Trods efterårsferie i sidste uge ligger salget af boliger på niveau med ugen inden, og boligkøberne har dermed ikke holdt sig væk fra boligmarkedet i ferien. Det viser Boligsidens nye ugetal for uge 42.
Imens mange familier har brugt den seneste uge på at skære græskarhoveder, leget i efterårsblade og måske tilbragt efterårsferien under lidt fjernere himmelstrøg, er der også en del, der har brugt tiden på at sikre sig en underskrift på en købsaftale på en ny bolig.
Boligsidens nye ugetale for uge 42 viser nemlig overordnet, at boligsalget har været på niveau med ugen før efterårsferien og endda med en ganske lille stigning.
Der blev samlet solgt 2.070 boliger i sidste uge, og sammenligner vi det resultat med samme uge sidste år er der sket en stigning i salget på 17 procent. Sammenlignet med gennemsnittet for samme uge i årene 2015-2019 er der solgt 39 procent flere i sidste uge.
”I alle de andre år tilbage til 2015 har vi set en større eller mindre nedgang i boligsalget fra uge 41 til 42 i forbindelse med efterårsferien, hvor dagsprogrammet ofte dikterer tid med familien frem for boligkøb. Men den nedgang har vi ikke set i år, og det er endnu et aspekt i fortællingen om den høje aktivitet, som vi aktuelt ser på boligmarkedet,” siger Birgit Daetz.
Retter vi blikket mod sælgerne, viser der sig den omvendte tendens. Her er aktiviteten dalet i efterårsferien meget lig mønsteret fra de foregående år.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Konkret blev der i sidste uge sat 2.092 boliger til salg, hvilket er 15 procent færre end i uge 41, hvor 2.470 satte boligen til salg.
Højeste antal solgte lejligheder på ugebasis i år
Som i de foregående uger er det et samlet boligmarked, der oplever en stor tilgang af købere.
Salget af huse er det eneste område, hvor antallet af købere er lidt færre end i uge 41. Til gengæld ligger sidste uges salg af villaer og rækkehuse væsentligt højere end både samme uge sidste år og gennemsnittet for samme uge i årene 2015-2019. Konkret 13 og 42 procent højere.
Salget af lejligheder har markeret efterårsferien med det højeste antal solgte lejligheder på ugebasis i år, nemlig 480 styk. Det er 28 og 42 procent flere end i samme uge sidste år og gennemsnittet for samme uge i 2015-2019.
Og ser vi på salget af sommerhuse, er der solgt 214 af dem i efterårsferien.
Det på niveau med uge 41, og det er samtidig 13 procent flere end i samme uge sidste uge og 55 procent flere end gennemsnittet for samme uge i 2015-2019.
”Samtidig har salget af sommerhuse nu også overgået det samlede salg i hele 2024, og kun i årene 2019, 2020 og 2021 er der solgt flere sommerhuse på årsbasis, end vi har set indtil videre i år,” konstaterer Birgit Daetz.
I 2025 er der indtil videre solgt 9.307 sommerhuse.
Solgte boliger i uge 42
| Boligtype | Antal solgte i uge 42 | Ændring ift. uge 42 i 2024 | Ændring ift. gns. for uge 42 i 2015-2019 |
|---|---|---|---|
| Alle boligtyper* | 2.070 | 17% | 39% |
| Villaer/rækkehuse | 1.222 | 13% | 42% |
| Ejerlejligheder | 480 | 28% | 42% |
| Sommerhuse | 214 | 13% | 55% |
*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa, villalejlighed. Kilde: Boligsiden.
Antal boliger sat til salg i uge 42
| Boligtype | Antal sat til salg i uge 42 | Ændring ift. uge 42 i 2024 | Ændring ift. gns. for uge 42 i 2015-2019 |
|---|---|---|---|
| Alle boligtyper* | 2.092 | -8% | 7% |
| Villaer/rækkehuse | 1.348 | -7% | 13% |
| Ejerlejligheder | 417 | -3% | 3% |
| Sommerhuse | 187 | -1% | 15% |
*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa, villalejlighed. Kilde: Boligsiden.