Efterspørgslen er stor på sommerhusmarkedet, og det har flere steder i landet drevet den såkaldte salgsprocent op. Se, hvor det gælder.
Der kan være forskel på, hvor hurtigt det går. Men når du som sælger sætter din bolig til salg, håber du, at processen også ender med en underskrevet købsaftale og et salg.
Og det har i marts netop været tilfældet for ni ud af ti sommerhussælgere i to af landets regioner.
Det gælder i Region Midtjylland og i Region Sjælland, hvor den såkaldte salgsprocent for sommerhuse begge steder lå på 90 procent i marts.
I begge regioner er det samtidig den næsthøjeste salgsprocent for måneden, som kun er overgået af marts i rekordåret 2021.
”Aktiviteten er stor på sommerhusmarkedet, og det har den været i lang tid. Ikke mindst i de to regioner, hvor vi ser en høj salgsprocent i marts. Fælles for Region Midtjylland og Region Sjælland er, at det er områder, hvor sommerhuskøbere kan have deres primære bolig i eller omkring København og Aarhus og samtidig få adgang til natur og roligere omgivelser i et sommerhus inden for overkommelig transporttid,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Salgsprocent for sommerhuse i marts
| Måned | Region Hovedstaden | Region Midtjylland | Region Nordjylland | Region Sjælland | Region Syddanmark |
|---|---|---|---|---|---|
| mar-26 | 68,5% | 90,6% | 82,8% | 90,0% | 85,8% |
| mar-25 | 75,6% | 83,0% | 74,7% | 82,8% | 87,3% |
| mar-24 | 83,8% | 86,3% | 74,3% | 86,7% | 86,0% |
| mar-23 | 74,4% | 79,3% | 75,9% | 78,6% | 80,6% |
| mar-22 | 83,7% | 86,0% | 79,7% | 86,3% | 83,4% |
| mar-21 | 92,7% | 93,0% | 94,3% | 95,4% | 92,6% |
| mar-20 | 79,4% | 79,2% | 73,6% | 84,2% | 77,7% |
| mar-19 | 77,9% | 66,5% | 61,1% | 77,5% | 73,3% |
| mar-18 | 77,2% | 70,4% | 43,5% | 70,5% | 65,0% |
| mar-17 | 77,3% | 62,2% | 49,8% | 76,8% | 62,4% |
| mar-16 | 59,0% | 59,2% | 44,1% | 69,0% | 63,4% |
| mar-15 | 68,8% | 64,4% | 52,9% | 61,7% | 61,6% |
Tabellen viser salgsprocenten for sommerhuse i marts tilbage til 2015. Salgsprocenten viser, hvor stor en andel af de fjernede boliger i hver måned, der er solgt og dermed ikke fjernet af anden årsag. Kilde: Boligsiden
Lavt udbud får salgsprocenten til at stige
Kort sagt viser salgsprocenten, hvor stor en del af de udbudte boliger, der er fjernet fra markedet, som er solgt.
Og det hører med til historien, at netop Region Midtjylland og Region Sjælland har haft en høj salgsprocent for sommerhuse i de seneste år. Den har typisk bevæget sig mellem cirka 75 procent og 85 procent.
Det hænger sammen med den generelle udvikling på boligmarkedet, hvor vi har set udbuddet af sommerhuse dale, imens efterspørgslen blandt køberne er steget.
”I en tid med færre sommerhuse at vælge imellem, har køberne ikke nødvendigvis ventet på den helt rette bolig. De er i højere grad gået på kompromis med nogle af punkterne på ønskelisten, og dermed er der også flere sommerhuse, der bliver solgt,” forklarer Birgit Daetz.
Selvom salgsprocenten for sommerhuse i landets tre øvrige regioner ikke er helt oppe på 90 procent i marts, er salgsprocenten også opadgående og høj i de øvrige områder.
Kun i Region Hovedstaden er der sket et fald i marts sammenlignet med de seneste måneder.
Salgsprocent for sommerhuse det seneste år
| Måned/år | Region Hovedstaden | Region Midtjylland | Region Nordjylland | Region Sjælland | Region Syddanmark |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar. 2026 | 68,5% | 90,6% | 82,8% | 90,0% | 85,8% |
| Feb. 2026 | 76,6% | 86,2% | 78,7% | 82,8% | 76,8% |
| Jan. 2026 | 70,9% | 79,3% | 65,0% | 78,5% | 82,9% |
| Dec. 2025 | 70,9% | 78,8% | 65,3% | 79,4% | 80,9% |
| Nov. 2025 | 65,5% | 78,4% | 76,5% | 77,7% | 78,2% |
| Okt. 2025 | 66,1% | 75,8% | 67,0% | 74,6% | 77,1% |
| Sep. 2025 | 74,4% | 77,5% | 75,7% | 79,7% | 79,4% |
| Aug. 2025 | 81,0% | 84,3% | 80,2% | 83,0% | 88,2% |
| Jul. 2025 | 81,1% | 81,7% | 75,7% | 84,6% | 86,3% |
| Jun. 2025 | 78,0% | 80,2% | 82,4% | 80,8% | 87,3% |
| Maj. 2025 | 82,9% | 84,1% | 81,0% | 85,4% | 81,8% |
| Apr. 2025 | 78,1% | 83,5% | 76,4% | 84,2% | 82,8% |
| Mar. 2025 | 75,6% | 83,0% | 74,7% | 82,8% | 87,3% |
Tabellen viser salgsprocenten for sommerhuse i hver måned det seneste år. Salgsprocenten viser, hvor stor en andel af de fjernede boliger i hver måned, der er solgt og dermed ikke fjernet af anden årsag. Kilde: Boligsiden
Mød eksperterne bag
Birgit Daetz
Kom. direktør
Kasper Sonberg
Data Manager