En ny opgørelse fra Boligsiden viser, at der i alt kom 1.256 boliger på tvangsauktion i sidste år. Det er det laveste antal tvangsauktioner siden 2016, hvor Boligsidens opgørelse strækker sig tilbage til.
Sidste år var i høj grad præget af økonomisk tumult på grund af blandt andet stigende rente, tårnhøj inflation og galoperende energipriser.
Men på trods af de økonomiske omstændigheder var der tale om et usædvanligt lavt antal tvangsauktioner.
En ny opgørelse fra Boligsiden viser nemlig, at der i alt kom 1.256 boliger på tvangsauktion i 2022.
Det er det laveste årsresultat for boliger på tvangsauktion siden 2016, hvor Boligsidens opgørelse strækker sig tilbage til.
Og ser vi eksempelvis på den årlige ændring fra 2021 til 2022 er der tale om et fald på ni procent i perioden.
”Det er opsigtsvækkende, at antallet af boliger, som kom på tvangsauktion i 2022, ligger på et niveau, der ikke er set lavere i de seneste seks år,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og fortsætter:
”Når økonomien spidser til, som den netop gjorde i løbet af sidste år, forventer man typisk, at flere boliger ender på tvangsauktion. Men det lader endnu ikke til at være tilfældet, hvilket formentlig skyldes, at der fortsat er tale om et højt beskæftigelsesniveau herhjemme. Samtidig går der typisk noget tid, fra de dårlige perioder begynder og til, at folk ender med at må gå fra hus og hjem, og derfor kan det endnu være for tidligt at se den fulde effekt af den modvind, vi har set i samfundsøkonomien den seneste periode.”
Kilde: Grafen viser, hvor mange boliger der kom på tvangsauktion totalt samt i første og andet halvår i årene 2016-2022. Kilde: Boligsiden
LÆS OGSÅ: Antallet af tvangsauktioner faldt igen i første halvår 2022
Lave resultater i første og andet halvår
Deler vi 2022 op i to og ser på antallet af boliger, der kom på tvangsauktion, var der allerede i årets første halvår tale om et ekstraordinært lavt niveau.
Således blev 598 boliger sendt til tvangsauktion i første halvår af 2022, hvilket også var det laveste niveau for første halvår siden 2016.
Herefter fulgte andet halvår af 2022 trop med et resultat på 658 boliger, der blev kom på tvangsauktion. Denne gang var der tale om det næstlaveste niveau for andet halvår siden 2016 – kun overgået af andet halvår i 2021, hvor der kom 610 boliger på tvangsauktion.
”Udover den høje beskæftigelse kan det lave antal af tvangsauktioner også forklares ved det relativt lave boligudbud. Ganske vist steg udbuddet i store dele af 2022, men sammenligner vi med tidligere år, er antallet af boliger til salg stadig i den lave ende. Og er der ikke mange boliger til salg, har boligkøberne mindre at vælge imellem. Det gør, at man alt andet lige får lettere ved at sælge sin bolig i stedet for, at den ender på tvangsauktion,” siger Birgit Daetz tilføjer:
”Samtidig kan vi se, at der i januar i år blev begæret 125 boliger på tvang, hvilket er på omkring det samme niveau, som vi har set i de foregående måneder. Det er også generelt set et lavt niveau for januar måned, som i perioden tilbage til 2016 kun er overgået af januar sidste år. Det bliver spændende at se, om antallet af tvangsauktioner fortsætter med at være så lavt i de kommende måneder.”
Antal boliger på tvangsauktion i 2022:
| Region Hovedstaden | Region Midtjylland | Region Nordjylland | Region Sjælland | Region Syddanmark | Hele landet | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. halvår | 63 | 139 | 104 | 155 | 137 | 598 |
| 2. halvår | 64 | 121 | 141 | 180 | 152 | 658 |
| I alt: | 127 | 260 | 245 | 335 | 289 | 1.256 |
