |
| Syddjurs | 525 | 586 | 12% |
| Hjørring | 647 | 722 | 12% |
| Sorø | 380 | 424 | 12% |
| Odsherred | 375 | 418 | 11% |
| Sønderborg | 674 | 751 | 11% |
| Assens | 473 | 527 | 11% |
| Hvidovre | 374 | 415 | 11% |
| Randers | 985 | 1092 | 11% |
| Hillerød | 550 | 609 | 11% |
| Læsø | 28 | 31 | 11% |
| Nyborg | 372 | 411 | 10% |
| Esbjerg | 1127 | 1239 | 10% |
| Kerteminde | 261 | 286 | 10% |
| Mariagerfjord | 445 | 486 | 9% |
| Svendborg | 655 | 714 | 9% |
| Albertslund | 192 | 209 | 9% |
| Vejle | 1267 | 1375 | 9% |
| Hedensted | 584 | 633 | 8% |
| Langeland | 219 | 237 | 8% |
| Kalundborg | 640 | 689 | 8% |
| Bornholm | 631 | 679 | 8% |
| Aabenraa | 621 | 668 | 8% |
| Ringkøbing-Skjern | 616 | 662 | 7% |
| Ikast-Brande | 472 | 506 | 7% |
| Lolland | 570 | 611 | 7% |
| Brøndby | 214 | 229 | 7% |
| København | 921 | 977 | 6% |
| Frederiksberg | 66 | 70 | 6% |
| Rødovre | 273 | 288 | 5% |
| Thisted | 494 | 521 | 5% |
| Egedal | 683 | 716 | 5% |
| Roskilde | 944 | 987 | 5% |
| Furesø | 447 | 467 | 4% |
| Holbæk | 873 | 911 | 4% |
| Guldborgsund | 824 | 859 | 4% |
| Ærø | 121 | 126 | 4% |
| Ringsted | 368 | 378 | 3% |
| Skive | 381 | 388 | 2% |
| Middelfart | 508 | 517 | 2% |
| Nordfyns | 320 | 324 | 1% |
| Herlev | 192 | 193 | 1% |
| Varde | 598 | 599 | 0% |
| Struer | 222 | 219 | -1% |
| Morsø | 200 | 197 | -2% |
| Lemvig | 260 | 229 | -12% |
Kilde: Boligsiden