Salget af ejerlejligheder i årets første ni måneder er steget med 33 procent på landsplan sammenlignet med samme periode sidste år. Men i nogle kommuner er stigningen større. Se, hvor det gælder.
Lejlighederne går som varmt brød i landets hovedstad i øjeblikket.
Ifølge Boligsidens nye handelstal er det samlede lejlighedssalg i Københavns Kommune steget med 33 procent, når vi sammenligner årets første ni måneder med samme periode sidste år (1-3 kvartal). En stigning der svarer til stigningen i det samlede salg af lejligheder på landsplan.
Men det er ikke kun i hovedstaden, at lejlighederne er eftertragtede. Også i flere kommuner rundt om hovedstaden er der solgt væsentlig flere lejligheder end tidligere. Og ikke mindst i landets næststørste by.
Lejlighedssalget rykker til forstaden
Kigger vi på opgørelsen over kommuner, hvor stigningen i lejlighedssalget er størst, er det Tårnby Kommune lige udenfor København, der indtager førstepladsen med en stigning i salget på 87 procent.
”Lejlighedssalget i Tårnby har bevæget sig op igennem hele 2025, og når vi sammenligner det seneste niveau i 3. kvartal 2025 med 3. kvartal 2024, hvor salget var lavt i kommunen, får vi denne store stigning,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden og tilføjer:
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”Når det er sagt, så bliver der solgt mange lejligheder i Tårnby i øjeblikket. Niveauet med 45 solgte lejligheder i 3. kvartal 2025 er kun set højere i 2. kvartal 2015 og 1. kvartal 2021, hvor der på begge tidspunkter også var generelt stor efterspørgsel på ejerlejligheder.”
På listen over kommuner med de største stigninger i lejlighedssalget finder vi også flere af de øvrige omegnskommuner til København. F.eks. Rødovre, Rudersdal og Gladsaxe kommuner.
”Når priserne stiger så kraftigt, som de har gjort i København i det seneste års tid, er det naturligt, at nogle købere begynder at orientere sig uden for centrum, og derfor ser vi også den øgede handelsaktivitet for ejerlejligheder i flere af kommunerne omkring København,” siger Birgit Daetz.
Salget stiger kraftigt i Aarhus
Storbyen er og bliver dog altid populær. Det gælder også på landets næststørste marked for salg af ejerlejligheder, nemlig Aarhus Kommune.
Her er salget af ejerlejligheder steget med hele 71 procent, når vi sammenligner årets første ni måneder med samme periode sidste år.
”Med lidt udsving undervejs har lejlighedssalget i Aarhus været stigende siden slutningen af 2022, og særligt igennem 2025 er det gået stærkt. Selvom vi har set en lille nedgang i salget fra 2 til 3. kvartal 2025, skal vi tilbage til 2016 og 2021 for at finde perioder med flere salg. Der er med andre ord stadig stor efterspørgsel på lejligheder i Smilets By,” siger Birgit Daetz.
Solgte ejerlejligheder i kommuner 1-3 kvartal
| Kommnue | Solgte lejligheder i 1-3 kvartal 2024 | Solgte lejligheder i 1-3 kvartal 2025 | Ændring |
|---|---|---|---|
| Tårnby | 61 | 114 | 87% |
| Aarhus | 1.115 | 1.902 | 71% |
| Rødovre | 122 | 199 | 63% |
| Slagelse | 74 | 117 | 58% |
| Rudersdal | 190 | 269 | 42% |
| Gladsaxe | 222 | 309 | 39% |
| Gentofte | 407 | 566 | 39% |
| Roskilde | 245 | 335 | 37% |
| Odense | 313 | 421 | 35% |
| Hvidovre | 95 | 127 | 34% |
| København | 4.345 | 5.774 | 33% |
| Hillerød | 129 | 171 | 33% |
| Høje-Taastrup | 225 | 297 | 32% |
| Køge | 131 | 172 | 31% |
| Aalborg | 469 | 604 | 29% |
| Helsingør | 178 | 229 | 29% |
| Herning | 79 | 100 | 27% |
| Frederiksberg | 776 | 981 | 26% |
| Furesø | 103 | 127 | 23% |
| Lyngby-Taarbæk | 233 | 287 | 23% |
| Vallensbæk | 66 | 78 | 18% |
| Glostrup | 82 | 95 | 16% |
| Randers | 196 | 226 | 15% |
| Hørsholm | 89 | 100 | 12% |
| Vejle | 127 | 141 | 11% |
| Næstved | 122 | 135 | 11% |
| Esbjerg | 145 | 158 | 9% |
| Horsens | 81 | 85 | 5% |
| Egedal | 60 | 62 | 3% |
| Fredensborg | 135 | 130 | -4% |
| Hele landet | 12.082 | 16.119 | 33% |
Tabellen viser det samlede salg af ejerlejligheder i kommuner i perioden fra januar til og med september i 2024 og 2025 (1-3 kvartal) samt ændringen. Kun kommuner med minimum 60 solgte lejligheder i hver af de undersøgte perioder er med i opgørelsen. Kilde: Boligsiden.