Svaret på det spørgsmål afhænger i høj grad af, hvor i landet du skal sælge. Der er nemlig stor forskel på den gennemsnitlige salgstid for huse i de enkelte landsdele. Se hvor lang tid du skal regne med.
Ejendomsmægleren har været forbi. I er blevet enige om en udbudspris, formidlingsaftalen er underskrevet, og nu mangler du sådan set kun at finde den rette køber, så handlen kan komme i hus.
Men hvor lang tid skal du forberede dig på at vente?
Det afhænger i høj grad af, hvor i landet du skal sælge.
For der er stor forskel på den gennemsnitlige salgstid i de enkelte dele af landet, og der er samtidig stor forskel på, hvordan salgstiden har udviklet sig igennem det seneste år, viser nye oktober-tal fra Boligsidens Markedsindeks.
Kigger vi på status netop nu, finder vi den laveste salgstid for villaer og rækkehuse i landsdelen Østsjælland, som rummer kommunerne Greve, Køge, Lejre, Roskilde og Solrød.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Her tager det i gennemsnit 72 dage at sælge et hus, hvilket svarer til lidt mere end to måneder. Det er samtidig den landsdel, som har oplevet det største fald i salgstiden igennem det seneste år, hvor der er skåret 20 procent af salgstiden.
Det svarer til, at der er kortet 18 dage af den periode, som sælgerne bruger på at sælge huset.
”Flere huskøbere er søgt udenfor København i takt med de kraftigt stigende priser, og her har kommunerne i Østsjælland været attraktive med lavere huspriser end i flere af omegnskommunerne til København, og samtidig får køberne en overkommelig transporttid ind til Hovedstaden,” forklarer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden og tilføjer:
”Den stigende efterspørgsel i Østsjælland har resulteret i stigende priser og sendt udbuddet i bund. Det påvirker også salgstiden, for når der er færre valgmuligheder for køberne, er de også hurtigere til at slå til, når det rigtige hus viser sig.”
Vestjyderne handler også hurtigere
Generelt er det landsdelene tættest på København, der har de laveste salgstider for huse. I Københavns Omegn tager det nu i gennemsnit 76 dage at sælge et hus, imens Byen København i oktober havde en gennemsnitlig salgstid på 86 dage.
Næsten dobbelt så lang tid tager det at sælge et hus i Vestjylland. Her ligger den gennemsnitlige salgstid på 155 dage. Det svarer til, at hussælgerne her i gennemsnit venter lidt mere end fem måneder på at få solgt huset.
Til gengæld er der barberet næsten en måned af den gennemsnitlige salgstid for huse i Vestjylland sammenlignet med samme tidspunkt sidste år, hvor det dengang tog 180 dage at sælge et hus.
”Huskøberne har været mere aktive i langt størstedelen af landet i 2026, og det viser sig ved faldende udbud, stigende priser og altså også en kortere salgsperiode flere steder i landet,” siger Birgit Daetz.
Et andet område, hvor der også er skåret en pæn periode af den gennemsnitlige salgstid, er i landsdelen Vest- og Sydsjælland, hvor det i oktober 2026 tog 113 dage at sælge et hus.
Det er 31 dage, svarende til præcis en måned, kortere end i marts måned i år, hvor det dengang tog gennemsnitligt 144 dage at sælge et hus.
Se udviklingen i salgstiderne i de enkelte landsdele på grafen herunder.
Udvikling i salgstid for huse det seneste år
| Landsdel | Gns. salgstid okt. 2026 (Antal dage) | Ændring seneste år |
|---|---|---|
| Bornholm | 120 | 10,1% |
| Byen København | 86 | 0,0% |
| Fyn | 131 | 0,0% |
| Københavns omegn | 76 | -7,3% |
| Nordjylland | 177 | 7,9% |
| Nordsjælland | 90 | -5,3% |
| Sydjylland | 141 | -1,4% |
| Vest- og Sydsjælland | 113 | -8,1% |
| Vestjylland | 155 | -13,9% |
| Østjylland | 127 | -5,9% |
| Østsjælland | 72 | -20,0% |
Kilde: Boligsidens Markedsindeks.
Mød eksperterne bag
Birgit Daetz
Kom. direktør
Kasper Sonberg
Data Manager