Med mere end 100.000 bolighandler skrev 2025 sig ind som året med det tredjehøjeste aktivitetsniveau i Boligsidens statistik. Samtidig blev der sat ny salgsrekord for ejerlejligheder i både København og Aarhus.
Boligsidens nye handelstal for december – og dermed hele 2025 – viser, at de danske ejendomsmæglere solgte 100.294 boliger i Danmark i 2025.
Det er det tredjehøjeste årsresultat, der er registreret i Boligsidens statistik, som går tilbage til 2011. Kun rekordårene 2020 og 2021 overgår det aktuelle resultat.
”100.000 bolighandler i 2025 viser meget tydeligt hvor stor interesse, der var for boligkøb sidste år. Rigtig mange familier havde lyst til at købe ny bolig, og høj beskæftigelse samt gode økonomiske vilkår gjorde det muligt for mange at realisere drømmen. Det sendte efterspørgslen i vejret, hvilket drev priserne op og udbuddet ned,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
De lidt mere end 100.000 bolighandler i 2025 er 17 procent flere end i 2024, 29 procent flere handler end i 2023 og 36 procent flere end i 2022.
Omvendt ligger 2025-resultatet henholdsvis 11 procent lavere end det samlede boligsalg i 2021 og 6 procent lavere end salget i 2020.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Solgte boliger pr. år
| År | Villa/rækkehuse | Ejerlejligheder | Sommerhuse | Alle boligtyper* |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 59.956 | 21.297 | 11.263 | 100.294 |
| 2024 | 52.771 | 16.821 | 9.307 | 86.085 |
| 2023 | 47.088 | 15.731 | 8.232 | 77.915 |
| 2022 | 44.792 | 14.109 | 8.027 | 73.795 |
| 2021 | 64.920 | 22.305 | 13.784 | 112.386 |
| 2020 | 58.965 | 20.948 | 15.840 | 107.080 |
| 2019 | 50.366 | 18.047 | 10.166 | 87.293 |
| 2018 | 48.285 | 18.081 | 8.911 | 83.892 |
| 2017 | 47.692 | 20.474 | 8.959 | 86.165 |
| 2016 | 43.146 | 19.848 | 7.291 | 78.854 |
| 2015 | 42.047 | 19.276 | 6.683 | 77.999 |
| 2014 | 34.779 | 15.276 | 5.557 | 66.666 |
| 2013 | 31.309 | 12.472 | 5.249 | 61.072 |
| 2012 | 29.730 | 11.383 | 4.933 | 56.273 |
| 2011 | 26.628 | 9.089 | 3.917 | 47.592 |
Kilde: Boligsiden
Kigger vi kun på huse og lejligheder er der tale om det næsthøjeste antal solgte boliger på årsbasis i Boligsidens statistik. Kun 2021 overgår 2025-udgaven af hus- og lejlighedssalget på landsplan.
Lejlighedssalget i København og Aarhus når ny rekord
Nogle steder i landet var der dog mere fart på bolighandlerne, end hvad landsgennemsnittet afslører. For godt nok placerede det generelle salg af lejligheder i 2025 sig på en andenplads i statistikken med i alt 21.297 solgte lejligheder.
Men ser vi isoleret på de to største markeder, nemlig København og Aarhus kommuner, blev der begge steder sat ny rekord i salget.
I Københavns Kommune endte ejendomsmæglerne med at sælge 7.403 ejerlejligheder i 2025, imens antallet i Aarhus Kommune var 2.558. Det er i København 22 procent flere end i 2024, og i Aarhus er der sket en stigning i salget på 62 procent sammenlignet med 2024.
”Det er vildt, at vi i landets to største byer ser ny rekord i salget begge steder, specielt når vi samtidig tager prisudvikling i 2025 i betragtning. Den gennemsnitlige københavnerlejlighed blev 1 million kroner dyrere i 2025, og i Aarhus så vi også en prisstigning på 10 procent. Alligevel var der så meget run på handlerne. Det viser, at denne del af boligmarkedet virkelig var et kapitel for sig i 2025,” siger Birgit Daetz.
Der er samtidig også nået ny årsrekord i salget af ejerlejligheder i flere af omegnskommunerne til København. Det gælder i Gentofte, Lyngby-Taarbæk, Hillerød, Hørsholm og Rudersdal Kommune.
Salget af huse steg i alle landsdele
Salget af huse var i fremgang i størstedelen af landet i 2025.
Samlet blev der solgt 59.956 villaer og rækkehuse, hvilket er det næsthøjeste årsresultat i Boligsidens statistik.
”Interessen for huskøb var bredt gældende over langt det meste af landet i 2025. Når vi sammenlignet med 2024, skete der en stigning i salget i alle landsdele. Størst var fremgangen i Østjylland, men i langt de fleste landsdele blev antallet af hushandler i 2025 øget med minimum 10 procent,” siger Birgit Daetz.
Solgte villaer og rækkehuse fordelt på landsdele
| Landsdel | Antal solgte i 2024 | Antal solgte i 2025 | Ændring 2024-2025 |
|---|---|---|---|
| Bornholm | 631 | 679 | 8% |
| Byen København | 1.489 | 1.728 | 16% |
| Københavns Omegn | 3.795 | 4.411 | 16% |
| Nordsjælland | 5.247 | 6.129 | 17% |
| Østjylland | 8.483 | 10.038 | 18% |
| Vestjylland | 4.465 | 4.827 | 8% |
| Nordjylland | 5.718 | 6.478 | 13% |
| Østsjælland | 2.973 | 3.399 | 14% |
| Vest- og Sydsjælland | 7.020 | 7.915 | 13% |
| Fyn | 5.401 | 5.991 | 11% |
| Sydjylland | 7.549 | 8.361 | 11% |
*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa, villalejlighed. Kilde: Boligsiden.