Nye handelstal fra Boligsiden viser, at der i alt blev solgt 44.664 huse i det forgangne år. Det 31 procent færre hushandler sammenlignet med året før, og det gælder for samtlige kommuner, at salgstallene for sidste år er lavere, end de var i 2021. Se, hvordan hussalget gik i 2022 i din kommune her.
Boligsiden er netop udkommet med dugfriske handelstal for december 2022, og det var den sidste brik i puslespillet til at gøre status på antallet af bolighandler i året, der gik.
Således fremgår det af de seneste tal, at der i december blev solgt 2.408 villaer og rækkehuse.
Det betyder, at det samlede hussalg for 2022 landede på 44.664 i alt.
Det er en væsentlig nedgang sammenlignet med de seneste år, og vi skal tilbage til 2016 for at se et lavere årsresultat over antallet at solgte villaer og rækkehuse.
Eksempelvis er der tale om et fald på 31 procent sammenlignet med salgsresultatet for hushandlen i 2021, hvor der i alt blev solgt 64.971 huse i alt.
”Boligsalget er generelt set dalet markant i løbet af 2022 – særligt sammenlignet med den seneste årrække, hvor handlen nærmest udelukkende var opadgående,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden og fortsætter:
”Men i ligesom mange andre dele af samfundet, blev boligmarkedet ramt af økonomiske udfordringer, såsom rentestigninger og øgede leve- og energiomkostninger. Det har svækket købekraften hos mange, og det betyder, at færre køber bolig nu sammenlignet med tidligere.”
Du kan læse mere om de nationale handelstal her, og er du mere interesseret i handelstallene for ejerlejligheder, finder du dem her.
Alle kommuner har færre hushandler
Ser vi nærmere på, hvor meget hussalget er faldet fra 2021 til 2022 i landets kommuner, tegner der sig et entydigt billede.
Det viser sig nemlig, at der i samtlige 98 kommuner er tale om en mærkbar nedgang i antallet af solgte boliger i perioden, som spænder sig fra -6 procent til -53 procent.
”Det er ikke overraskende, at der har været et fald i antallet af solgte huse, når vi sammenligner de to år. I 2021 var der i store dele af landet tale om et decideret handelsboom, og året endte med et salgsresultat, som ikke er set højere i Boligsidens statistikker,” siger Birgit Daetz og fortsætter:
”Men i 2022 ændrede de økonomiske betingelser sig markant, og for første gang i nyere tid så vi en nedgang på boligmarkedet med reelle prisfald og et betydeligt fald i boligsalget. Det er væsentligt at notere sig, at 2021 og 2022 dermed står i stor kontrast til hinanden, og derfor kan den procentuelle forskel på hussalget mellem de to synes større end som så. Både i 2022 og nu – i starten af 2023 – er der trods alt fortsat et behov for at købe og sælge bolig, og vi er stadig langt fra, at bolighandlen er gået fuldkommen i stå.”
Klik på kortet og se, hvordan hussalget har udviklet sig i din kommune:
Sådan gik det for hussalget i 2022 i din kommune:
| Kommune | Antal solgte 2021 | Antal solgte 2022 | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Albertslund | 219 | 153 | -30% |
| Allerød | 351 | 200 | -43% |
| Assens | 676 | 476 | -30% |
| Ballerup | 342 | 205 | -40% |
| Billund | 344 | 287 | -17% |
| Bornholm | 824 | 614 | -25% |
| Brøndby | 228 | 133 | -42% |
| Brønderslev | 511 | 388 | -24% |
| Dragør | 189 | 118 | -38% |
| Egedal | 797 | 434 | -46% |
| Esbjerg | 1.332 | 883 | -34% |
| Fanø | 64 | 40 | -38% |
| Favrskov | 712 | 523 | -27% |
| Faxe | 635 | 413 | -35% |
| Fredensborg | 602 | 338 | -44% |
| Fredericia | 614 | 440 | -28% |
| Frederiksberg | 77 | 45 | -42% |
| Frederikshavn | 784 | 617 | -21% |
| Frederikssund | 648 | 392 | -40% |
| Furesø | 633 | 314 | -50% |
| Faaborg-Midtfyn | 825 | 602 | -27% |
| Gentofte | 659 | 312 | -53% |
| Gladsaxe | 507 | 312 | -38% |
| Glostrup | 156 | 108 | -31% |
| Greve | 846 | 437 | -48% |
| Gribskov | 636 | 410 | -36% |
| Guldborgsund | 1.009 | 770 | -24% |
| Haderslev | 668 | 512 | -23% |
| Halsnæs | 460 | 340 | -26% |
| Hedensted | 805 | 565 | -30% |
| Hele landet | 64.971 | 44.664 | -31% |
| Helsingør | 663 | 420 | -37% |
| Herlev | 220 | 124 | -44% |
| Herning | 1.083 | 797 | -26% |
| Hillerød | 679 | 408 | -40% |
| Hjørring | 718 | 600 | -16% |
| Holbæk | 1.121 | 690 | -38% |
| Holstebro | 760 | 601 | -21% |
| Horsens | 1.353 | 867 | -36% |
| Hvidovre | 405 | 235 | -42% |
| Høje-Taastrup | 602 | 360 | -40% |
| Hørsholm | 411 | 217 | -47% |
| Ikast-Brande | 605 | 474 | -22% |
| Ishøj | 190 | 124 | -35% |
| Jammerbugt | 616 | 411 | -33% |
| Kalundborg | 804 | 542 | -33% |
| Kerteminde | 345 | 197 | -43% |
| Kolding | 1.134 | 802 | -29% |
| København | 1.033 | 626 | -39% |
| Køge | 786 | 548 | -30% |
| Langeland | 311 | 276 | -11% |
| Lejre | 451 | 289 | -36% |
| Lemvig | 279 | 223 | -20% |
| Lolland | 761 | 609 | -20% |
| Lyngby-Taarbæk | 510 | 245 | -52% |
| Læsø | 45 | 36 | -20% |
| Mariagerfjord | 527 | 415 | -21% |
| Middelfart | 626 | 424 | -32% |
| Morsø | 204 | 162 | -21% |
| Norddjurs | 468 | 407 | -13% |
| Nordfyns | 413 | 322 | -22% |
| Nyborg | 397 | 315 | -21% |
| Næstved | 1.255 | 789 | -37% |
| Odder | 409 | 218 | -47% |
| Odense | 2.004 | 1.454 | -27% |
| Odsherred | 505 | 316 | -37% |
| Randers | 1.263 | 879 | -30% |
| Rebild | 388 | 290 | -25% |
| Ringkøbing-Skjern | 697 | 619 | -11% |
| Ringsted | 453 | 308 | -32% |
| Roskilde | 967 | 657 | -32% |
| Rudersdal | 667 | 364 | -45% |
| Rødovre | 317 | 194 | -39% |
| Samsø | 99 | 56 | -43% |
| Silkeborg | 1.460 | 920 | -37% |
| Skanderborg | 1.039 | 617 | -41% |
| Skive | 376 | 299 | -20% |
| Slagelse | 1.020 | 693 | -32% |
| Solrød | 405 | 241 | -40% |
| Sorø | 426 | 344 | -19% |
| Stevns | 417 | 249 | -40% |
| Struer | 264 | 213 | -19% |
| Svendborg | 783 | 576 | -26% |
| Syddjurs | 675 | 472 | -30% |
| Sønderborg | 841 | 743 | -12% |
| Thisted | 627 | 461 | -26% |
| Tønder | 471 | 444 | -6% |
| Tårnby | 407 | 269 | -34% |
| Vallensbæk | 211 | 105 | -50% |
| Varde | 635 | 530 | -17% |
| Vejen | 537 | 407 | -24% |
| Vejle | 1.505 | 1.082 | -28% |
| Vesthimmerlands | 523 | 364 | -30% |
| Viborg | 1.200 | 895 | -25% |
| Vordingborg | 750 | 501 | -33% |
| Ærø | 177 | 115 | -35% |
| Aabenraa | 798 | 612 | -23% |
| Aalborg | 2.200 | 1.450 | -34% |
| Aarhus | 2.527 | 1.826 | -28% |